地下室沉降缝渗漏问题的处理工艺

毛畅辰

（湖南省衡阳市第八中学 421000）

地下室沉降缝渗漏问题的处理工艺

毛畅辰

（湖南省衡阳市第八中学 421000）

在我国建筑事业的发展下，地下工程建设工作也取得了突出的成果，各类地下工程防水新材料、新技术与新理念相继出现，但是，面临日益复杂的地下工程项目，由于工程防水设计、施工、选材方面的问题，地下室工程渗漏问题频频发生。本文主要针对地下室沉降缝渗漏问题的处理措施展开分析。

地下室；沉降缝渗漏；处理

随着经济的发展和人口的增加，城市土地资源日益紧缺，为了解决城市土地不足的问题，政府支持开发商开发地下空间。地下室就是建筑物中，房间的地平面，低于室外地平面的高度超过了整个房间高度一半的房间。一类地下室是建造在房屋底层以下，目的是提高建筑用地的效率。另一类是为了充分利用高层建筑的深层地基空间，提高经济效益和使用效果的地下室。地下室在使用过程中，经常会遇到一些小故障，常见的就是地下室沉降出现裂缝而渗漏。地下室防水工程中，沉降裂缝是比较重要的一个方面。

1 地下室沉降缝处理工艺原理

对地下室沉降缝处理主要采用了氰凝水溶性聚氨酯化学灌浆材料来补漏，这种物质具有很好的柔韧性，抗拉性和强度都非常高，抗剪切性能都要比橡胶比水带强。同时此类物质再固化过程中能够与湿混凝土基面黏结得非常牢固，且能够与原来的橡胶止水带有效结合在一起，在很大程度上提高了止水带的机械性能，有效地防止了地下室沉降漏水问题的发生。此种做法主要是把柔性防水密切和刚性防水结合了起来，充分利用了具有专利新型材料的特性，有效解决了由于地下室沉降缝造成的漏水问题。这样既能够抵抗住由于四季气温变化造成地基土热胀冷缩对地下室墙壁的损害力，又解决了高速过车带来的压力。

2 地下室沉降缝渗漏处理的主要材料

2.1 氰凝水溶性聚氨酯化学灌浆材料

此类材料遇水能够生成一种凝胶体，这种凝胶体具有遇水不溶解性。由于氰凝分子内部含有一种非常强的亲水集团，所以具有很强的渗透性，比其他的灌浆材料的渗透半径要好。凝胶体是一种橡胶形态的弹性体，它的韧性好、强度和抗拉能力强，在固化过程中能够与混凝土基黏结成为一体，对于地下室沉降缝的补漏有着良好的效果。再有胶凝体遇到水能够膨胀，失去水分能够还原，由于这种特性使得胶凝体成为一种很好的补漏材料。

2.2 膨胀橡胶

膨胀橡胶在膨胀时能够变为本体积的四倍，完全膨胀的时间可以长达 12～24h。

2.3 刚性堵漏粉剂

此类堵漏粉剂分为速凝型和缓凝型两种类型，抗渗、堵漏效果较好。凝固时间可以人为调节。在应水、背水的情况下都可以使用，可以带水压作业。在设备方面，可以使用专业的灌浆嘴、导管进行补漏，也可以用电动高压罐灌浆泵和电钻进行补漏。

3 地下室沉降缝渗漏点处理的工艺流程和操作要点

（1）基础处理：基础处理有一定的顺序，一般是先处理顶板，然后处理侧墙，最后再处理地板。对于预留沉降缝内的填充物要处理好，同时通过高压水对沉降缝进行清理。基层的处理工序对于整个补漏工作起着重要的作用，施工过程要格外细心，且经过工序检查以后才能够进入下一步的工序。

（2）布控钻孔：在沉降缝两边的混凝土上斜向钻孔，孔距控制在500～1000mm之间，钻孔深度要透过混凝土中埋式止水带到沉降缝内止水带的下面，并且需要安装高压化学灌浆管。

（3）高压注浆：高压灌注化学灌浆材料，把压力控制好，确保浆液能够在高压的作用下进入沉降缝内中埋止水带下部，或者使浆液能够通过石子过分集中的止水带附近，并且形成一道密实的凝固体橡胶，且遇水能够反复膨胀。

（4）预埋空腔：为了保证沉降缝能够达到长期的防水效果，且能够有效避开沉降和伸缩沉降缝的损害，在沉降缝经过一次灌注以后，可以预埋二次高压灌注空腔，为再次灌注弹性凝胶体打好基础。在设置空腔的时候，需要在沉降缝内填入适当的面砂，然后用TH聚合物砂浆封闭并抹平压光，形成需要的空腔。

（5）嵌填膨胀橡胶：在沉降缝内填入能够遇到水而膨胀的橡胶，且挤压密实；在此类橡胶表面浇筑上TH聚合物混凝土，且挤压密实。

（6）二次注浆：等到填入沉降缝内的混合物混凝土强度到达90%以上的时候，可以利用预埋引出的高压注浆枕头进行二次高压灌浆，形成第二道橡胶防水层。经过两次灌注以后，能够使防水带的防水效果达到最佳状态，确保沉降缝部位在营运过程中长期保持良好状态。

4 结语

地下室沉降缝渗漏是一个广泛存在的问题，为了解决该种问题，首先要找准渗漏源，针对性的来检查工程防排水设施与工程结构设计情况，查看防水材料质量与柔性防水层的设置情况，找准渗漏源头，这是解决地下室渗漏的主要措施。在变形缝的处理上，需要根据止水带破坏程度、变形缝渗水量、工程周围环境、工程使用要求来采取适宜的处理措施。总而言之，对于地下室沉降缝渗漏问题的处理，要遵循因地制宜、标本兼顾的原则。

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