工民建工程防渗漏技术的应用及实施要点

黄帆（河南四建股份有限公司，河南　开封　475000）



工民建工程防渗漏技术的应用及实施要点

黄帆
（河南四建股份有限公司，河南开封475000）

从工民建筑中存在渗漏问题可能带来的问题着手，提出其危害较大应加强技术控制，根据其实际使用状况与实施的要点，提出了对应的见解，以期能够有效地推动我国当前的建筑行业发展，满足人们的生产与生活质量要求。

工民建筑工程；防渗漏技术；应用

日常生活与生产中，对于建筑的要求在不断提高，从而使得我国建筑行业也在不断的发展。就当前来说，在建筑行业的实际发展中，工民建筑作为建筑工程的主要组成部分，其施工工艺也在不断的提升。渗漏问题作为工民建筑使用中最大的缺失，必须在工民建筑实际施工中，加强对建筑的防渗漏施工。然而，由于我国当前的防渗漏技术成熟度相对不够，需要在实践中对其进行研究，从而满足我国建筑质量的要求［1］。

1　工民建工程渗漏问题的危害

1.1影响生活与生产质量

无论是生产还是生活过程中，如果建筑存在渗漏的问题，必然会使得其原本的安排受到影响。例如，在居住过程中，天花板存在渗漏问题，则会使得住户的心理舒适度下降，且会导致使用过程中无法按照原本的安排来做这个事，间接地使得其生活舒适度下降，影响其生活质量，同样也会使其生产质量受到影响。

1.2给使用者的安全造成威胁

电器使用中需要避开水，否则会带来一定的安全事故。在房屋存在渗漏的状况下，使用者本身不知道该现象，那么其对于电器的关注度就会下降。在整个使用过程中，一旦水渗漏过于严重，使得其与电器产品接触，就会给使用者带来严重的威胁。

1.3给使用者带来财产损失

在生产与生活中，或多或少会有一些财产是不便于与水接触的，如面粉、大米之类的物品，一旦遇到水，就会使其产生质变，如果是生活中此类物品遇水，那么其就不能够使用，或者使用后可能存在一定的健康影响；而如果生产中遇到该种现象，其可能会导致大量的产品质量不合格，影响整体的经济效益。从这点看出，工民建工程渗漏问题危害着人民的身体与财产安全。

2　工民建防渗漏技术要点分析

鉴于工民建工程中渗漏问题对于生产与生活的危害性较大，随着人们生活质量的不断提高，这些问题的影响也在逐渐扩大，影响着生产与生活的质量。因此，在当前的房屋建设中，对于其渗漏问题也相对重视，目前已经有了对应的防渗漏技术来预防这些问题。就实践看来，防渗漏技术正广泛应用于我国的工民建筑工程的防渗漏施工中，并与墙体、屋面、窗户等多个建筑部分处理技术有效融合，使得当前的渗漏现象得到了极大的缓解。

2.1施工计划

很多时候，出现渗漏问题是因设计不当或者设计中的防渗漏措施没有施工到位，而使后续施工环节中存在渗漏问题，使用中也存在渗漏问题。面对该种状况，需要对容易发生渗漏状况的各个部分进行合理的施工规划，从而降低其发生的可能性。例如，在最容易发生渗漏的部分，建设中采用混凝土外墙板防渗处理技术进行防渗漏处理。

2.2材料选择

在材料选择上，管道需要以密封性较好、质量较好为主，避免使用过程中出现因质量产生的渗漏问题。再者，对于厨房、卫生间等地方，需要注意使用材料的密封性与防水性，避免其长期被水侵蚀，导致渗透。

3　工民建施工设计与材料使用中的防渗漏技术

渗漏是一个十分普遍的现象，出现在各种建筑中，而之所以对工民建筑防渗漏要求较高，也是因为其使用中有一些特殊需求。针对这些需求来解决渗漏问题，需要制定对应的解决方案。

通常，设计时工程师会与技术人员对容易发生渗漏的部分进行重点把握，对其中的水位、门窗缝隙、水管排列等部位的渗漏问题进行研究，并且反复地对其设计进行审核与确认，确认是否符合对应的标准。在外墙砌筑时，需要了解抹灰砂浆的标号是否与设计相符合，并且根据设计方案中存在的可能发生泄漏的部分进行技术分析，从而拟定对应的施工措施，将其对比建筑防渗漏之间的差距进行适当的调整，在具体的施工中还需要具体的转变，从而对各个环节进行检测，保证其防渗透技术的实现。

