建筑工程造价预结算审查分析

黄瑶

【摘要】对建筑工程造价的控制与管理关键在于对预结算的审查工作，建筑工程造价的预结算审查包含了建筑技术、经济管理等多方面的知识原理，对审查的方式和途径有一个细致的了解才能够对工程造假的确定起到帮助作用，预结算的审查工作必须选择合理的计价方式，这样能确保计价的准确性，达到建筑工程造价预结算审查质量水平的提升。

【关键词】建筑工程造价；预结算；审查

建筑工程造价的预结算审查工作在建筑工程的前后两个阶段都发挥着重要的作用，在工程开始之后，必须按照造价管理的程序步骤进行严格的审核工作，这样有利于工程造价的合理化發展，而且这一审核的结果与建筑工程的投资有着直接的联系，建筑工程的规模需要准确的工程预算来控制，而工程的结算则是工程实施过程控制状况的衡量标准。

一、建筑工程造价预结算审查的现状

1、预结算审查中追加投资现象严重

当前我国的建筑工程管理对于项目计划前期内容中的造价控制管理工作并没有相应的重视，也没有对造价预结算审查的重要意义进行深入的探究，工程项目的造价预结算阶段与建筑工程的施工阶段都属于工程造价管理的重点内容，这种不完善的造价预结算管理状况造成了先建设后结账的情况，与正确的建筑工程程序步骤完全相反，违背了建筑行业造价管理的正确规律，着就使工程建设过程中经常出现再次投资的问题。而有的建筑工程在项目将要完工的时候才发现工程造价与工程的投资计划之间存在很大的出入，实际造价往往会高出造价预算很多，这种情况会对建筑工程的预期效益造成非常不利的影响。

2、建筑工程造价现场签证的混乱

在建筑工程项目造价控制的过程中，由于一些工程监理人员对有关规定、预结算知识和造价管理掌握不够准确，从而发生对不该签证的项目进行盲目签证的现象[1]。在建筑工程的签证管理上还存在着许多混乱的状况，比如有的签证存在确认不完全的情况，使得上面只有建筑单位的签字，相关审查部门并没有进行仔细、真实的核查就在签证上盖章批准。有的建筑施工单位还存在制造假签证的问题，凭借着假签证设计一些相应的工程造价的名目，一旦出现问题就会互相推卸责任不办理签证，而知识在工程项目的结算阶段采取办理必要的签证。有的施工企业还存在随意办理签证的情况，并没有相应的理由纯粹属于个人或者企业的意愿和私欲，这些情况使施工过程中的签证工作相对混乱，建筑工程造价管理的正常市场秩序已经遭到了严重的破坏。

3、缺乏技术革新的理念

在现阶段的建筑工程施工管理过程中，存在着技术工作者经济方面认知薄弱的情况，对于当前建筑工程造价的发展形势没有一个先进的了解，常常会出现设计理念落后陈旧，对于建筑工程领域出现的新技术、新成果能够降低项目成本的看法缺乏，也没有进行技术改革的意识，在这种基础条件上，造价管理工程人员也没有对建筑工程进行完全的参与，只是做了一些事后复核工作，单单是从概预算规则、工程经济方面来进行控制，这种创新思想的缺乏使得造价管理与技术的革新相互分离，影响了控制效果的良好发挥。

二、建筑工程造价预结算审查的改善措施

1、做好建筑工程造价的事前控制

对于建筑工程项目的造价管理来说，项目设计过程的造价控制的重要性相对较大，而如果仅仅强调项目工程造价管理的施工过程管理，达到的管理效果往往较小[2]。在选择建筑工程的设计团队的时候，需要对其设计方案以及技术力量两方面的实力状况进行研究，还需要对经济因素的规范性进行强调。在建筑工程终身制的前提下，有的设计者会为了规避责任而增加设计保险系数，这种状况直接导致的是资源的浪费。如果只是设计企业对资源使用情况进行控制，而实际的设计人员却缺乏相关的经济观念和工作经验，这样对工程造价的管理也起不到有效的控制，因此，建筑工程建设过程中就容易出现变更的问题，最终使工程造价管理失去控制。在工程造价的管理方面不仅需要重视投资最小化的实现还要不断增加工程造价的价值，对于产品的功能特性进行分析，这样既能使工程造价降低也能实现工程产品性能更好的发挥。

2、加强建筑工程现场的施工管理

要及时计量已经处理好的分量工程量，同时也要办理一些进度付款手续，并且还需要工作者整理由设计单位认可的设计变更资料，同时对变更产生的影响作用进行分析[3]。在建筑工程的施工中应该对涉及使用到的图纸、资料等进行完好的保管，这样有利于工程记录的顺利完成，使建筑工程每个环节都有根据可循，对于完工后的索赔工作有很大的帮助。建筑工程施工中产生的招标资料、合同等都属于中间支付的依据，而中间支付的基础则有赖于现场施工以及工程进度的控制，所以需要对施工进度的合理性进行严格审核，对施工质量以及人力资源管理等进行合理评估。工程造价预结算审查管理可能会因为一些不可预见的因素，比如丢失图纸、环境变化等使得建筑工程造价出现变化，这是就必须对工程的施工进行适宜的调整，在工程进入设计阶段的时候需要开展技术审查和经济上的核算工作，并且签证的审查也必须严格，这样可以保证签证过程真实，避免出现多报或假报等情况。

3、严格控制工程造价的结算环节

当建筑工程项目完工时，项目工程需要进行项目造价的结算，也就是对相关数据进行确认整理[4]。这种情况下需要建筑工程对于施工中的结算工作进行合理的安排管理，对于工程的造价情况进行严格的审核，而建筑工程的评估环节的工作也不能出现任何遗漏，将工程建设过程中所有相关的数据资料进行整体汇总，形成统一管理的数据库，数据库的建立能够为以后的建筑工程建设项目的造价管理提供正确的参考资讯和各项数据，今后建筑工程造价预结算的管理也会变得更加科学化、规范化。

结束语：

在建筑工程项目的管理过程中，对预结算审查工作必须有一个清晰的认识，了解其在建筑工程中发挥的重要作用，对预结算审查的工作人员进行专业素质的提升，对于预结算审查领域以及建筑工程行业的其他专业内容都需要进行了解和学习，这是确保工程造价管理顺利进行的基础条件，提高预结算审查的科学性，使得建筑工程项目能够得到更大的增值。

参考文献：

[1]范文兰，李合意.建筑工程造价预结算审查的方法与途径分析[J].科技视界，2013，34：125-126.

[2]易万平.提高建筑工程造价预结算审查质量的方法与途径分析探讨[J].中外建筑，2009，06：181-183.

[3]许红霞.建筑工程造价预结算审核工作要点分析[J].中国新技术新产品，2012，10：198.

[4]张玲.建筑工程造价预结算审核工作要点研究[J].价值工程，2011，32：74.