电梯机房（机器设备间）不能“专用”存在隐患的探讨

张　跃（重庆市特种设备检测研究院，涪陵401121）

电梯机房（机器设备间）不能“专用”存在隐患的探讨

张跃（重庆市特种设备检测研究院，涪陵401121）

在工作中发现很多电梯机房不能“专用”，导致电梯故障时有发生。结合本人在工作中的一些经验，提出个人的观点和看法，以引起相关方高度重视，从而降低检验人员风险，提高电梯安全使用。

机房不能“专用”；故障增多；安全运行

1　电梯机房（机器设备间）不能“专用”存在隐患

根据 《电梯监督检验和定期检验规则——曳引与强制驱动电梯》（TSG T7001-2009）附件A项目及类别第2.2项的规定“机房（机器设备间）应当专用，不得用于电梯以外的其他用途”，该项目属于C类别。《电梯制造与安装安全规范》（GB7588-2003）对机房专用有详细规定。我们在检验工作中发现，电梯机房（机器设备间）很难达到“专用”要求，很多机房里面都安装有通信设备和楼房的配电设施以及给排水设施或将电梯机房当成了杂物间，针对该项检验人员也很少出具“电梯检验意见通知书”。由于电梯机房上置的情况比较多，电梯机房内有其他与电梯不相关的设施设备。具体有以下几种情况：

（1）大楼二次供水管线通过电梯机房；

（2）大楼其他设施供电系统与电梯供电系统公用；

（3）消防管网系统通过电梯机房；

（4）电梯机房内安装的通信设备和电力设施对电梯控制系统产生干扰（如：大功率的通信设备发射器和接收器，大楼二次供电自动切换系统对系统的干扰。）；

（5）电梯机房接地系统不良而产生的潜在危害；

（6）使用方将电梯机房作为储藏室或值班室使用。

2　对电梯机房（机器设备间）不能“专用”存在隐患的分析

检规规定电梯机房（机器设备间）的检验方法为“目测”，一般情况下电梯使用单位无法整改或整改不到位，如果由此引发的电梯事故，可能会追究检验人员的责任。所以从检规及其相关要求和自身免责的角度，要充分考虑与电梯无关的设施设备对电梯运行的影响。例如：机房安装有通信用大功率发射基站、大功率用电设施设备、三相动力线布线不当、供电电源位置距离电梯控制柜较近等情况下，都会对电梯运行产生很大的干扰。当电梯接地系统与大楼接地系统连接不可靠时，电梯将会出现运行紊乱、故障频繁（如经常死机、不平层、溜梯等现象）发生。以下为典型案例：

（1）由于天长日久供水管线的老化，容易发生电梯进水事故。重庆××小区，投入使用时间为2003年，电梯机房顶部为大楼二次供水水箱，下水管安装于电梯机房窗户旁边，2014年发生过因为下水管爆裂，水顺着窗户流入电梯机房发生电梯进水事故。其原因归结为二次供水管网设置不当造成。

（2）由于其他公用线路的故障导致电梯供电系统停电。南岸区某大楼，电梯机房内设置有一个独立的配电箱，分配了二组控制开关，分别是电梯电源、风机电源。某天由于风机的故障导致供电系统跳闸，电梯停电关人。

（3）大楼的二次供电系统一般与发电机连接，电压的稳定性差，长时间使用电梯容易损坏控制系统。典型案例：涪陵××大厦2000年投入使用，2015年以来，电梯启动时经常出现接触电阻增大，线路发热等现象，运行一段时间后控制系统发生紊乱。实测其供电电压在350～390V之间，究其原因是由于供电电源波动大，致使电梯控制系统中弱电部分电气元件的特性不稳定造成的。

（4）大楼的接地系统不良时，容易造成电梯控制系统短路事故。良好的电梯接地系统也可以有效防止电梯遭受雷击的风险。典型案例：涪陵顺江大道××大厦，始建于2005年，由于供电系统为三相四线制，电梯安装时外接一条接地线与墙体钢筋连接作为电梯系统接地线，接地不可靠。2015年4月发生过两起雷击烧坏电梯变频器电桥和控制系统主板。

（5）少部分电梯机房作为储藏室或值班室，这就有可能发生事故。典型案例：重庆某大学医院，将电梯机房作为电梯值班用房，发生过一个烟头未灭险些酿成火灾。

（6）电梯远程监控位置安装不当，容易影响电梯安全运行。重庆某小区一台电梯系统是华升富士达，远程监控主机安装在控制柜顶部，接收装置安装在轿顶大梁上距离平层感应器很近。运行一段时间后，电梯故障频发，多是楼层计数器故障。经检查发现，远程监控磁感应条和主机安装位置不当，同时远程监控的电源选取点也不合理。

3　对电梯机房（机器设备间）不能“专用”的解决措施

对电梯机房（机器设备间）不能“专用”采取以下解决措施：

（1）要让电梯管理人员和维保人员理解电梯检规对电梯机房（机器设备间）的规定以及可能对电梯运行造成危害引起严重后果。检验后按照要求及时出具《特种设备检验意见通知书》，整改后验证其结果。

（2）对于不能及时整改到位的情况，例如给排水管网、消防管网等的整改给予时间上的宽限。

（3）电梯机房干扰源的改善，可以给使用方提出建议，例如：电梯远程监控安装位置尽量远离控制柜，进入机房电缆要严格按照三相五线制进行布线，电梯机房接地装置和重复接地装置与楼房接地系统可靠，二次供电系统电源质量的改善，其他的通信设备和楼房的配电设施以及高压电缆等务必安装在离电梯机房较远的地方。

（4）维保单位要督促检查，整改结果要书面回复并附整改后的机房图片。

（5）促进电梯标准化机房的建设，具体建议如下：

①机房必须专用。不得有与电梯无关的设施设备。

②电梯机房必须符合规范要求。电梯机房的空间、强度、温度、湿度、消防等符合规范要求。

③专人管理，定期巡视，检查。一旦发现电梯异常情况，立刻断电停梯，通知维修方及时维修。

④标示统一，制度上墙。统一标示电梯机房分区，例如，危险区域用红色标示，安全区域用绿色标示，旋转部件用黄色标示，机房线槽黄黑条纹标示等。规范要求的制度统一上墙，例如，维修保养制度，电梯巡检记录，电梯急修记录，松闸程序，平层标志等。

⑤电梯附属设施设备齐全。包括消防器材、应急灯、高温警报装置等。

4　对电梯机房（机器设备间）不能“专用”的结论

该项目虽然属于C类别，但是也要引起电梯检验人员、监察人员、使用单位的高度重视。在加大宣传力度的同时，严格按照要求出具《特种设备检验意见通知书》，督促整改到位。以杜绝隐患、保证电梯安全运行为最终目的。

［1］《电梯监督检验和定期检验规则——曳引与强制驱动电梯》（TSG T7001-2009）.

［2］《电梯制造与安装安全规范》（GB7588-2003）.

［3］《重庆市特种设备安全监察条例》［2008］23号.

TU857

A

2095-2066（2016）25-0241-02

2016-8-20