试述土木工程房建工程质量保障措施

彭亚彬

摘要：本文论述了土木工程房建工程的质量保证的措施，从根本上削弱了各项质量的问题，保证了房建工程的整体质量，将施工过程中出现的问题及时解决掉。

关键词：土木工程、房建工程、质量措施

前言：近些年，由于我国房地产事业的繁荣发展，不断完善国内的各项基础设施建设，但同时也有一些不具备房建资质的施工单位挤入施工领域，给行业带来诸多的负而影响。对于广大老百姓而言，房屋建筑工程的质量尤为重要，它不仅关系到房屋的居住年限，而且还关系到居住安全的问题。所以，要采取适当的管理措施，从根本上保障土木工程房建工程的整体质量。

一、导致土木工程房建工程出现质量问题的因素

1.1工程造价方面对质量造成的影响

在房建工程建设的过程中，房建工程盈利的主要方式就是要缩短建设工期和节约投资的成本，然而，建设工期一般都是比较紧凑，所以，开发商经常从投资成本方面来节省，房建工程所使用的建筑材料，必须有严格的质量保证，如果达不到要求的话，满足不了施工的建设，使用这种材料建设出来的工程，必定存在很大的质量安全隐患，施工企业的资金不足，将直接会导致工期的延误，从而也将影响到施工质量，减缓工程的进度。

1.2对质量造成的影响

房建工程施工阶段，也是整个建设工程质量隐患突发阶段，工程建设人员的职业技能高低，直接影响了建设工程的质量，当今建设环境缺乏对建设人员技能的考核，工程建设人员虽多，但是并不是全部都具有相关的技能培训经验和技能资格证书，因此，在施工建设的过程中，施工随意性比较大，经常会出现不按施工工艺进行建设的情况，导致质量方面存在着很大的隐患，另外，建设施工的单位在施工的过程中，没有很好的进行质量控制体系落实，现场质量控制管理人员并没有认真进行质量把关，思想意识方面不够重视，一味的督促提高建设的速度，对于一些明显的质量欠缺之处进行纠正，而对于一些隐性的质量隐患没有进行分析，施工现场混乱，建设工程使用材料随意摆放，严重的制约着整个工程的顺利进行和安全施工。

1.3材料的因素

材料选择不当同样会影响到房屋工程的质量，当材料运输到施工场地以后，工程单位没有及时组织检验人员审核材料的质量，则直接投入到使用，这就影响到了建筑的使用，从目前整个建筑行业情况来看，因材料以及设置质量低劣导致的质量通病尤为多见，其对建筑质量带来的影响也很大。

二、施工单位要制定出可行的工程质量控制措施

一般情况下，施工单位为了维护自身在行业内良好的口碑，对所承担的土木工程房建工程施工项目的整体施工质量十分重视，以便于未来在业界拓展更多业务。在实际执行项目工程质量保障管理过程中，首先需要制定出较为可行的工程质量管理方案，然后根据方案的各个环节内容实施质量管理工作，从而使企业内部负责质量管理监督的工作人员有章可循。

2.1在施工之前，针对质量管理的方案制定一项土木工程

房建工程在动工之前，需要工程设计及施工环节的负责人参与到质量管理的方案制定过程中，提出具有建设性的指导意见或建议。在具体的工作中，需要遵循一定的步骤来进行系统化管理。

土木工程房建工程的质量预防及控制措施是较为繁杂的，只有在施工的整个过程中，不断加强质量监管，落实各项预控措施，才能将总体施工质量提升上来，进而保证工程施工的安全性。

2.2在施工的过程中，要注重维护各个环节的施工质量

在任何工程的实际建造的过程中，针对土木工程房建工程的质量问题的控制是最为关键的管理环节，施工单位每一个岗位的人员都应了解自己岗位的工作内容会给全局带来哪些影响，从而严格控制施工质量的各个步骤。只有这样，才能保障土木工程房建工程的整体构建维持最佳状态。

对于施工单位的质量控制管理的主要负责人而言，不仅需要过硬的质量监督管理知识，还需要熟悉工程施工过程中的各项施工技术，进而才能对工人所执行的每道工序进行必要的指导。

2.3临近竣工，要仔细查勘工程建造过程中各项质量管理细节

2.3.1竣工阶段的工程造价控制

房建工程在临近竣工阶段，工程造价往往会发生一定范围的变动，这是施工过程中所常见的现象。对于工程造价控制来说，只要能够保障土木工程房建工程的整体施工质量，即便是工程造价发生微量变化，也实属合理。一般情况下，资金投入量的多少决定着工程施工质量的优劣。当然，前提是严格按照工程造价方案来落实现场施工环节。

2.3.2竣工阶段的质量查勘

在施工期满之前，施工项目的主要负责人及质量监察管理人员要再一次对于工程整体进行巡查，从中挖掘质量管理环节中的细节问题，从而完善工程质量。在竣工阶段，经历了较长时期的施工过程，是工人较为疲劳的时段。正是在这样的关键时期，为了提升工人的工作积极性，要重申工程质量管理制度，严格按照之前制定的奖罚条例来执行，项目管理者可根据具体的施工情况及人员管理的情况，对优秀工人进行资金奖励，以此来促进竣工阶段的质量监察工程顺利完成。

三、房建工程质量管理方案要配备明确的监督及保障措施

为了保证工程施工质量，在施工的各个环节或各阶段都要做好严格的质量控制管理工作，并在房建工程交工之前需要再次对工程实施施工质量统筹管理，做足万无一失的准备。房建工程质量控制与监督保障措施的制定是根据施工阶段的改变而发生细微的调整，进而使得每一个施工环节均维持最佳状态，不给下一个施工环节造成干扰，才能保障土木工程房建工程整体的施工质量优良。

3.1影响房建工程质量控制管理效率的因素

在土木工程及房建工程施工的过程中，质量控制管理效率受到了多种因素的影响，其中不乏项目管理人员不负责任的因素。另外，还有工程造价管控失衡等因素。

3.2制定明晰的质量监督措施

3.2.1项目工程师质量责任制

项目工程师是国家承认的具备一定施工技术及管理能力的人员，他们在施工过程中起到了极为重要的带头作用。对于项目管理而言，采用项目工程师质量责任制的保障措施是极为可行的。无论从技术的层而还是从工程管理的层而来看，项目工程师都应对项目的施工质量负起责任。

3.2.2配置专职质量监督检查人员

在本单位技术负责人、项目经理及项目工程师的带领下，专职质量监督检查人员要对工程质量进行监督和检查，并适时督促工人进行整改，进而保障工程在施工过程中的质量。

结束语：

土木工程房建工程的质量管理内容不仅关系到工程项目的整体效益如何，而且关系到人们的生命及财产安全。施工单位要严格按照我国相关法律法规政策来进行工程质量维护，施工单位的管理者要制定出明确的保障措施来促进各部门人员遵照执行，只有这样，才能保证房建工程的整体施工质量。为了提升房建工程的施工质量，在施工前期要做好相应的统筹规划，控制好施工成本；在施工过程中，要确保建筑结构、建筑物通风采光的合理性；在做临近交工时的收尾工作时，施工单位要重新审视工程质量，对工程的整体质量负起责任。

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