现代住宅建筑设计理念及问题探究

王方平

摘要：我國迅速发展的经济不仅使人们的生活环境有了很大的改善，而且对居住环境的要求也越来越高。我国现代住宅的形式样式有很多，基本都秉持着以人为本的原则来满足人们对住宅环境的需求。笔者将从建筑设计的基本理念出发，结合笔者的工作经验来讨论目前我国现代住宅建筑设计中存在的主要问题，并对其未来发展方向做出简单的探讨

关键词：居住环境；建设设计；以人为本

近年来，随着社会的发展，人们生活水平的日益提高，中国建筑业的发展迅速和房地产市场的火热，人们对建筑设计也提出了较高的要求，而建筑设计在整个建筑行业起到了决定性的基础作用。许多的优秀建筑设计都源于创新。只有大胆的创新，大胆的尝试才能有好的作品，这些作品才会被人们所认同。经典的建筑作品已经被作为人类文明的辉煌载入史册。许多保留至今的古老经典建筑成为著名的旅游胜地，成为城市，甚至是国家的标志性建筑。人们把能够代表和影响城市形象的重要建筑称为“标志性建筑”。它们吸引了大批旅游者前来参观，同时也为城市创造了丰厚的收入。而与之相比，那些枯燥乏味没有代表性的建筑物已经或即将被历史所淘汰。所以在竞争日益激烈的建筑设计中建筑设计理念的创新决定了建筑设计师能否成功，也决定了今后建筑业的发展。

1 住宅建筑设计的理念

1.1以“以人为本”。

住宅建筑的最终服务目标是人， 所以， 设计中无论采取何种形式， 都应该方便人群的使用， 在自己鲜明主题的思路下， 应充分发挥设计思路，寻找主题特点和元素， 从总体、平面、立面、设备、综合管线、景观等多角度综合因素考虑， 避免只注重片面因素所产生的缺陷。应该考虑随着新技术所产生的先进功能，如监控系统、电子商务服务系统、节能节水系统等在设计中应用， 保持住宅建筑的相对先进性。

1.2住宅设计要保持舒适性与便捷性

随着现代化节奏的加快，人们休息之余不仅需要住宅要有亲切、舒适的感觉，还要有自由、时代感，这样才能符合现代人的需求。除此之外，还要充分考虑到老年人的需求。老年人作为弱势群体对其他方面的要求不是很高，主要是需要一个舒适的、方便的居住环境，所以在住宅设计的舒适性、便捷性要高。

1.3注重建筑的艺术性。

居住建筑环境活动频繁的空间， 在一定程度上， 需要结合制定的主题， 进行艺术的创造， 它不仅体现在景观设计上， 还体现在单体和群体上。将单体、群体和景观环境完美结合， 保持独特的韵律和文化品质， 以特有的艺术主题和符号装点建筑， 整齐而不呆板， 赋有韵律；变化而不凌乱， 展现均衡。做到建筑、艺术、文化、景观的完美结合。

2 住宅建筑设计中的主要问题分析

由于住宅商品化、市场化以后。大大地推动了住宅建筑设计的发展。各种各样的住宅都涌现出来，不可避免地出现了一些设计不合理的现象，目前住宅建筑设计中主要存在以下问题。

2.1 采用错层式问题

错层在一些情况下是一种行之有效的处理手法，但是错层住宅也存在一些弊端，如果不分对象不分场合地滥用，那就欠妥当，以下两种情况就不适合采用错层。

（1）小面积户型不应采用错层式。有的住宅，面积不大。为了做出错层，免不了踏步的设置，而踏步却占了一定的面积，这不但减少了使用面积。而且由于踏步的空间分界作用使房屋空间显得小气。

（2）在地震区避免采用错层式。根据抗震规范要求， 在建筑物的整体布置上，应尽量保持体形上的对称和简单，质量和刚度的对称和均匀分布。避免平面上和立面上的突然变化和不规则的形状。

