建筑工程造价预结算审核问题分析

文/李卉 正德职业技术学院 江苏南京 211106



建筑工程造价预结算审核问题分析

文/李卉 正德职业技术学院 江苏南京 211106

【摘要】在经济全球化的时代背景下，我国市场经济的不断发展，在社会化基础设施建设等方面的需求量不断增加。那么加强施工建筑单位工程造价预结算审核问题分析就显得尤为重要。有效项目预结算审核方案，可以控制工程造价的成本，使得企业获得最佳的经济效益。本文就是依据科学发展观的经营理念，论述了建筑工程造价预结算审核问题问题以及解决对策。

【关键词】建筑工程；造价；预结算；审核；问题

前言：

随着经济和科技的不断进步和发展，使得工程造价管预结算审核制度不断的完善，这也是建筑工程发展的必然趋势。面对日益激烈的市场竞争，建筑工程企业必须以市场为导向，转换传统的经营模式，由劳动粗放式向知识密集型产业模式转变。积极招纳有才之士，利用人力资源。采用严格的工程造价预结算审核制度，保证施工对象的质量的前提下，最大程度的降低可控成本，减少材料消耗，使得企业获得最大化的经济收益。

一．建筑工程造价预结算审核的概述

建筑工程预结算审核，主要是指预结算审核人员，需要详细地分析建筑工程的设计招投标文件、施工图纸技术规范性、施工合同、竣工图纸等等。通过人员的科学合理的审核预结算，来明确建筑工程量、材料单价以及各种相关费用等，是否合理。工程造价的预结算审核管理，对于整个施工过程的发挥有至关重要的作用。这其中主要有施工前期技术人员对于整个项目工程造价预算审核，在各方面的把控程度。然后是设计和招投标阶段运用科学合理的标准，避免发生预期的工程造价估算与实际的工程建设的费用不一致，相互矛盾的情况。最后在工程竣时，关于工程造价预结算管理在工程造价管理中，是非常重要的环节。所以，建筑工程造价预结算审核制度和管理办法，在项目施工中的各个阶段都有着非常重要意义。

二．建筑工程造价预结算审核工作问题

（一）审核工作不到位，价格虚增

在建筑工程建设项目造价预结算审核工作中，审核人员可以在材料定额中，明确规定建筑材料的单位价格。但是，往往有些时候，在具体审核材料定额的过程中，工作不够深入和细致。缺少与施工部门的沟通，无法获得一些价格变动的材料信息，工程造价可能会出现虚增的现象，影响工程造价预结算审核工作的整体质量。

（二）设计图纸混乱

设计图纸，在建筑工程造价预结算审核工作中十分重要的参照依据。但是审核人员有时将施工设计图纸和工程竣工设计图纸没有区别开，这就会出现设计图纸混乱的现象，导致建筑工程造价预结算审核工作无法顺利进行，影响施工工程造价估算的准确性。

（三）建筑工程造价管理不当

建筑材料的价格是建筑工程造价预结算审核工作中重点。其会对建筑工程的总造价产生比较大的影响。这主要是由于建筑工程造价管理方式不当，可能会出现弄虚作假的现象，用一些价格低廉的材料，然后在价格上报时，用优良材料。所以，这就要求建筑施工要加强管理，以免出现不良的投机取巧的行为，从而影响整体建筑工程造价预结算审核工作。

三．建筑工程造价预结算审核的步骤

首先，为保证建筑工程预结算审核工作。审核工作人员需要熟悉建筑工程施工设计图，然后开展具体的建筑工程的预结算审核工作，确定一些施工要求都完全符合施工规定的具体要求。

其次，选择当前建筑工程的审核方法，如：全面审核法、重点审核法、筛选审核法等等。这些都是保证预结算审核工作质量重要前提要求。主要是比对建筑工程施工设计图和施工要求的合理性。

最后，建筑工程预结算审核工作，需要对在审核中所发现的问题，进行及时有效的协商和沟通，进而解决预结算审核中的问题。发现问题及时解决，才是有效预防发生更大损失的有效办法。通过三个审核步骤的分析，可以有效的保证建筑工程预结算的审核工作的质量。

四．建筑工程造价预结算审核工作质量的策略

（一）完善建筑工程造价预结算审核制度管理

在建筑工程施工过程中，需要完善相应的制度管理，使得相关的审核人员要明确掌握建筑工程造价预结算审核工作的标准流程，确保审核的公平性和公正性，使得审核结果得到保障。并且在以后的审核工作中，审核人员可以更好地解决工作中遇到的问题，提高建筑工程造价预结算审核的工作效率。

（二）严格将各个工程阶段的实际图纸区分开来

在具体的审核工作中，审核人员必须要严格将施工设计图纸和竣工设计图纸区分开来。对于设计图纸的资料变更，以及具体的材料的用量等数据，要进行完整的记录，以便后续的对此工作。审核人员一定要明确不同阶段的设计图纸，进行分析，避免将图纸弄混，影响工程造价预结算的准确分析。

（三）遵循市场规律

市场竞争越来越激烈，建筑行业的材料和施工技术都在不断的变化着。所以，审核人员一定要遵循市场经济价值规律，强化对市场价格的把握，严惩虚报材料价格的行为。此外还需要增强对建筑领域的新技术和新材料的开发。

结语：

本篇主要是探讨了关于建筑工程造价预结算审核问题。有效的工程造价预结算审核制度，一方面可以有效避免前期投资的资金超出工程本身的预算，另外一方面在整体上，可以有效的掌控工程的前期预算，以及后期的实施成本、成本结算等不同方面。综上所述，当把建筑工程施工单位的的预结算审核，控制在科学合理的范围内，可以帮助企业获得最大的收益，取得最佳的经济与社会效益。

参考文献：

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[5]李慧娴.建筑工程造价预结算审核问题探讨[J].江西建材,2014,(16):244.