关于高层建筑施工质量的管理与控制探讨

黄秀娟

【摘要】本文分析了高层建筑的施工特点，并根据这些项目的施工特点从施工前准备、技术措施、材料控制、人员控制等几个方面介绍了如何控制高层建筑的施工质量。

【关键词】高层建筑；施工质量；管理

引言

高层建筑是一项复杂的系统工程，项目投资大、技术含量高、工期长，也正是由于这些原因导致高层建筑质量控制难度高。建筑工程属于基础性工程，如果出现质量问题不仅会缩短建筑的使用寿命还会威胁到住户的生命财产安全。随着高层建筑施工的日益频繁，对施工质量的控制也显得尤为重要。

一、高层建筑的施工特点

1.施工组织难度大

高层建筑一般都是垂直向上延伸的，导致其施工作业只能垂直向上延伸，作业空间非常狭小，高层建筑体积庞大，施工人员上下的交流也很频繁，整个施工过程的组织难度很大。如果能在有限的作业时间和作业空间内提高作业效率，提升垂直运输体系的效率，那么对于整个工程的管理会有很大的作用。

2.施工时间长，投资风险大

高层建筑的建设体积庞大，面积众多，有比较长的建设工期，根据数据显示，我国单栋的高层建筑完工短则需要10个月，长则需要更长的时间甚至超过两年。在施工的周期内，免不了要遇到雨雪等恶劣天气，影响工程的工期以及主体结构的质量。另外，随着作业高度的增加，作业的难度也会随之增强，建筑的垃圾的处理、空气粉尘、低温、大气风层等都会给工程的建设带来很大的困难。更大的工程量就意味着更多的资金投入，工期延长、设计变更、质量问题等原因还可能造成投资的追加，提高投资成本，大幅度降低投资的收益。

3.基础施工风险度大

建设的高度越高基础施工就越重要，而基础施工的难度也受地形、地质、深度、土壤、气候等原因影响的。一般高层建筑的基础埋置都比较深，才能满足建筑结构稳定的需求，而深基础的施工周期很长，这给施工安全带来了很大的风险。

4.对于建筑承包商的要求比较高

很多高层建筑采用的都是比较先进的技术，对于外观要求、使用功能要求都很高，尤其是一些高层建筑是作为某个城市的标志性建筑来建设的，采用的都是先进的技术成果，对于建筑承包商的要求很高。现代化的建筑系统都非常复杂，不仅包括传统的使用功能，还包括空调功能、强电功能、电梯功能、给排水系统、消防系统等，要想在有限的时间内高质量地完成工程建设对于建筑承包商的技术要求和组织要求很高。

二、如何控制高层建筑施工质量

1.做好施工前的准备工作

在開工之前，施工方要对工程的施工地点进行实地的考察，对于施工地的地质进行勘测取样，通过检测确定当地岩层的厚度、土层的厚度、地下含水的深度等，确保地质参数的准确性。地质数据的勘测对于建筑地基的建设有着重要的参考价值，建设单位要派专门的人员进行勘测，杜绝弄虚作假编造数据的现象。

其次，施工方要严把设计观，设计图纸是工程施工的依据，大到大楼整体结构、高度，小到内部的布局走线。因此，设计方案的正确合理是大楼质量达标的基础，施工部门要对设计方案进行反复地斟酌推敲，找出施工方案中可能存在的问题，将施工方案交由专门的单位进行审查，避免施工后再更改设计。

2.加强对工程材料的控制

施工材料包括施工的原材料和施工的设备，建筑工程好坏很大程度上都是依赖于原材料的质量与设备的先进与否。在建筑工程中需要使用到大量的钢筋、水泥、砂、石子等材料，施工单位要安排专门的人员进行材料的采购，多选择对比几家供货商，按照相关的标准和设计要求进行采购。材料进场前要进行检测，检查材料的出厂合格证明、型号、质量检测报告等，保证材料的合规性，并上报监理部门、业主方审核后方可进场。对于不符合质量标准的产品要杜绝使用，对于过期的产品杜绝使用，对于国家命令禁止使用的产品要杜绝使用，对于不符合设计要求的产品要禁止使用。

