建筑工程造价控制中的问题及对策分析

【摘要】这些年来我国建筑行业大肆发展，建筑工程造价控制已经成为影响了建筑行业市场竞争力提高的关键因素。做好建筑工程的造价控制，有助于合理分配社会资源，对设备材料人工等进行恰当的调整，保证建筑工程的质量。在实际建筑工程控制中存在人员素质不高、成本浪费等情况，这些都是在造价控制中需要注意的问题。

【关键词】工程造价；建筑工程；造价问题

近年来，我国建筑行业飞速发展，建筑市场的监督管理成为了重要的工作。在建筑工程造价控制过程中，合理的控制不仅涉及到企业的利益，还会对建筑市场的平稳发展产生较大影响。建筑工程造价控制涉及到非常多的方面，会受到人员素质、成本控制、法律法规等各个方面的影响，因此工程造价人员要严格的按照国家的相关规定，切实履行工程造价应该遵循的准则，提高工程造价的控制效率。

1、建筑工程造价控制中的问题

1.1建筑工程造价人员素质不高

我国建筑工程造价控制的人员素质普遍偏低，造价控制人员在专业知识等方面存在着严重的匮乏，无法按照国家的相关规定做好建筑工程的造价控制。建筑工程造价控制人员人数虽然多，但是在具体工作过程中专业知识应用能力较差，并不能从整体上做好建筑工程的造价控制。

1.2 建筑工程前期控制不够充分

建设单位在进行工程造价控制过程中，工程前期的力度明显不够。在施工设计阶段，施工人员并不能充分地对视现场情况进行仔细的勘察，经常会出现反复修改方案的情况，造成成本的浪费。在工程造价预算编制时，因为不了解实际的需求会反复地增加预算，影响了建筑工程的质量。

1.3 建筑工程造价成本控制不好

建筑工程造价控制中成本控制是最重要的环节，主要是对机械设备、材料物料、人工等成本进行控制。在实际建筑工程造价控制方面，在进行人工部署时，由于没有细致周到的考虑，经常会出现人工富余从而增加人工成本的情况。建筑工程也很少将员工的激励措施和切实利益结合起来，导致了施工项目存在很大的盲目性。很多建筑单位购买原材料并不会进行实地考察，导致原材料的成本过高。还会出现原材料质量不过关的情况，不但影响了工程质量，还会间接的增加了建筑工程的成本。

2、建筑工程造价控制的对策

2.1 提高工程造价人员素质

提高建筑工程造价控制人员的素质，可以有效地提高工程造价的控制效率。提升工程造价人员专业水平，主要体现在两个方面，第一对现有的工程造价控制人员进行专业水平的提升，定期的开展针对性的培训，让工程造价人员接受专业人士的专项授课，对当前的工程造价控制行业有更加深入的了解，从而丰富专业知识强化技能。工程造价人员接受专业培训，有助于培养道德情操，了解最新的法律法规，采用最先进的方法做好工程造价控制。第二，高薪引进高素质的工程造价控制人员。建筑工程造价控制人员稀缺，尤其是高素质高道德的人员，更是建筑工程工程造价效率的保证。建筑施工单位可以提高工程造价人员的工资待遇，聘请优秀院校的高校毕业生担任工程造价控制人员。优秀的工程造价人员不仅要给予物质上的奖励，还要给予基地的政策，让他们始终保持旺盛的工作热情，从而提高建筑工程的控制效率。

2.2 加强前期造价控制力度

为了有效地做好建筑工程的造价控制，在施工之前就要做好控制造价的因素分析，做好投资估算。工程造价人员要多方面收集相关的参数资料，在经过分析整合之后拟定多个投资方案。每一种投资方案都存在利弊，因此要选择最佳投资方案，并就方案可行性和经济前景进行科学的分析。在建筑施工图纸设计时，单位投资方、监理单位、施工單位要对施工现场进行反复详细的勘察，在了解实际施工现场的情况之下，和设计图纸进行反复对比，选择最佳的设计方案。要做好设计图纸优化工作，减少对图纸的反复修改，就会节省资金。施工之前的成本预算控制直接影响到之后的建筑工程施工，所以要采取限额设计方法，划定施工所需要的资金范围，不允许超出相应范围。限额设计方法具有一定的强制性，在实际应用中可以有效地预防出现成本超额的情况，从而加强工程的造价控制。

2.3 做好工程造价成本控制

工程造价成本控制主要体现在三个方面。第一，做好施工设备成本控制。在进行实际施工之前，对施工现场进行深入了解，明确施工所需要的设备数量，进行相应的租赁，从而避免出现设备过剩的情况。在设备使用过程中，要有专业人员进行定期的养护和维修，接受设备发生故障的频率，从而降低成本的浪费。第二，严格保护施工材料成本控制。施工材料成本控制主要体现在采购原材料的质量以及数量的问题上。在原材料采购之前，专业的采购人员要认真的分析市场行情，明确每一种原材料在市场的价格，货比三家，购买到最好的原材料。采购人员与施工人员要紧密沟通，及时的发现原材料库存不足或者库存过剩的情况，从而提高原材料的使用效率。第三，做好人工成本控制。在建筑工程施工时明确施工人员的数量，合理的租赁施工人员，避免产生人工浪费的情况。为了提高工作人员的工作积极性，要建立以一定的奖励机制，给予物质或精神的奖励，保证施工人员提高工作效率。

2.4 加强建筑造价监督管理

建筑工程造价相应部门，要做好造价控制监督管理工作。对施工过程中容易出现资金混乱的环节进行针对性的监督指导，按照相应法律法规的要求，认真审查报批的预算应用情况。监督管理部门要不断的整理最新的法律法规，告诉工程造价人员相应的管理及编制要求，从而避免出现中饱私囊的情况。

建筑工程直接关系到我国社会的安居稳定，建筑工程造价控制影响到建筑上的利益以及民生工程，所以要做好建筑工程造价控制，认真的分析造价控制人员问题、成本控制问题、监督管理问题，并且给出相应的对策建议，保证建筑工程的整体质量。

参考文献：

[1] 何海娇.建筑工程造价控制相应问题对策分析[J].科技与企业，2014，（5）：52-53.

[2] 叶海波.建筑工程造价管理存在问题及对策研究[J].福建建筑，2013，（7）：85-86.

[3] 桂心刚.建筑工程造价控制问题对策研究[J].中小企业管理与科技，

作者简介：朱黎丽、女、1963年7月28日，大专、目前为工程师，准备申报高级工程师、从事工程项目预、结算、招标控制价、投标预算编制工作

2011，（3）：16-18.