高层建筑施工监理探析

杨永超

摘要：高层建筑工程结构复杂、高度超限、体量庞大，施工质量控制难度大，安全隐患多，进度延后出现概率高。监理工作者应当加强监理，在合理的工期内，减少安全事故，确保工程质量。本文分析了高层建筑施工监理特点，并探讨了高层建筑施工监理要点。

关键词：质量监理；安全监理；质量监理

一、高层建筑施工监理特点

高层建筑由于建筑物的主体规模比较大，建筑物的结构比较复杂，施工工艺多，交叉作业多，施工中一旦出现疏忽，引发质量问题，导致的后果都是牵一发动全身的。用于高层建筑的材料能不能及时到位，施工技术能不能达到建筑物所需的难度系数需求，这些问题都是关系到建筑物质量的关键性因素，需要监理方做好质量监理工作。

高层建筑体量较大，超过一定规模的危险性较大的分部分项工程较一般工程多，如深基坑支护、地下连续墙、主体结构大型模板或特种模板、超高外脚手架、大体积混凝土、地下防水、预应力构件、玻璃幕墙或特殊装饰等工程施工中存在的安全隐患多，监理人员应加强安全监理工作，减少安全事故的发生。

除此之外，高层建筑的进度与成本监理也是工作的要点。由于高层建筑的施工周期较长，施工监理不仅要科学合理，还要统筹好各个部门的实施进度。

二、高层建筑施工监理要点

（一）高层建筑质量监理

1、测量监理

高层建筑结构技术规程要求根据建筑的平面、体形、层 数、高度、场地状况和施工工要求编制施工测量方案。并对测量精度使用的仪器等予以明确规定，而在常见的施工组织设计方案报送中，没有根据高层建筑的这些特征编制专门的施工测量方案。高层建筑竖向构件的位置差异、垂直度的偏差对结构的承载能力影响极大。在工程施工监理过程中，除经常核查施工单位报送的平面轴线及竖向轴线的检测资料，监理部门尚应要求甲方另聘请测量资质的单位进行轴线检测和沉降观测，并定期对水准点的平面位置和高程进行复核。所有的测试都应要求测试单位提供原始观测读数和闭合差的计算资料。

2、材料监理

高层建筑所使用的材料，构配件及设备品种多，数量大，它们质量好坏及供应情况，直接影响到工程质量和工期，所以必须予以高度重视。监理工作应注重以下几点：对所有原材料必须做到“三有”：质保书、出厂合格证、有关材料复试报告。材料计划必须准确，设备进场计划必须合理。施工阶段定期抽查材料使用情况。材料选用如钢材、水泥等，尽量使用大厂、信誉好的企业产品，以避免因材料质量问题引起工程质量问题。

3、建筑裂缝的控制

由于高层建筑混凝土强度普遍较高、混凝土用量较大，且带有人防工程及地下室，所以裂缝产生的可能性更大。下面主要叙述有关对裂缝的“放”、“抗”相关措施。所谓“放”，就是结构完全处于自由变形无约束状态下，有足够变形余地时所采取的措施。“放”的措施包括合理分缝分块施工、在柱、梁、墙板等变截面处宜分层浇筑等措施。所谓“抗”，就是处于约束状态下的结构，在没有足够的变形余地时，为防止裂缝所采取的措施。“抗”的措施包括：一是尽量避免使用早强高的水泥，积极采用掺合料和混凝土，降低水泥用量（宜<450kg/m3）。高层混凝土用量大，有时还有大体积混凝土，从经济、实用角度宜掺入外加剂。当然掺入外加剂后，要预计对早期强度的影响程度。据此可提请设计科研部门予以探讨和评定。二是选择合理的最大粒径砂石，这样可减少水和水泥用量，减少泌水、收缩和水化热情况的发生。三是在施工工艺上，应避免过振和漏振，提倡二次振捣、二次抹面，尽量排除混凝土内部的水分和气泡。四是现浇板中的线盒置于上、下层筋中间，交叉布线处采用线盒，沿预埋管线方向增设钢筋网带。采取“放”、“抗”相结合的措施，在混凝土裂缝的预防中，对新浇混凝土的早期养护尤为重要。在早期为尽可能减少收缩，需主要控制好构件的湿润养护，避免表面因水分蒸发过快产生较大的收缩，而同时又受到内部的约束而导致开裂。

