楼体裂缝原因及防治措施的若干研究

王　舸（西安建工第四建筑有限责任公司，陕西西安710014）

楼体裂缝原因及防治措施的若干研究

王舸（西安建工第四建筑有限责任公司，陕西西安710014）

建筑工程是现代城市的重要部分，对人们的生活质量和生活水平具有直接的影响。但是在实际的建筑工程建设过程中，经常会出现楼体裂缝的情况，使得建筑整体的安全不能得到保障，甚至会引起隐患的扩大，影响城市居民的生命和财产安全。为此，需要强化对楼体裂缝的分析和解读，促使裂缝可以得到有效的抑制。以下本文就楼体裂缝的原因展开探讨，并结合建筑工程的实际情况，提出楼体裂缝的防治措施，旨在为相关技术人员提供参考，提升楼体的整体质量，规避安全隐患，实现现代建筑工程项目的价值和作用。

楼体；裂缝原因；防治措施；研究

建筑是城市的关键组成部分，也是人们工作、学习和生活的关键部分，其建设质量和建设效率对人们具有较大的影响。为此，需要严格对建筑的施工工序和施工质量进行控制，促使建筑工程的质量可以达到设计标准，规避安全隐患。楼体裂缝是影响整个楼体安全的关键部分，致使楼体出现安全问题，导致整个建筑的安全系数不能得到保障，严重时还会引起建筑出现倾斜或倒塌的现象，制约建筑的整体安全，影响人们的生命财产安全。因此，需要强化对裂缝的分析工作，制定有效的措施，规避安全隐患，实现建筑工程项目的经济效益与社会价值。

1房屋墙体裂缝产生的原因问题探究

现代建筑中需要合理对钢筋混凝土材料进行应用，而在实际的建设过程中，钢筋混凝土材料会受到外界因素和施工条件的影响，使得建筑的质量不能得到保障，会引起的建筑楼体裂缝的产生，导致建筑的整体不安全。为此，需要重视对楼体裂缝产生原因的分析工作，明确导致裂缝产生的主要原因，实现楼体质量的控制，保障建筑的安全。

1.1工程实例

以下本文就某建筑工程为例，对该建筑工程的墙体裂缝产生的原因进行分析。该建筑的总占地面积为24.5万m2，共分为地上建筑和地下建筑，其中地上建筑的总面积18万m2，地下建筑占地面积6.5万m2，主要有高度为180m的2栋高塔楼构成，分别为42层和45层。其中主要采用的现浇混凝土施工工艺，采用强度为C30的混凝土，基坑底设计标高为-14.70～-19.30m，该地区为湿陷性黄土地区，为了提高建筑的安全性，该工程采用采用钻孔灌注的形式展开地基处理。

1.2房屋墙体裂缝产生的原因问题

1.2.1温差产生变形

在实际的房屋建筑工程建设过程中，混凝土的质量会受到温度因素的影响。受到温度变化的影响，就会使得混凝土发生变形，混凝土变形的发生，可能会导致混凝土的强度和剪切力发生变化，一旦达到极限值时，使得混凝土的性质发生变化，进而导致楼体的裂缝产生，致使建筑工程的安全性和稳定性不能得到保障。建筑建成后会长期的暴露在外界环境中，尤其是炎热的夏季，日照的温度会使得裂缝的进一步扩大，加大对建筑的危害，严重时可以能会导致重大安全事故的发生，制约整个建筑工程的安全性和可靠性。例如：该工程中采用大体积混凝土浇筑作业，如果温度控制不够合理，引起混凝土内部与外部温差过大，导致裂缝的大面积产生，尤其是昼夜温差相差较大的时候，外部温度变化明显，会导致楼体的主要混凝土发生的热胀冷缩的情况，导致裂缝的产生。

1.2.2房屋结构设计引起的裂缝

房屋结构设计是房屋建筑工程中的关键部分，对建筑的整体安全和功能具有直接的影响。如果房屋建筑工程的结构设计中，不能严格的按照国家的相关标准和质量准则展开设计，可能会导致施工质量不够合理，会引起建筑工程的楼体裂缝的情况发生。结构设计中对裂缝的处理考虑不够完善，或是设计了裂缝的应对措施。但是由于的裂缝的处理方法与建筑工程的匹配程度不高，也就会导致楼体的裂缝处理的效果不明显，制约楼体的安全，导致安全问题的发生。例如：该工程中，存在部分设计不够完善部分，使得建筑中，应力分布不够合理，也就导致建筑楼梯出现裂缝的情况，危及工程的安全。

