建筑屋面防水施工的监理探讨

文/朱春华、裘关东 大学士工程管理有限公司 浙江杭州 310007

建筑屋面防水施工的监理探讨

文/朱春华、裘关东 大学士工程管理有限公司 浙江杭州 310007

房屋建筑工程中，屋面的防水施工建设在整个工程中发挥着极为重要的作用，也是工程质量的重要保障。但是目前由于受到各种因素的影响，建筑工程中的屋面施工中存在着很多漏水、外墙渗漏的现象，使得居民的正常生活受到极为不利的影响。为此必须要对建筑屋面防水施工中出现的问题进行分析和研究，采取有效地措施保证屋面防水施工的质量以及效果，本文就建筑屋面防水施工的监理进行阐述，以供参考。

建筑工程；屋面防水；施工监理

近些年来，我国的建筑屋面防水施工技术水平逐渐提高，但是在实际的建筑屋面施工中漏水问题依旧存在，并已经成为质量通病，对于整个房屋建筑工程的质量产生极为不利的影响。随着建筑屋面防水加固工程的推进，屋面防水维修工程获得了一定的成效，可以说屋面防水施工是整个建筑工程中十分重要的组成部分，在实际的施工建设中必须要提高重视，加强监理。

一、建筑屋面工程的渗漏研究

建筑工程中，屋面渗漏问题是比较常见的，也是比较突出的一种质量问题，是当前建筑工程施工中技术工作人员研究的重要问题。当前的房屋建筑工程中，屋面防水工程的质量与效果是整个工程质量实现的基础与前提。近些年来，科学技术快速发展，建筑行业也实现了良好的发展与进步，新型的防水技术以及材料等层出不穷，使得屋面防水施工效果得到了很大的改善与优化。我国的屋面防水工程施工规范中已经明确规定了施工的管理、技术以及材料等，[1]使得屋面防水工程质量的实现有了重要的依据与参考。但是在实际的工程施工建设中，一些施工单位以及建筑企业为了获得更多的经济效益，存在着偷工减料、以次充好的现象，使得屋面渗漏的问题依旧十分严重，不利于房屋建筑的使用功能的顺利实现，也影响了房屋建筑的使用寿命，给用户带来极大的不安全性，居民与建筑企业之间也由于房屋的质量问题而出现一系列纠纷。因此在屋面防水施工建设过程中必须要保证工程建设质量，加强监理工作，充分发挥监理人员在施工过程中的积极作用，使得屋面防水工程的质量能够真正得到保证。

二、建筑屋面防水施工监理的有效措施

1.审核设计图纸，做好设计交底工作

屋面防水工程施工前，监理人员需要对工程的设计文件以及图纸等进行认真细致的检查与审核，明确设计人员对屋面防水设计的思路与想法，对图纸中标注出的屋面防水等级以及设防要求进行认真的审查，明确其是都与建设标准和规范相适应，屋面防水施工、验收是不是有明确的参考和依据。[2]保证设计中使用的屋面防水材料技术参数与建设标准是相满足的。如果在审查设计图纸过程中发现不明确、错误问题等要及时向设计人员提出，通过书面方式进行明确，使得设计交底顺利开展。明确屋面防水设计的结构层次后，设计以及监理人员需要针对以往屋面防水施工设计的经验提出科学的建议，并得到设计人员的许可。审核完毕图纸、设计技术交底结束后，需要通过书面方式进行记录，参与建设的各方需要签字盖章，为施工以及监理工作的开展提供参考和依据。

2.对防水施工单位资质进行审查

要使得屋面防水施工质量得到保障，就需要选择高素质水平，管理到位，并且认真负责的施工单位，监理单位需要对屋面防水施工的单位资质进行细致严格的审核，使其满足相关标准，防水施工人员需要具备资质证书以及上岗证，保证施工现场中管理人员科学配置，技术骨干以及施工人员的数量以及综合素质满足屋面防水使得实际需要，只有监理单位检查合格后，施工单位才能够进入到施工现场开展施工建设工作。

3.细致审核屋面防水施工方案

屋面防水施工方案是工程建设的重要依据，也是防水工程是否达到质量标准的指导性文件。因此监理人员需要对施工方案进行认真细致的审查，使施工方案中的技术、施工方法、工艺等都满足屋面防水施工的实际需要，并保证其合理性和先进性，对于重点和关键性部位的施工技术、方法等应重点建立，使质量措施具有可行性，同时制定出防渗漏的应急预案以及相关措施。[3]如果有必要还可以召开施工方案的讨论会。监理单位需要将自己的意见和方法及时反映给施工范围，使施工单位能够按照相关的要求和标准对屋面防水施工的方案进行修改，保证工程建设的准备工作更加完整、科学。监理人员要依据施工单位编制的防水工程施工方案编制监理细则，并提高其可行性和针对性。

4.严格控制施工材料的质量

建筑市场中存在多样化的防水材料，假冒伪劣产品也大量涌现，在防水材料进入施工现场前，监理单位必须要对材料进行认真的验收，严把材料质量关。材料进入施工现场前，监理单位需要结合施工单位提交的材料检查资料，依据施工图纸、工程量清单等检查防水材料的合格证、质量保证书、检验报告等，保证各种认证资料、标准满足施工建设的需要。材料进入到施工现场之后，监理人员需要对防水材料的抽样、送检等进行全程的监督，[4]只有材料检验合格之后，监理人员才能够签发材料的合格报验表，然后防水材料能够真正投入到使用中，如果发现材料不合格就需要立即退场，保证屋面防水工程的施工质量。

5.加强施工过程的质量监理

建筑屋面防水施工中需要对整个过程进行质量监理，保证防水工程顺利开展，对于施工技术、资料进行认真的收集和核实，使得全部的技术资料都与施工标准相满足，如果出现技术资料不完整、与技术标准不满足的情况就不能进入到下道工序的施工。为了保证整个屋面防水工程的质量监理效果，还需要进行样板引路施工的形式，在施工前进行样板施工，将样板施工作为屋面防水施工的重要依据和参考，使得施工中的所有工序都按照相关的施工设计方案进行，保证施工的质量。

结语：

总之，建筑屋面防水施工在整个工程建设中是极为重要的组成部分，需要采取有效地措施开展屋面防水施工的监理工作，保证工程施工建设的质量，使得屋面的防水能力得到提升，优化整个房屋建设的质量，更好的促使我国建筑行业持续健康发展。

[1]王春雷.建筑工程中屋面防水工程的施工质量监理[J].城市建筑,2014,06:200.

[2]王筱婷.浅议建筑屋面防水工程施工监理的质量控制[J].商,2013,24:58.

[3]杨小龙.浅谈建筑工程中屋面防水的监理[J].门窗,2013,05:119.

[4]唐煜新.屋面防水工程施工质量监理控制要点[J].民营科技,2011,06:334.