4、楼梯监理

一般高层建筑在电梯井剪力墙旁设有楼梯，并且有可能楼梯砼标号和剪力墙砼存在差异。即使砼标号同等，若不采取措施，楼梯和剪力墙同步施工，难度也比较大。因为剪力墙中的砼容易从楼梯段接口处中冒出来，在楼梯上形成一大滩多余砼，所以常规施工过程中楼梯施工要滞后于剪力墙。楼梯只能预留插筋，但施工中常常出现楼梯钢筋遗漏或预留位置不准确等现象，为使楼梯与剪力墙同步施工，并消除砼流淌现象.在墙与楼梯段之间使用双层钢丝网作隔离，既保证楼梯与剪力墙整体浇筑，又避免剪力墙砼由于自重而从剪力墙与楼梯接口处冒出，确保了施工质量。

（二）高层建筑安全监理

1、脚手架

脚手架和模架倒塌的主要原因是支撑失稳，监理在应当监督施工企业在模板工程施工前进行模架设计和刚度验算，使操作人员严格按设计要求进行安装和拆除支撑。此外，对于钢管材料锈蚀、磨损严重、局部弯曲的坚决不允许进场使用。

2、洞口、临边防护

检查洞口、临边未设置牢固盖板、防护栏杆、安全网或其他防坠落的防护设施现象是否存在，防止施工人员坠落事件频发。当基坑施工深度达到2m时，对坑边作业已构成危险，按照高处作业和临边作业的规定，应搭设临边防护设施。基坑周边搭的防护栏杆，从选材、搭设方式及牢固程度都应符合《建筑施工高处作业安全技术规范》的规定。

3、垂直运输

一般来说，高层建筑垂直运输有着机械费用大、运输量大以及工期影响大、安全隐患大等诸多的特点。要正确且有效的使用垂直运输机械来降低施工成本，这样可以加快施工的进度。目前，高层建筑起重运输都是用人货电梯和塔式起重机加混凝土泵。在监理中，选用对塔式起重机要重点检查起重量、起重幅度、吊钩高度以及起重力矩，检查是否符合施工的要求。如果是垂直运输，则检测塔吊和施工电梯，只有检验合格才能使用。注意现场的用电情况，满足一机一闸一箱一锁一漏保和三相五线制。检查外墙脚手架搭设的质量、塔式起重机的稳定性和垂直度，检查安全使用功能是不是能够符合标准。

（三）高层建筑进度监理

1、审核施工进度计划

審核施工进度计划主要内容有：（1）进度计划是否符合施工合同中开竣工日期的规定；（2）主要工程项目是否遗漏，总分包分别编制的单项工程进度计划之间是否协调；（3）施工顺序的安排是否满足施工工艺的需要；（4）工期是否进行了优化，进度安排是否合理；（5）劳动力、材料、构配件、设备及施工机具、设备、施工用水、电等生产要素供应计划能否保证施工进度计划的需要，供应是否均衡；（6）对由建设单位通过的施工条件（资金、施工图纸、施工场地、采供的物资等），承包商在施工进度计划中所提出的供应时间和数量是否明确、合理，是否有造成因建设单位违约而导致工程延期和费用索赔的可能。

2、按合同要求，编制总进度计划和阶段性施工计划安排，协调工程参建各方进度，保证项目的形象进度与进度计划同步。

3、专业监理工程师及时检查和记录各阶段工程进度完成情况，分析发生偏离的原因。

4、监理工程师对进度计划和实际完成计划定期进行比较，找出影响进度的原因，并报总监理工程师，对客观原因造成进度拖延，要及时调整进度并备案。

5、通过下达监理指令、召开工地例会、各种层次的专题协调会议，督促承包商按期完成进度计划。

6、项目监理机构应通过工地例会和监理月报，定期向建设单位报告进度情况。如工程实际竣工工期超过合同约定的期限，应提前向建设单位书面报告。

7、在建设单位与承包商签订的合同中，对工期要求可充分发挥经济杠杆的调控作用。对由于承包方的原因拖延工期者进行必要的经济处罚，对工期提前者建议奖励。

参考文献

[1]贺胜利.高层建筑施工阶段监理探析[J].价值工程，2014年19期.

[2]邹明极.对高层建筑施工监理的分析[J].中华民居，2014年12期.