房建施工中几种常见质量通病的预控措施

■黄国锋 ■南昌市第一建筑工程公司，江西 南昌 330000

因房建施工属于工期较长且技术复杂的系统性建筑工程，进行房建施工阶段，任何工序发生问题，均对房建施工整体质量和使用年限造成重大影响。所以，对房建施工中几种常见质量通病的预控措施实行分析探究意义重大，相关工作人员必须提升对其重视程度，确保工程施工质量和建筑使用功能。

1 简介房建施工中几种常见质量通病

1.1 材料选择和应用的质量通病

当下，诸多房建工程施工单位选择新型工程原材料，这种新型材料的应用使施工更加方便，但也存在诸多质量通病，由于新型工程材料的应用比较生疏，部分地区的特征不能符合部分工程材料的应用，可施工单位仅侧重新型材料的优势，并不注重其和工程本身的现实标准是否符合，对房建工程质量造成较大影响。

1.2 工程施工设计产生的质量通病

一些房建施工单位不注重工程的设计，设计师没有强烈的责任感，专业能力不足，造成工程设计存在诸多通病，与此同时，部分设计师投机倒把，未结合工程设计现状，就按部就班其他工程设计，比如，进行门窗规划过程中，设计师未将工程现状相结合，直接将其他设计的标准图集应用进来，造成门窗刚度不达标，对门窗的使用造成影响，甚至在总体工程中留下隐患。

1.3 工程施工质量产生的质量通病

该通病在建筑总体通病中所占比较高，提升房建施工质量监管格外关键，造成房建施工发生质量通病的因素通常为以下几点:(1)部分施工单位未制定健全的房建施工监管体系，工作人员施工阶段没有相关规范系统的制约，部分人员责任感不强或专业能力不足，都会对房建施工的工程质量产生不良影响，在整体房建施工中残留诸多安全隐患;(2)调度工作成效低下，房建工程施工关系到诸多工种和工程工作人员，因工作人员的性格、技术能力以及责任感的差异，工程施工阶段必定发生两个以上工种在一个区域同时施工的情况，因缺少工种间彼此协同监管，容易发生磕碰或起皮等的情况，而且部分施工工种仅注重自身工作，很有可能对别的工种工作造成影响，不利于房建施工工程质量。比如，主体工程竣工后，水电施工工种进入工程现场，此举不符合工程施工原则，于墙柱以及横梁上进行开凿，必定对工程主体结构不利，甚至对整体房建施工工程的安全造成影响。

2 房建施工中几点常见质量通病的预控措施

2.1 工程原料选择和应用产生通病的预控措施

工程施工原材料质量优劣对整体房建工程的施工质量和使用年限都造成直接影响，最近些年，我国建筑工程原料市场的竞争越来越激烈，工程原料选购部门采购质量达标的工程原料已变成施工单位需优先处理的方面。由于采购成本较低和高回扣的利诱，要求工程原料采购部门的工作人员必需爱岗诚信，具备抵御高回扣利诱的自制力。与此同时，制定质量为主的观念，针对鱼龙混杂的工程原料，需具备负责细致的采购原则，认真对工程原料质量进行甄别。工程原料进入施工现场前，需强化对工程原料进行抽检的工作，确保抽检结果真实可靠，防止不满足施工标准的工程原料进场。应用相对熟练的新型工程原料，比如，应用塑钢窗更换原有的木窗，可以切实使窗户更加保暖牢靠，且塑钢窗具备多样性，提升了窗户的美感，此举属于门窗工程的关键革新。

2.2 房建施工工程设计产生通病的预控措施

房建工程设计是整体工程的根本保证，其设计质量优劣对整体工程的工程质量有直接的影响，换句话说，房建工程设计阶段是有效防止工程质量通病的重要工作。设计机构需设立健全的房建工程施工质量监管体系，且充分遵循国家有关规定和指标实行施工图纸的设计和检查工作，必须将施工的安全性放在首位，防止工程设计阶段存在无谓的隐患。针对工程设计模糊的情况，需由各方商定后应用切实高效的方式对其实行处置。工程建筑设计机构在工程设计阶段，要遵循房建施工工程的现实情况，防止按部就班的事情发生，和本地区特征密切结合，找到工程图纸中较易发生质量通病的部位，且应用对应的方式实行处置，防止在设计过程发生无谓的质量通病情况，工程设计结束后需强化检查工作，确保工程图纸的切实可行和科学性。

2.3 房建施工工程质量通病的预控措施

当前我国房建施工仍然应用人为操作，设计师和工程施工人员的专业能力都较低，为确保房建施工的总体工程质量，需依照如下几点要求:

2.3.1 提升工程质量认识

房建施工如今具备的各种质量通病，关键因素就是施工单位的领导人员，管理人员和工程施工人员的工程质量认识淡薄，并未认识到工程施工质量监管的必要性。为切实扭转此类情况，需强化工程质量宣传工作，大力宣传房建施工质量通病产生的风险。比如，应用实际事故进行宣传工作，以房建施工质量通病实际事件为主要方式，可以使有关人员更直接的明确质量通病造成的危害，逐步提升工程质量认识，且将房建施工质量监管当成关键的工作进行，确保房建施工总体工程质量。

2.3.2 强化工程质量监管工作

此项工作是确保房建施工工程质量的主要方面，其贯穿于房建工程的全部环节，依照工作人员和工种的差异性，将工程质量监管分为三个类型，即政府机构监管模式，政府机构监管模式属于强制性监管模式，应用本身的监管方式，为施工单位设定强制施工指标，需遵循有关的施工准则实行，以减少工程质量通病;监理机构针对预控工程质量通病和确保施工质量采取的横向监管方式，强化工程监理工作，对施工模式中的不足和操作过程的随意性实行监理，监理机构认真管控之下，可切实降低质量通病情况的出现;房建施工内管理制度，房建施工单位需遵照工程现实状况设立健全的工程质量监管体系，以规范工程施工过程的操作，确保房建施工工程质量达标。

2.3.3 提升房建施工技术含量

由于其是房建施工的关键构成，运用合理的施工工艺和施工操作，对房建施工工程质量的作用较大，所以施工部门进行工程施工前，要制定对应的可操作性的施工方式，应用先进的技术，科学合理的进行施工，进行工程施工前，细致完成技术交底，确保全部工程施工人员都可以完全理解应用施工工艺，且遵循有关工艺流程，确保总体房建施工工程质量达标。

3 总结

房建施工中的几种质量通病对工程总体质量与使用年限影响较大，所以，需强化房建施工中几种常见质量通病的研究探析，且应用对应的预控措施，最终解决房建施工存在的隐忧，避免安全问题的出现，进而确保房建施工可以正常稳定施行，力求建造符合质量标准的房屋建设。

［1］杨巧磊.房建施工中质量通病以及预防和控制［J］.知识经济，2015(4):91.

［2］左美生.探析房建施工中若干常见质量通病的预控措施［J］.江西建材，2015(13):61.

［3］胡彦青.房建施工中质量通病的预防和控制［J］.江西建材，2014(23):40.