设备的使用对于工程的质量也有一定程度的影响，通常情况下，业主方都会与施工单位签订合同规定项目的验收时间，给施工单位带来了很大的压力，要想在有限的时间内完成工程又不偷工减料就可以通过使用高效的设备解决，如常见的打夯机、搅拌机等。

3.加强人员控制

施工人员的素质对于高层建筑的质量有着很大的影响，在施工之前要对施工人员进行考核把关，只有有资质有技术的人员才能进入施工现场，从事作业，至少要保证他们能够看懂作业图纸进行独立作业。施工后要对施工各负责人进行任务的分配，下达任务指标，让这些负责人员去管理具体的施工工作，并定期进行质量检查。施工单位要定期对施工人员进行业务培训，提升他们的操作技能，培养他们的敬业精神。要确保施工人员听从指挥，完全按照施工图纸及相关的技术要求进行施工，能够按预期完成建设任务，避免出现磨洋工、无故旷工等现象。

4.加强施工技术的管理

4.1加强高层建筑混凝土强度控制

混凝土质量的主要指标之一就是抗压强度，混凝土的强度与水泥型号、水胶比、粗骨料以及其它因素有关，工程开工前要按设计的要求配置不同强度等级的混凝土。配置混凝土时要选择型号合适的水泥，控制好水胶比，保证砂石的质量要求，根据施工现场砂石的含水率及时调整水胶比。虽然，在施工前，混凝土都要送至法定实验机构进行专门的配比实验，但是施工现场不同于实验室，要以实验结果为依据，要根据现场的不同情况进行调整。其次，要做好混凝土的养护工作，夏天要防晒脱水，冬天要防冻防裂。目前的建筑施工冬季混凝土养护一般采用综合蓄热法以及蒸养法，不同高度对于混凝土的养护要求也不一样，要根据实际情况制定具体的养护方案。混凝土的养护对于混凝土的使用寿命有着决定性影响，尤其是在高层建筑中要想保证建筑的整体质量必须要严格实施混凝土的养护制度。

4.2完善建筑工程的“三线”控制

“三线”指轴线、标高和垂直度，层数越多、高度越高、设计越复杂、装修标准越高的建筑对于三线的控制要求也越高。按照相关标准，高层建筑层间标高测量偏差和竖向标高测量偏差均不应该超过3mm，建筑全高的测量偏差不应该超过3H/10000。目前使用的比较广泛的标高测量方法是用钢尺沿结构外墙、边柱和楼梯间向上竖直量取。这种测量方法一般是由三处底层标高点向上传递以后，再用水准仪进行同一层几个标高点的测量。垂直度的控制是建筑施工的关键环节之一，也是高层建筑质量控制的基础，在控制垂直度时根据大楼的情况将四个边角柱的位置确定，沿柱外层向上弹出厚度线，立模、加支撑，采用吊线测定立柱的垂直度，确定垂直度无误后再浇筑混凝土。拆模后，其他各列柱均以该4列柱为均线，控制正面的平整度和垂直度。过程中，还可以使用激光仪加重锤进行双重校验，将误差减少到最小。

4.3裂缝的控制

温度引起的变形、收缩以及基础不均匀沉降都可能引起混凝土结构的开裂，数据统计，80%的开裂都是由于变形引起的，只有20%的开裂是由于荷载引起的。多数情况，混凝土出现开裂只会影响到建筑物的外观，但是混凝土的开裂总是施工不当、材料选择不合理等原因引起的，因此，在施工的过程中要认真分析开裂的原因，并采取适当的补救措施。

总之，高层建筑在现代社会的使用越来越多，质量问题也越来越受到重视，建设单位要根据高层建设的施工特点，寻找质量的薄弱环节，从材料、人员、技术等方面全方位地进行控制，不断提高高层建筑的施工质量，保护居民的生命财产安全。

参考文献

[1]陈浩.高层建筑施工质量的控制要点[J].科技通报.2013（29）

[2]赵俊平.高层建筑施工质量的管理与控制[J].商品与质量.2013（06）