探析工程造价的预结算审核方法和内容

张喜莲

【摘要】工程造价的预结算的审核工作繁琐而复杂，它要求审核人员既要有良好的职业道德修养，又具有较高的专业技术技能，需要我们在工作中不断地学习和积累，这样才能适应不断变化的市场经济环境和建筑行业的更新和发展，促进工程造价预结算审核能力的不断提高。本文对工程造价的预结算审核方法和内容进行了探讨。

【关键词】工程造价；预结算；审核方法；内容；措施

完善我国的建筑工程管理，对促进建筑行业的发展具有重要作用；而建筑工程管理的关键就在于工程造价预结算的审核。做建筑工程造价预结算审核工作，能够为建设单位控制工程造价，避免不合理的费用支出；排除结算中的水分，保护各方的经济利益；有利于建筑行业的长远发展。

一、工程造价的预结算审核方法

1、全面审核法

全面审核法就是按照施工图的要求，结合现行定额、施工组织设计、承包合同或协议以及有关造价计算的规定和文件等，全面地审核工程数量、定额单价以及费用计算。这种方法常常适用于初学者审核的施工图预算；投资不多的项目，如维修工程；工程内容比较简单（分项工程不多）的项目，如围墙、道路挡土墙、排水沟等；建设单位审核施工单位的预算等。

2、重点审核法

重点审核法就是抓住工程预结算中的重点进行审核的方法。这种方法类同于全面审核法，其与全面审核法之区别仅是审核范围不同而已。该方法是有侧重的，一般选择工程量大而且费用比较高的分项工程的工程量作为审核重点。如基础工程、砖石工程、混凝土及钢筋混凝土工程，门窗幕墙工程等。高层结构还应注意内外装饰工程的工程量审核。而一些附属项目、零星项目（雨蓬、散水、坡道、明沟、水池、垃圾箱）等，往往忽略不计。其次重点核实与上述工程量相对应的定额单价，尤其重点审核定额子目容易混淆的单价。另外对费用的计取、材料的价格也应仔细核实。

3、对比审核法

（1）分部工程比例划分方式：按照混凝土、门窗、基础、维护以及砖石等各项工程作业占整个建筑工程项目定额直接费用的比例进行划分。

（2）单方造价指标划分方式：针对同一类项目的每平方米造价金额进行对比，在此过程当中对项目造价的准确性进行判定。

（3）专业投资比例划分方式：按照给排水、土建、电气照明、采暖以及通风等专业投资占整个建筑工程项目总造价金额的比例进行划分。

（4）工料消耗指标划分方式：重点针对包括钢材、水泥、人工以及砂石等主要工料的每平方米消耗用量进行比例划分。

4、分组计算审查法

就是把预结算中有关项目划分若干组，利用同组中一个数据审查分项工程量的一种方法。采用这种方法，首先把若干分部分项工程，按相邻且有一定内在联系的项目进行编组。利用同组中分项工程间具有相同或相近计算基数的关系，审查一个分项工程数量，就能判断同组中其他几个分项工程量的准确程度。如一般把底层建筑面积、底层地面面积、地面垫层、地面面层、楼面面积、楼面找平层、楼板体积、天棚抹灰、天棚涂料面层编为一组，先把底层建筑面积、楼地面面积算出来，其他分项的工程量利用此基数就能得出。

5、联合会审法

联合会审法就是请在审核预结算方面的专家， 对本建筑的预结算报告进行联合审核。当审核过程中出现问题时， 由建筑设计单位针对问题做出解释。多方审核， 既可以避免个人审核的疏忽， 又可避免企业的非法规避行为。通过讨论会、座谈会的形式， 在公开的环境下， 专业性地及时解决出现的问题。

二、工程造价预结算审核的内容

1、 费用计取审核

该方面的审核需要严格按照相关部门的规定和文件要求进行的，必须要保证审核费用计取的准确和真实。该部分的审核需要对材料的差价调整、采用的取费表进行核对，要求这两项内容必须要符合相关文件的规定以及工程性质的要求。

2、 单价套用审核

对于建筑工程而言，造价的定额需要按照各方面的标准进行计算，其中内容、数量、形式、计算单位必须要按照规定进行安排，不能够进行随意的修改，这样的标准化规定能够让定额具有权威性和科学性。因此，在定额的审核中需要细致严格，对于补充定额、换算定额的单位进行严密的核查。

3、 工程量审核

该部分的审核包括施工图工程量审核和施工误差审核两个部分，从这两个部分能够较为客观的审核工程量。施工图工程量审核主要是从设计修改和变更的相关资料入手，利用较为标准化的计算方法对工程量进行统计和核算。施工误差审计是通过施工中单位面积的误差来进行计算的，土方施工在施工过程中容易与事先的设计有出入，因此在操作完成以后的结果会与计划不符。

三、提高工程造价预结算审核的措施

1、 完善工程预结算审核相关体系

工程预结算审核工作主要涉及建设施工单位，政府审查部门，完善工程预结算审核体系就是要构建两者之间的监督与协作关系，进而能提高审查工作的质量和效率。同时在工程预结算审核过程中，不仅要注意对大项目的审查，同时还有一些小计、合计等方面的审核，小计和合计等方面审查也是一个很重要的环节，对这些方面的精确审查能进一步提升工程预结算结果的精确度，为相关部门工作人员提供更加标准和可靠的工程造价信息和最终数据资源，充分发挥预结算审核在建筑工程中运用的重要作用，控制建筑工程施工成本。

2、 注重细节计算

建筑工程造价预结算审核工作中的任何细小环节都直接关系着建筑工程单位的资金流转，直接影响着建筑工程的施工质量，是一项非常细致、具体、精细的工作，因此建筑工程造价预结算审核工作不能在任何环节出现差错，避免产生不必要的经济损失，审核人员要严格遵循公正客观的原则，真实的反映建筑工程造价，不仅要重视建筑工程大项目的审核，还要重视小项目的计算。有时建筑工程造价预结算中的一点小疏忽就会造成较大数额的损失。

3、 加强施工单位的审核

在建筑工程建设施工中，工程监理单位、建设单位和施工单位结合建筑工程实际情况，会选择最佳的建筑施工方案，采用先进的建筑材料和建筑设备，追求最大的经济效益。建筑工程施工环节采用的新工艺和新材料，经过监理单位和建设单位统一确认后才能采用，因此施工单位按照原有施工方案和建筑圖纸计算的建筑工程造价和按照常规的计算方式会有很大的差别。建筑工程造价预结算的审核人员不仅要全面了解建筑施工单位，认真审核建筑工程造价，还要在建筑工程造价定额标准的范围内适当地进行调整，确定科学合理的建筑工程造价，设计最优的建筑工程建设方案，并且按照常规的定额施工方法进行计算，不断提高施工单位的建筑工程施工质量，合理控制建筑工程的施工进度。

4、 提升工程预结算工作人员整体水平

首先，工程预结算审核之前做好准备工作，熟悉施工建设图纸，根据工程基本概况确定工程成本和总造价。工作人员要熟悉工程施工图纸，定额以及工程计算规则以及专业设备材料表，建构筑物和总图运输一览表，审查已经算出的工程量计表，针对存在问题和遗漏的地方，及时提出并纠正，最终确保审查能顺利过关。

总之，对于建筑行业而言，工程造价预结算审核对于工程而言具有很大的作用，它能够对工程造价进行合理有效的控制，保证造价的准确性和合理性。一定程度上减少了偷工减料、虚假报价等不道德行为的产生，对于加强工程科学管理有极大的意义。

参考文献：

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