公租房获系列税收优惠

据财政部2月3日消息，财政部、国家税务总局发布《关于公共租赁住房税收优惠政策的通知》 （下称《通知》），将对公共租赁住房建设和运营给予税收优惠。《通知》指出，对公共租赁住房免征房产税。对经营公共租赁住房所取得的租金收入，免征营业税。对公共租赁住房建设期间用地及公共租赁住房建成后占地免征城镇土地使用税。对公共租赁住房经营管理单位免征建设、管理公共租赁住房涉及的印花税等。

点评

此次出台政策对公租房领域进行税费减免，既是2016年国家一系列楼市提振政策的组成部分，同时也是培育租赁市场的重要手段。通过对此类税费减免，能使得公租房后续的用地成本降低。尤其是可能会促使部分城乡结合部公租房项目用地成本有效下降。