1.3地基沉降引起的楼体裂缝

地基是影响建筑安全的关键部分，对建筑的稳定性和可靠性的影响十分明显，在实际的建筑工程建设过程中，软土地基是切实存在的，如果控制不够彻底，可能会导致建筑工程出现沉降的情况，沉降的情况发生。一旦建筑工程发沉降现象，也就会导致建筑墙体的受力情况发生变化，进而导致建筑工程的内部平衡受到破坏，就可能会引起建筑楼体的裂缝的产生。地基的不均匀沉降，可能会使得建筑不同的部位，产生裂缝的情况，就会导致建筑不同部位发生变化，其中的窗间、低层窗户等部分，由于受到的剪切力较大，使得的楼梯的裂缝更加明显。由此，可见如果软弱地基处理不够完善，使得建筑存在的下沉的隐患，制约建筑的安全。例如：该建筑所处的地质环境主要有湿陷性黄土为主，由于湿陷性黄土具有触水沉降的特点，该工程中对湿陷性黄土的处理不够完善，导致建筑后续应用过程中，沉降现象十分严重，导致墙体裂缝的发生。

2房屋墙体裂缝预防及处理措施探究

设计人员在进行建筑设计的同时，需要重视对材料的选择和控制，保障材料的功能性和效用性，使得材料的刚度、强度等可以达到设计标准，规避安全隐患，提高建筑工程的项目的稳定性和可靠性，采取有效的预防措施，减少外界因素对混凝土的影响，发挥结构设计的功能性和有效性，科学的对地基的不均匀沉降等现象进行抑制，保障建筑工程的安全，规避楼体裂缝的产生，实现建设项目的经济效益与社会价值。

2.1针对于温差裂缝的预防及处理措施

结合温差裂缝的实际情况，需要采取有效预防和处理措施，使得温差裂缝的情况可以得到有效的抑制，规避安全隐患的发生，使得建筑工程可以更加符合人们的需求，提高建筑工程项目的价值和意义。针对温差裂缝的情况：①需要强化混凝土施工的养护工作，通过养护工作，对混凝土的热胀冷缩情况进行控制，规避裂缝隐患的发生。②强化对建筑工程的基本情况，采取有效的养护手段的，控制混凝土内部与外部温差的情况。③强化对楼体的保护工作，由的专业的施工人员，科学的对外墙装饰进行安装，在保障建筑的安全的基础上，还可以有效的提高房屋建筑的美观性。例如：该工程在养护的过程中，可以采用外部施水的手段，施水可以按照3～5h/次，促使混凝土外部温度和内部温度可以达到一定的平衡，避免楼梯的裂缝的产生，提高的楼梯的安全系数，并重视外墙的控制和保护，有效的提高了工程的质量。

2.2结构设计符合施工需求

针对施工设计对建筑楼梯裂缝的影响因素，需要强化建筑的结构设计工作。设计人员在设计的过程中。①需要重视设计的基本条件和基本内容，减少设计过程中，提高设计的有效性与可靠性，避免由于设计不够合理的情况导致安全问题的发生。②重视设计中裂缝的控制，科学的对剪力墙、钢结构构件、混凝土构件等进行设计，促使结构构件的质量能够满足建筑工程的实际需求，减少裂缝的产生。③强化对设计的审核工作，由专业的审核人员，组成审核小组，强化设计的审核工作，如果发现不合理的部分，及时提出。④重视结构设计和施工的贴合，重视施工人员的意见，发挥的设计的有效性，促使设计可以与施工技术等有效切合，提高结构设计质量，并重视施工材料的质量控制，避免因材料强度、刚度等不合格导致的楼体裂缝。

2.3加强地基沉降管理

针对建筑楼体裂缝的实际情况，需要重视建筑工程的地基处理，尤其是软弱地基的情况，设计人员需要科学的对施工技术进行选择，采取桩基础、换土垫层等技术，使得软弱地基可以得到有效的控制，规避建筑地基不均匀沉降的现象发生。桩基础施工时，需要重视的对桩径和桩基数量的控制，保障建筑地基的有效性和安全性，规避建筑楼体开裂的现象。例如：该工程中，针对建筑沉降的情况，科学的展开桩基础施工，配合湿陷性黄土的处理方法，强化对沉降的监测工作，进而提高楼梯的质量，减少地基对楼体的影响，达到了预防的效果。

3结语

分析房屋楼体裂缝的主要因素，明确的楼体裂缝对建筑工程的整体影响，结合建筑工程施工的基本内容，制定有效的裂缝防治措施，科学的实施养护工作，减少混凝土的温差产生，结合施工技术的类型和特点，促使结构设计能够与实际施工相符合，控制建筑地基，避免建筑地基出现的不均匀沉降的现象，规避楼体裂缝的产生，确保建筑工程项目的安全性和经济性。

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TU746.3

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2095-2066（2016）20-0170-02

2016-6-29

王 舸（1984-），男，工程师，本科，主要从事工程施工管理工作。