4　工民建重要部位防渗漏技术的应用

4.1外墙防渗漏技术应用

通常，外墙渗漏多半是因降雨量的变化导致的雨水对于外墙面形成的水压不同而形成的。再者，也可能是因外墙所需要进行配电箱等的配置，而使得其墙体相对其他部分薄弱，或者在很多外墙施工中可能会留下一些管孔洞、螺栓孔洞等，导致外墙遭遇雨水天气时，容易出现渗漏的现象。因此，在外墙防渗漏施工中，需要对其本身的建筑质量进行控制，也就是泥浆和沙子的配比需要相对科学。

4.2门窗防渗漏技术应用

门窗是工民建筑工程中使用较频繁的建筑组成部分。在具体的建筑中，为了保证其美观性，对其实用性会有一定的让步。当然，在让步的同时还需要注意渗漏问题。尤其是在门窗的安装部分，如果安装时对于缝隙的掌握度不够，则很容易导致其使用中出现渗漏问题。在当前的铝合门窗的安装中，对其防渗漏施工需要根据具体的门窗施工方案与施工要求，严格选材，尤其是针对密封性材料，选择上要相对慎重。在施工过程中，还需要注意对应安装人员的熟练度。对于一些缝隙的掌握，其安装质量的高低最终决于施工人员。在这个过程中，需要提高技术人员的责任心与技术能力，从而保证安装质量。安装后需要采取对应的检测措施，来确保其安装质量，然后使用对应的密封材料，对留下的缝隙进行处理。

4.3厨房、卫生间防渗漏技术

通常，无论是民用建筑还是工用建筑，除非是涉及水资源的工业生产，否则厨房与卫生间都是其中使用水资源频率最高、水量最大、管道分布最多且最复杂的地方。因此，这些部分产生渗漏问题的概率相对较高。因此，在工民建筑施工中，需要针对厨房与卫生间进行仔细的研究与规划。仔细研究图纸，建筑中在什么地方设置有管道，而什么区域相对来说较为薄弱，容易发生渗透问题，这些都需要一一明确。在明确了这些问题后，施工过程中可以适当地加强其内部管道的防渗漏工作，如管道密集区域，尽量保证其独立性，避免过多的接触，使得在用水中产生一定的压力，影响其使用效果。再者，房屋地漏口的位置与低度需要合理设计，避免其过高，造成其漏水效果不好。

4.4屋面防渗漏技术

就当前的屋面渗漏来说，大多数是因为自然降水过多，而屋面排水功能较弱，造成局部长期积水，从而产生一个渗漏现象。因此，在工民建工程中采取对应的防渗漏施工应在深入了解与分析其具体的环境后对其进行设计。例如，当前建筑楼层较高，而屋面渗漏大都出现在顶层，这主要是因为顶层的排水系统相对较差，从而使得其积水较多。对于这类型的渗漏问题，最好是对其各个排水管道进行合理设计，从根本上解决渗漏问题。当然，也可以在屋面建筑时，使用一定的防水材料。

5　结语

房屋渗漏问题并不是简单地采取一定的措施就可以完全规避的问题。在工民建过程中出现的房屋渗漏问题，可能是施工中存在一些不足，也可能是其设计存在问题。因此，针对不同的问题，采取不同的解决措施，才能有效地降低房屋渗漏，满足人们的使用需求。

［1］杨银英，凌贤胜.工民建施工中防渗漏技术的应用［J］.江西建材，2014（4）：63.

Application and Implementation of the Anti Leakage Technology of Civil Engineering

Huang Fan
（Henan Sijian Limited by Share Ltd，Kaifeng Henan 475000）

From the industrial and civil buildings exist leakage problem may bring problems begin，proposed its great harm that should strengthen the technical control，according to the actual use conditions and the implementation of the points，put forward corresponding views，in order to be able to effectively promote China's current construction industry development，to meet the requirements of the production and quality of life of people.

construction engineering；anti leakage technology；application

TU761.11

A

1003-5168（2016）04-0086-02

2016-03-22

黄帆（1970-），男，大专，助理工程师，研究方向：工民建。