老龄住区交往空间规划策略探析——以黄山市屯溪区为例

石　蕾，姬　标

（1.黄山学院 建筑工程学院，安徽 黄山245041；2.蒙城县环境保护局，安徽 蒙城233502）

老龄住区交往空间规划策略探析
——以黄山市屯溪区为例

石蕾1，姬标2

（1.黄山学院 建筑工程学院，安徽 黄山245041；2.蒙城县环境保护局，安徽 蒙城233502）

选取黄山市屯溪区3个不同时期的典型老龄住区进行实地调查，提出现有住区存在的诸多问题，并且根据老年人的实际交往需求，对改进老龄住区交往空间的规划模式进行了探究，提出了具体的规划策略。

城镇化；老龄住区：交往空间；黄山市；屯溪区

1引　言

中国目前已步入人口老龄化社会，并且将长期处于这一阶段。在当前的严峻形势严峻下，必须针对老年人的生活状况，研究出一整套老龄化社会公共服务体系。居住区是老年人生活环境的最重要的组成部分，住区交往空间是老年人活动空间的重要组成部分。为了让老年人在居住区内部享受舒适的交往空间，必须对住区交往空间进行理论性、改造型规划设计研究，让老年人在住区生活中受到保障。

2　黄山市屯溪区老龄住区交往空间现存的问题

黄山市屯溪区作为旅游养老城市，以其良好的环境和优美的风景著称，整个城市老年人口居多，城市配套建设等都面临着老龄化的困境。本次研究对3个不同时期的老龄住区——昱西新村、民航小区和锦绣江南小区进行调研，采用了实地调查、发放问卷等形式进行资料收集。

2.180年代住区——以“昱西新村”为例

昱西新村位于屯溪区戴震路，建于上世纪80年代初，是中心城区典型的老住区。小区共10栋住宅楼，属多层住区。通过对昱西新村的走访调研，发现该住区交往空间存在诸多不足。

1.小区内部缺乏中心场地，老年人室外交往活动设施为零，户外空间严重不足。

2.住区内道路不分级，只有一条小路贯穿整个小区，人车混行，对老年人的出行造成安全隐患。

3缺乏老年活动设施，老年人随意聚集在住区一角进行交往活动，交往空间狭小。

4.住区中没有针对老年人设计的无障碍通道。5.小区内私搭乱建现象严重，影响了居民的户外活动。

综合而言小区现有环境基本无法满足老年人的交往需求。

2.290年代住区——以“民航小区”为例

民航小区建于上世纪90年代初，这是民航单位的职工宿舍，小区设有一个出入口，占地较小，内部空间规划设计以满足居民基本需求为目标。民航小区在交往空间上存在以下问题。

1.空间尺度狭小。小区中心是一个面积不大的小广场，这也是该小区唯一集中的活动空间，多数老年人只能在该处进行交流活动。

2.空间组合混乱。围绕中心广场布置了大量绿化、健身设施、两段游廊和人行步道。这些空间布置使得空间显得更加拥挤，如此狭小的交往空间往往使老年人感觉局促，不适应。

3.交往空间被车行道围绕。机动车道的车流对老人的出行构成威胁，特别是入口处车流和人流大，危险性更大。

2.3新世纪住区——以“锦绣江南小区”为例

锦绣江南小区是黄山市屯溪区的旧城改建项目，周边配套设施较为完善，是2010年当地政府重点规划改建住区，住户以老人为多，是屯溪区现代居住区的典型代表。对“锦绣江南小区”进行了问卷调查，发放问卷90份，有效问卷80份，样本覆盖率较全面。统计后发现该住区存在以下问题。

1.广场：广场是人与人交流活动的聚集地，其重要作用不言而喻，“锦绣江南”小区的广场处于住区中央，集中聚会时会对住区居民的宅内生活产生影响。

2.道路：小区的道路没有进行人车分行，老年人在步行时要时刻警惕汽车的威胁。熟人在路上遇见只能在车行道上驻足片刻。道路变相为停车位也是对老年人交往空间造成破坏。

3.公共绿地：在该小区的绿化中缺乏足够的公共绿地，大多以组团绿地的形式来提高绿化率。在交往空间中，缺乏大面积绿化形成交往空间，很难吸引行人驻留。

3　基于老年人群体的住区交往空间规划策略探析

通过对以上3个住区存在的问题，分别提出针对性住区整改意见。

3.180年代住区整改建议——以“昱西新村”为例

1.修建专用停车场地，增加交往空间面积。对于80年代的住区，因时代特色和当时人们拥有汽车数量的稀少，住区已有的停车场不足以满足现在人们的停车要求，因而造成住区停车拥挤，住区交往空间减少，老年人外出活动受到严重影响。因此在住区旁边修建专设的停车位缓解住区内部空间压力。增设交往场地，关心老年人身心活动［1］。

2.改建社区管理住房，成立老年人活动中心。社区管理用房空置成为社区废房或者被一些住户私自占有，浪费了资源空间。昱西新村住区内缺少针对老年人养老的基础设施，加设老年人活动中心，关爱住区内时间空闲的老年人交往活动。修建老年人活动场地，节约了住区空间，也解决了老年人外出的安全隐患。

3.优化组团绿地功能，添设活动场地。昱西新村的组团绿化具有很大优势，但绿化功能太单一，因此在组团绿化区域增设老年活动设施，增添小品，座椅等公共设施有助于提高老年人交往空间的功能。

