浅析建筑工程屋面防水施工关键点

刘艳丽 张正甫

【摘要】社会的发展，科技的进步，促使建筑行业步伐不断加快，房屋建筑防水施工技术随着现代建筑工程的多元化发展，也正在不断进行适应性的调整。而建筑工程防水则是一个比较重要的环节，同时也是施工过程中一个比较难以控制的关键点。本文对屋面建筑防水施工进行可行性探究，为完善我国屋面防水工作提供技术借鉴。

【关键词】屋面防水；施工技术；问题分析；措施

随着我国经济水平的不断提高，城市化进程的加快，种种变化都为我国社会中的各行各业带来了新的契机和挑战。面对市场的多元化发展和需求，建筑工程项目也在进行结构的优化和改革，细化建筑工程的每一个步骤，其中，屋面的防水技术开始被施工管理所重视，并逐步提上工作日程。

1、屋面防水施工出现问题

在实际的房屋使用中，常出现房屋渗水、漏水的情况[1]，同时也是居民最为头疼的问题之一。严重的屋面渗水会直接影响房屋墙体的使用，会引发墙体潮湿，进而出现起皮、发霉。假如建筑项目中的渗水问题长期得不到有效解决，随着渗水问题的加剧，还会出现积水问题，给居民的正常生活带来不必要的麻烦。为了保障建筑工程能够满足建设的标准以及人们的居住需求，我们有必要对屋面渗水原因进行分析：

1.1 防水材料的性能和质量偏差

建筑产品的好坏不仅与施工方法有关，还与建筑材料直接相关。屋面是建筑项目中直接接触外界日晒雨淋的作用点，对建筑材料进行严格选取是十分必要的。但是，我国的建筑市场一直以来都是混乱，无序的。卖家时常夸大其产品性能，利用不实的宣传手段，欺骗买家。

例如：作为有效防水材料——石油沥青油毡[2]，由于防水性能好，被广泛地应用到建筑项目中。但是，劣质的材料难以经受低温和高温的双重考验，使用寿命也大幅缩水。

1.2 施工人员未能控制质量

屋面防水工程是近年来才被广泛关注的项目，跟施工建筑的其他环节相比，其发展晚，技术不完善。无论是技术的配套环节还是质量的监管体系，都是不完善、不健全的。在施工中主要是手工操作，没有相对先进的科学设备可以依赖。建筑项目的施工方疏于对防水工作人员的专业培训和定向指导。防水施工人员由于没有得到专业的指导，从材料的选择到施工技巧的使用都存在诸多缺陷。只能依靠自己的固有经验来进行材料选择和施工项目规划，未能结合实际的操作要求和地形的变化，制定更为科学合理的计划，使屋面出现天沟积水等相关问题。

1.3 设计不合理

在屋面的设计环节或建造环节时常伴有多种多样的问题和纰漏。比如：在下雨时，房屋出现排水不畅和积水等现象，引发这些问题出现的主要原因是屋面的坡度设计不合理。如果在房屋施工中，找平层设计出现纰漏的话，也会给屋面带来渗水问题。

1.4 施工技术的影响

建筑项目的防水工作要想顺利有序地开展，同样需要专业的技术作为支持。在具体施工操作中，如果技术人员的专业技术不达标或者是不能按照施工规范进行操作，将会给建筑的结构层带来不稳定影响。混凝土刚性屋面设计如果没有根据实际的考查和合理规划，很难达到分割缝切合要求标准，将出现防水层的开裂。

2、提高屋面防水施工技术的措施

2.1分格缝的设置施工

应重视分格缝的设置，以避免板面造成开裂。屋面分格缝的位置应设置在温度变形允许的范围以内和结构变形敏感的部位。如突出屋面和防水层交接的部位、屋面板的支承端及屋面转折处、现浇屋面板与预制屋面板的交接处、泛水与立墙交接处等部位，且要和屋面板缝对齐。

2.2 找平层施工

找平层施工在屋面防水施工中很重要，其施工环节需要考虑实际建筑结构及找坡等相关工作。在处理其最高点的位置时，通过鱼线把泄水口和最高点拉直，要保持和泄水口水平一致，为保障泄水质量，其泄水口的厚度必须大于30mm[4]。