2.2 跃层的选用问题

在多层、高层住宅中，国内近几年比较喜欢设计跃层式住宅，跃层式住宅一般是在独户式一层住宅中采用，在户内设置楼梯为垂直交通。一般每户在同层内布置房间，完全可以满足使用功能的要求。目前在多层、高层住宅的中间层大量出现的跃层式住宅，主要是为追求变化和气派的室内空间，并无其他功能的要求。在户内设楼梯的跃层不利于老弱及儿童上下使用，且楼梯要占用一定的房间面积，对于面积不太大的套型更不适用。为追求形式，在多层、高层住宅中间层且每户面积不大的套型做跃层式是不可取的。另外，不少住宅户内楼梯坡度设计太陡，步宽尺寸不足，存在很大居住隐患。

2.3 厨房与卫生间不够独立

厨、卫布局完善合拍厨房是家务劳动集中的地方，是否适用不仅取决于有一定的使用面积，而且也取决于形状和尺寸是否适合布置设备及操作。住宅装修时，不同工种之间随意施工，管线的布置存在很大的随意性，并没有考虑接下来设施和装修的要求，比方说有的煤气管随意穿行厨房，给后面的橱柜施工带来很大的不便。

2.4 在外表上过于依赖模仿国外的建筑风格

现如今我国最流行的莫过于“欧式风”了。很多地方的建筑设计都是模仿国外的建筑外观设计。并且这些地方大多数为大城市“克隆”外国设计，小城市“克隆”大城市设计，农村“克隆”小城市设计。它们都没有按照当地的具体状况去为本地区“量身定做”，而是只“重外在，轻本质”。

3 改善住宅建筑设计中问题的措施

针对住宅建筑存在的问题，根据实践经验住宅建筑设计采用如下的方法，可使住宅建筑更适合于居住。

3.1 套型的功能空间分离

居住水平的提高，反映在居民功能上的一大特征，就是功能空间专用程度的提高，功能空间的专用程度越高。功能的使用质量也就越高。文明的分室标准要求是食寝分离，起居与主卧室分开，工作同学习空间独立。

（1）公私分离。就是把家庭生活空间分为私密区和公共区。把卧室、工作室、专用卫生间等私密性要求高的房间划分为私区。把起居室、餐厅、厨房、公用卫生间、门厅等划分为公区，按公私分离原则进行生活行为单元组合设计。

（2）餐寝分离、居寝分离。将用餐功能从卧室分离出来，同时又将起居功能从卧室分离出来。起居、进餐、就寝分离，在面积条件许可的情况下应优先考虑设置专用的餐厅。也可将用餐空间附带在起居空间内，或附带在厨房内形成餐室厨房，也可附带在门厅内。

3.2 平面布局面的多元性、变异性和差异性

居住者层次不同，审美意向和价值取向不同，家庭结构各异，对住宅要求就不同：同一居住者不同时期对空间的使用也有不同的要求与选择，因此，在住宅建筑设计时，除了提供丰富多样的套型平面外。同时也要求住宅的平面布局能适应这种变异性和差异性。“部分灵活”的单元大开间，虽有固定的厨房、卫生间、入口和单元的形状，但可划分成不同的平面布局，满足不同层次的需要。

3.3 厨、卫布局完善合拍

厨房是家务劳动集中的地方，是否适用不仅取决于有一定的使用面积，而且也取决于形状和尺寸是否适合布置设备及操作。根据洗、切、烧的操作过程，厨房的台面呈L型及H 型柜式布置较合理，并要求有足够长的台面能置放电饭煲、微波炉等家电。卫生间应随套型面积的扩大也相应增加，一般卫生间有浴缸、坐便器（马桶）、洗脸盆（池）等。盥洗室分设后，上部空间可设吊柜，也可与厨房入口结合，留出一个完整的墙面作为用餐空间。

4 结束语

综上所述，建筑师要随时顺应时代的发展，在设计中只有本着安全经济美观的基本原则，不断地总结设计经验，发现问题并重视问题，提出相关的改善措施，这样才能营造出一个个真正高质量、高技术、高情感的居住环境。

参考文献 ：

[1]农晓英.住宅建筑设计中应考虑的元素叨.陕西建筑，2008，（06）.