建筑工程造价管理的现状及改进措施分析

周 全

二连浩特市财政投资评审中心

建筑工程造价管理的现状及改进措施分析

周 全

二连浩特市财政投资评审中心

随着社会的不断进步与经济的不断发展，建筑市场这方面也得到了很大的发展，建筑市场竞争的状态也渐渐的发生了改变，变成了工程质量的竞争。尤其是近几年高层建筑的增多，使得安装工程本身的造价难以控制，影响了施工企业的经济收益。而建筑工程管理与企业良好的信誉以及投资的经济效应等方面密切相关。采取现代化合理的工程造价管理模式，从而促进建筑企业的进步和发展。本文就建筑工程造价存在的问题进行分析，并提出相关的优化措施，希望能为以后的具体施工起到参考作用。

建筑；工程造价；改进措施

1 、建筑工程造价管理现状分析

1.1 建筑工程管理体制欠完善，缺乏过程监管

由于很长一段时间我国实行的是计划经济，建筑工程造价管理往往采用的是行政管理定价方式，政府干预成分较多。随着建筑行业的飞速发展，之前的很多弊端得到了一定的解决，但尚未完全根治，主要存在以下问题：管理单位较多，在实施过程中，工程造价的制定需要建设部门、物料部门以及审计部门等多部门监管，各个部门权责定位不明，造成了多头管理的现状，直接导致中间环节较多，增加了工程实施时间以及工程成本，影响了企业的效率；缺乏健全的行业法律法规，虽然我国在建筑工程造价管理领域发布了一系列法律法规，但仍无法满足行业的发展速度。

1.2 工程造价管理人员专业素质有待提高

目前，我国的工程造价管理从业人员的质量参差不齐，高素质人才十分短缺，主要表现为以下几方面，工程造价工作涉及到的工程内容十分多，所以要求从业人员必须具有丰富的工作经验。工程造价从业人员的道德素质有待进一步提高。部分工程造价从业人员在工作过程中受自己的私欲影响，使造价管理缺乏真实性，严重危害建筑企业的经济利益和工程质量。工程造价从业人员的综合素质不高，无法从全局把握工程建筑项目，影响了工程造价管理的科学性和可行性，同时也使企业对工程的判断能力和盈利能力认识不足。

1.3 施工管理机制缺失，管理工作实施不到位

建筑工程质量与施工工程管理工作严重关系着人们的财产、生命安全，实行技术管理可以促进我国建筑工程管理操作规范化、安全化。然而我国目前的建筑工程管理工作中依旧存在着管理技术不科学，管理机制松懈、懒散等问题，一部分工程监管人员未能严格把控监管工作，只想着追求建筑施工的经济效益，从未重视建筑工程的要求以及相关技术的标准工作的实施。从而引发后续一系列建筑工程事故的发生。

1.4 建筑工程管理法律、法规不健全

我国法律并没有制定颁布有关于建筑工程专属管理体制相关法律形式的条文规定。因此，导致了建筑工程管理模式约束性差，改进措施无法实施落到实处。不能从根本上改善建筑工程管理存在的问题，无法适应当今世界进步发展的潮流和趋势。另外，不科学合理的建筑工程管理体系促使企业管理存在着巨大的缺陷，严重制约了企业的发展和进步。

2 、建筑安装工程造价管理优化措施

2.1 规范合同管理

企业中的决策层和执行层，包含合同的管理人员都需要建立合同的意识，注重对合同的管理，认真的对国家的相关法律和法规加以学习，真正的掌握业务方面的知识。强化企业中对于合同上的管理，按照企业当前的具体情况制定相关的合同的管理制度，制定签订合同的审查的管理体系，强化经济合同管理人员的自身的工作责任，同时还应该拥有对相关规定和合同知识有所了解的管理人员进行合同履行时候的监督与检查，对合同的签订应该经过非常详细的思考，深人的对合同中的内容进行分析，采集多种对自身有利的资料，同时对于资料里提出的索赔方案进行斟酌，防止出现反索赔的问题出现。施工人员尤其是现场的施工管理人员需要认真的对合同进行学习，明确合同中规定的施工范围和双方需要承担的责任和权利等。立绩效管理考核制度，指导工程建设等。

2.2 加强施工单位的技术

合理的编制预算方案对于建筑工程造价管理控制工作，只有确保了建筑工程进度、质量与安全，才能够满足工程预算要求。对于工程造价管理工作技术层面，需对施工预算方案的技术性与经济性进行严格的、详细的分析，并且还要合理设计施工过程中所消耗的人力、物力与财力，以此来为施工方案的最终确定提供有效的依据，构建最科学的施工单位。此外，在建筑工程施工过程中，应当积极引入新技术与新工艺，其能够有效提升工程建设效率，以促进工程造价管理目标的实现。基于此，在进行工程预算方案的编制时，需结合施工实际情况进行，以确保方案编制的科学性、合理性、有效性，但在正式编制之前，还需要对工程投标文件、施工方案设计进行深入的了解，从而编制以成本节约为最终目的的预算方案。

2.3 对材料进行严格控制

高层建筑电气安装工程过程中会使用到很多的电气设备和材料，并且电气设备和材料的费用已经占据了整体工程施工成本的一大部分，那么就需要在电气设备和相关材料进行接收的时候严格的去对每项材料自身的价格和数量进行确定，这样就能非常好的对电气设备和所使用材料的价格进行控制，从而令整个高层电气安装工程的造价能够得到非常合理的控制。高层建筑的电气安装工程里的材料质量对于整体的建筑施工的影响都是非常巨大的，因此需要严格的对施工材料的质量加以控制，就能够令高层建筑的电气安装工程上的造价获得非常好的控制。

3 、结束语

总而言之，建筑工程造价管理是一项专业性、综合性和实践性都很强的工作，涉及一个工程从投资决策到运行维护的全过程，直接影响着工程质量和企业效益，重要程度不言而喻。因此，建筑工程企业必须重视工程造价管理，建立完善的管理体制，提高从业人员的综合素质，全面提高建筑工程造价管理水平。

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