2.3 保护层施工

建筑项目的保护层为防水效果的落实起着保驾护航的作用。因此，在施工时要严格依据混凝土浇灌方式进行严密的浇筑工作。施工过程需要格外的仔细和小心，钢筋和对角处的处理是关乎施工质量和效果的关键。

2.4 保温层施工

建筑的保温层如果在水量控制方面出现漏洞，其中存留的水量将会作用于保温层，并会带来鼓包、开裂等问题的产生。要想解决这一问题，就需要联合透气管形成透气网络支持。对于保温层材料的选取，也要尽量选用吸水率高的板材，如聚氨酯泡沫板和水泥沥青青珍珠岩板等材料都是不错的选择。

2.5 防水卷材的铺贴

防水卷材铺贴工作要科学合理，铺贴防水卷材不得起皱折，不得用力拉伸卷材。边铺贴边排除卷材下面的空气和多余的胶粘剂，保证卷材与基层面以及各层卷材之间粘接密实。铺贴防水卷材的搭接宽度不得小于100mm。上下两层和相邻两幅卷材接缝应错开三分之一幅宽。现在在防水工程的操作中常用的方法就是满贴法和空铺法。

2.6 防水卷材搭接及黏贴工作

将卷材和卷杆相搭接在一起，人工操作确保搭接位置合适并进行定位，在完成后，进行搭接处层面的清理工作。在搭接处进行密封，确保其粘接环节不出问题。

3、施工注意事项

3.1 注意外界的天气环境变化

防水卷材的铺贴工作是否顺利进行和天气情况息息相关。为了有效保障防水卷材铺贴的效果，在施工时要注意天气的变化。由于防水卷材是高分子合成材料，其不适宜在低温环境中进行操作施工。但是，天气变化无常，施工人员不能操控天气的变化，这就需要进行科学的手段进行弥补。施工人员可以使用物理方法—热熔法，来减小低温对铺贴效果的作用。在实际的施工中可以尽量避免在非正常的天气条件下开展工作，以规避风险。

3.2 平屋面防水问题

當在恶劣天气的影响下，屋顶会出现积水，进而侵蚀防水层。所以，在设计平面防水层时需要综合考虑各种因素，选择最为科学合理的坡度进行防水操作。

3.3屋面凸出结构的处理

屋面的设计环节是复杂多样的，其需要规划设计的结构有很多，其中除了女儿墙，还有立墙、管道、天窗等凸出结构的规划。为有效避免出现防水工作落实的失误，需要严格保证其交接处的处理工作。利用圆弧化的衔接处理办法及粘贴防水卷材等方法，保障防水工作的顺利开展。

3.4落实防水层的保护环节

防水层会因结构变形而出现开裂，为防止产生裂缝，必需在防水层面上铺设膨胀珍珠岩隔热块[5]，严格要求找平层砂浆的强度。

除了加强防水工作的操作技术外，还需要加强对于防水材料选择环节的把控。在最根本上保障建筑的质量及使用寿命，选择抗腐蚀性能较好的材料。依靠科学技术的进步，采用新材料、新技术，构建起防水施工建设的新环境。

4、结语

影响屋面防水质量的因素多种多样，必需结合实际的问题进行分析和整体规划。要想避免屋面渗漏，只有严把材料关，确保设计和施工质量，才能做好屋面防水施工的工程质量，为用户营造一个良好的生活、工作的环境，延长建筑物的使用寿命。

参考文献：

[1]孙勇.试述建筑工程屋面防水施工重点[J].房地产导刊，2015，（8）：193.

[2]葛盛大.建筑工程屋面防水施工技术控制探析[J].科技风，2014，（16）：147.

[3]严旭平.建筑工程屋面防水施工技术控制探析[J].建筑工程技术与设计，2014，（29）：84.

[4]周仰东.关于建筑工程屋面防水施工技术控制探析要点浅论[J].中国新技术新产品，2012，（11）：174-175.

[5]刘雪峰.建筑工程屋面防水施工技术研究[J].建材与装饰，2015，（3）：44-45，46.