3.290年代住区整改建议——以“民航小区”为例

1.激活中心广场，吸引老人休憩。住区的中心广场不能成为简单的摆设，假山和喷泉虽然能够起到吸引人流的作用，但只有激活场地功能才能转化为真正的交往空间。在中心广场增设木质桌椅，遮阳设施，提供人性化的交往空间才是优化关键。

2.丰富住区过度空间。单一的步行空间不能吸引老年人的活动兴趣，丰富步行过度空间，在动静分区，道路尺度，位置等活动区提高可利用性，加设宣传栏，公共栏，雕塑等［1］。动静分区的设置可以采用在住区中心广场用动态，如结合车流道路，人性道路布置。而在组团中心应以静态为主，用风景墙，隔音板等设施来营造安静舒适的交往空间［2］。

3.增加小区绿化。住区内部绿化以灌木为主，不仅保护了交往空间的私密性又能营造一种和谐的氛围。另外道路两旁栽种高大的树木产生遮阴［2］，挡风的效果，将空间有效的利用起来。

4.铺装趣味安全化，丰富步行道路。更换小区内部单一的水泥地面，采用鹅卵石，方砖等铺装材质，提高人行道路的趣味性，也防止老人因水泥地损坏而造成摔倒现象的发生。

3.3新世纪住区整改建议——以“锦绣江南”为例

1.构建完善的老年人公共服务设施的布局层次和等级。针对以往公共建筑过度集中在中心区，造成老年人使用不便等问题，应加强文化体育设施在不同等级组团的布置。将居住小区公共服务设施中老年居民使用频率较高的文化体育设施分散在各个居住组团和院落中，以方便老年人使用［3］。

2.完善老年人健身设施的设置。将老年居民健身设施的场地与儿童活动场地相连，以方便老年人在锻炼的同时能照看儿童。且场地四周应设置露天座椅以供老年人休息。在不同场所过渡处增加识别性指示牌。

3.充实文化设施建设。扩大老年文化活动中心的建设，如在中心区可为老年人提供，休闲兴趣爱好及培训设施和场地［4］。在细节方面，中心区的座椅选用，照明以及噪音污染都应考虑到老年人的生理、心理的接受能力。

4.以院落形式布局为主。针对部分院落形式不严整，应加强院落围合感和归属感。可用刚性界定，柔性组合，虚空环绕等手法，具体如可在院落外围设空心连廊或用绿化环境来构成院落布局，来增进老年人户外交往和活动场所的归属感［2］。

5.丰富住区院落景观。为了打破单一的绿色植被来进行景观布局，一方面可以通过叠山置石的造景手法来丰富院落景观。山石可置于山土，水畔，墙角，路边，树下以及花团等处，以点缀景观节点，观赏引导行人和联系住区空间。另一方面可在院落中设置小品诸如建筑部件小品，室外雕塑小品，公用设施小品及艺术小品等，建筑小品的设置可使人们心理舒适，更能丰富老年人交往空间的直观感受［5］。

6.加强各种车辆管理。现代生活水平提高，生活节奏加快，小区内机动车辆增多。为保障老年人行走安全，应限制车辆行驶，如人车分流，严格控制车流速度。道路路面可采取路面驼峰，以及局部变窄，来限制车速。

7.丰富小区道路景观。居住区道路绿地是居住区“点、线、面”绿化系统中的“线”，具有利于通风、改善小气候降低交通噪音的影响、保护路面、美化街景等作用，如果仅仅使用绿地来铺装，容易给行人沉闷，单调的感观。在道路绿地建设过程中，步行路与交叉口可适当放宽，并与休息活动场地结合，以形成景观小结点。

4结　语

我国的老龄化日趋严重，关注老年人的生活健康成为社会的焦点和重点。改变以往的居家养老模式，以住区养老为新型的养老新模式将成为社会养老的主流［5］。而改善住区交往空间，优化交往空间设施，进行科学的交往空间规划设计，改造旧时代的住区空间，才能提升老年人住区交往空间的品质。作为城市规划师，在住区设计中，应结合老年人的需求，保障老年人的养老需要，为老年人规划设计出一个可以提高老年人生活质量和精神满足的住区。

［1］扬·盖尔.何人可译.交往与空间［M］.北京：中国建筑工业出版社，2002：2-65.

［2］胡纹.居住区规划原理与设计方法［M］.北京：中国建筑工业出版社，2007：7-23.

［3］胡仁禄，马光.老年居住环境设计［M］.南京：东南大学出版社，2005：58-70.

［4］彭希哲.城市老年服务体系研究［M］.上海：上海人民出版社，2006：12-13.

［5］王仲.国外关于应对人口老龄化的观点及措施简介［J］.城市规划，2007（5）：21-25.

责任编辑：胡德明

An Analysis of the Planning Strategy of Communication Space in Aging Residential Areas——A Case Study of Tunxi District of Huangshan City

Shi Lei1，Ji Biao2

（1.School of Architectural Engineering，Huangshan University，Huangshan 245021，China；2.Environmental Protection Administration of Mengcheng，Mengcheng 233502，China）

Three typical old residential areas built in different periods in Tunxi District of Huangshan are selected to conduct a field investigation.Some problems in the existing settlements are pointed out. And according to the actual demand of the elderly for communication，the planning model to improve communication space for the elderly is discussed，and specific planning strategy are put forward.

urbanization；aging residential area；communication space；Huangshan city；Tunxi district

TU984

A

1672-447X（2016）03-0055-003

2015-10-12

黄山学院自然科学研究项目（2015xkj001）

石蕾（1986-），安徽黄山人，黄山学院建筑工程学院教师，研究方向为城市规划与设计；姬标（1993-），安徽亳州人，蒙城县环境保护局，研究方向为城市规划。