小区道路与雨污管网工程质量通病防治

胡昌恒

摘要：长期以来，住宅小区雨污管道设施的质量得不到应有的重视，事实上，小区雨污排水的重要性并不亚于住宅建筑本身。夏季暴雨时，小区严重积水，污水外溢，臭气刺鼻的情况在各城市的诸多小区内并不鲜见。小区的雨污水不能正常排放，甚至造成道路塌陷，严重破坏了小区的环境，小区居住质量大大降低。因此有必要像关注住宅质量问题一样关注小区配套设施的质量，更要关注隐蔽在地下的雨污管网的质量。文章主要介绍了小区道路与雨污管网工程的质量通病，并提出了防治措施。

关键词：道路；管网；工程质量；通病防治

一、质量通病

1、道路路基沉降、路面开裂。

2、道路路面积水。

3、综合管网交叉影响、过路管沟处路面出现裂缝。

4、雨污管网位置偏移或积水。

5、管道渗漏水，闭水试验不合格。

6、检查井变形、下沉，构配件质量差。

二、规范要点

1、路基及基层填料，填料粒径、含水率、回填分层碾压厚度、压实度等参数应满足设计和施工规范要求。

2、按照施工测量规范和规程要求，进行道路、管网及雨水口平面坐标、坡度及标高测量和放样，沟槽和基层要做好轴线和纵坡测量验收。

3、过路管网预埋施工工艺标准及施工方案，应符合规范要求。

4、管道基础的强度、承载力和稳定性，满足规范要求。

5、检查井的基层、承载力、垫层，检查井砌筑质量和中心位置符合规范要求，井盖与座要配套。

三、施工要点

1、总体控制：结合现工程项目场实际情况，综合考虑土建、道路、综合管网（雨水管、污水管、供水、电力、燃气、弱电通讯与智能化等）、景观绿化喷灌、排洪系统管（管、沟、渠）等情况，明确各项施工作业内容施工时机，制定各种专项施工方案。

2、道路路基沉降、路面开裂：摸清现场地质情况，处理好不良地基区域，综合考虑临近边坡、挡墙等设置情况；选择合适的填料，控制路基与基层的粒径、含水率、松铺厚度、碾压方式及压实度，避免道路路基沉降。

3、路面积水：严格控制小区道路基层及面层平面位置测量、纵坡或横坡测量误差，以及综合考虑施工间隔时间，避免不均匀沉降造成路面积水或路面开裂。

4、综合管网施工：按先深后浅依次施工的原则组织施工，当管网发生交叉时，压力管道让重力自流管、可弯曲管让不易弯曲管、分支管让主干管、小管径管让大管径管，各项施工工艺标准和施工误差符合验收要求。

过路管网预埋施工：综合考虑各种过路管线的施工顺序，按编制的专项施工工艺标准或方案要求，合理选择过路管线沟槽开挖方式、基础垫层处理工艺、包封或回填夯实工艺。严格控制埋设深度与结构强度应满足道路施工荷载或道路行车荷载的要求，特殊情况采取专项加固措施，并强化各类管网的成品保护措施。

5、雨污管网位置偏移或积水：对整个小区雨污管网系统（散水入口至市政管网出口）进行联合测量，控制并确定雨污管网系统各个平面及竖向节点平面坐标、坡度。或横坡测量误差，以及综合考虑施工间隔时间，避免不均匀沉降造成路面积水或路面开裂。

6、管道渗漏水，闭水试验不合格：（1）认真按设计要求施工，确保管道基础的强度和稳定性。当地基地质水文条件不良时、基槽扰动或受水浸泡，应先挖除松软土层后和超挖部分用杂砂石或碎石等稳定性好的材料回填密实。（2）地下水位以下开挖土方时，应采取有效措施做好抗槽底部排水降水工作，确保干槽开挖。（3）所用管材、外观质量、各项参数要有质量部门提供合格证和力学试验报告等资料。（4）安装前再次逐节检查，对已发现或有质量疑问的应责令退场或经有效处理后方可使用。（5）管接口填料及施工质量把控，选用质量良好的接口填料并按试验配合比和合理的施工工艺组织施工，接口缝内要洁净，严格按照施工操作规程认真施工。（6）闭水试验是对管道施工和材料质量进行全面的检验，对不合格现象，应先在渗漏处一一作好记号，在排干管内水后进行认真处理。对细小的缝隙或麻面渗漏可采用水泥浆涂刷或防水涂料涂刷，较严重的应返工处理。严重的渗漏除了更换管材、重新填塞接口，处理后再做试验，如此重复进行直至闭水合格为止。

7、检查井变形、下沉，构配件质量差：（1）认真做好检查井的基层和垫层，防止井体下沉，控制好井室和井口中心位置及其高度，防止井体变形。（2）检查井井盖与座要配套，安装时座浆要饱满；轻重型号和面底不错用，铁爬安装要控制好上、下第一步的位置，偏差不要太大，平面位置准确。（3）检查井砌筑砂浆要饱满，勾缝全面不遗漏；抹面前清洁和湿润表面，抹面时及时压光收浆并养护；遇有地下水时，抹面和勾缝应随砌筑及时完成，不可在回填以后再进行内抹面或内勾缝。

四、监管要点

1、结合现工程项目场实际情况，综合考虑土建、道路、综合管网情况，优化选择各项施工作业内容施工时机。

2、在对原材料进行过各项检测、试验之后，确定道路基层、路面、软基处理等各项指标，并优化配置设备。

3、注重过路管网、检查井、关键节点等重要工序和环节处理。

4、综合考虑水、电、气、讯等产权单位实施范围管网衔接。

5、重视现场相关管网工作安全相互防护、突发紧急状况等特殊情况，避免额外损失。

五、验收要点

1、驗收参会单位及人员应全部到位；

2、检测小区道路及管网主控项目、一般项目的检测数据应满足要求；

3、检测频率应满足要求；

4、现场查看，并进行抽检；

5、验收未通过严禁进入下一道工序施工。

六、各方责任

1、建设局

行政主管单位，颁发施工许可证，同时对工程安全、质量实施宏观监督，参与分部分项验收。

2、建设单位

工程项目建设的组织者和实施者，负责协调各方关系，组织各类建设资源，实行项目建设的宏观控制与管理，实现建设目标。

3、勘察单位

对工程地质情况进行勘察，为工程设计提供依据。提供地质处理建议并参与工程验收。

4、设计单位

负责提供设计文件、图纸和其他资料，进行设计交底和图纸会审，提供技术支持并参与工程验收。

5、监理单位

依据国家有关工程建设法律、法规，进行工程建设合同管理，按照合同控制工程建设的投资、工期、质量和安全，协调参建各方的内部工作关系。

6、施工单位

工程具体组织实施者，依据国家和行业规范、规定，合理编制施工方案，组织相应设备及管理人员进行施工，按合同规定工期、质量要求完成施工内容。负责工程进度、质量、安全的自控工作，向建设单位提供合格的工程。