浅谈建筑安装给排水工程造价现状分析与控制措施

张文丽

(陕西省建筑职工大学，陕西 西安 710068)

科技的不断发展，使我国的城市化进程也得到不断的进步，为使人们的生活水平得到有效的提高，我国已在市政工程建设中投入了大量的资源，其中以给排水工程为主，该工程的建设对于广大市民来说是一项公益的工程，为人们的生活带来便利的同时，也使得社会资源得到有效利用，是促进社会经济发展的重要手段。

1.建筑给排水工程基本介绍

一般情况下将给排水工程分为城市给水系统、排水系统和建筑给排水系统。其中建筑给排水工程主要是用于对建筑内部的给水和排水的研究，是使建筑的功能和安全得以保证的重要内容，该工程中主要包括建筑给水系统、建筑排水系统、消火栓给水系统和自动喷淋灭火系统以及景观系统等内容。

2.建筑安装给排水工程造价的现状分析

2.1 不重视给排水工程的成本管理问题

在当前的给排水工程中对于成本造价的控制主要集中在对工程后期的核算中，而对于工程中的其他阶段的成本控制都较为薄弱，存在例如对工程的预算数额胡乱报价、结算设计时操作不规范等现象，造成成本管理不能在整个给排水工程中得以进行，并且使工程的最终造价高于预期评估标准，不利于相关企业经济的发展。

2.2 给排水工程中的转承包问题

在进行建筑安装给排水工程的招标过程中，出现缺乏相关资质的承包单位进行工程的投标或者相关承包单位将工程建设转承包给不具备资格的相关施工团队建设的情况。通过这样的方式极容易导致最终工程承包商能获得的利润非常低，为解决这一问题，相关建筑团队会采取在工程建设中以减少开支的方式来获取利润，一般采取的办法是选用廉价劳动力和质量较差的施工材料进行工程的建筑，这就为给排水工程造成了巨大的安全隐患［1］。

2.3 施工设计不完善

对于工程建设来说，一份完整的设计是其根本所在，但是当前的建筑安装给排水工程中关于设计人员的管理和监督方面的重视程度都比较低，对设计方案的重视程度也不高。在进行工程施工中，为加快工程建筑的速度，对工程投资额、建筑设计标准和审查等方面没有进行严格的把关，出现边施工边进行施工调整的情况，并且对于更改方案的合理性和必要性都得不到相应的监管，使造成的经济损失得不到有效的管理。

3.建筑安装给排水工程造价的控制策略

3.1 建筑安装给排水工程造价在招标阶段的控制

在进行公开招标的活动时，首先需要以公平、公正和公开作为基本原则，对投标的施工单位进行监督，防止出现施工单位为中标选用不合格的人员降低投标价格的情况发生，其次需要对编制的招标文件和相关评标人员加强监管，防止出现过多的索赔现象和“暗箱”操作的现象。因为在给排水工程中，施工材料的消耗在整个工程投资中的比重比较大，存在的不定因素也较多，对于招标文件的编制需要加以重视。其中工程量清单投标价是由投标人根据本身的技术水平、团队管理水平和生产效率以及市场平均的价格等进行综合分析后的自主报价，而该清单的计价对于控制工程的整体造价有着重要的意义，有利于招投标双方都能获得利润。

3.2 建筑安装给排水工程造价在设计阶段的控制

在整个建筑安装给排水工程造价的控制过程中，设计阶段的控制属于重要的环节，该阶段最主要的控制目标是进行预先控制，即在让质量标准和功能需求等方面得到满足的条件下，使工程项目投资额不能超过其计划的具体投资额预算，并且对于实际的投资成本还需要尽可能的降低，实现工程项目在设计阶段的工程造价构成能够趋于合理化，进而保证投资额得到合理的利用。因此在该阶段需要以进行施工项目造价控制的思想对设计人员的设计方向进行引导，使设计人员在设计阶段时能全面认识到进行工程造价控制的重要性。另外对于工程设计阶段的变更问题，需要设计人员根据实际的情况提前采取变更设计的措施，使其能在最早的时间内完成给排水工程的变更，从而减低经济损失，对于较大的变更工程，需要先进行预算再开展变更活动［2］。

3.3 建筑给排水工程造价在决策阶段的控制

目前在施工过程中需要用到的材料和设备非常之多，需要相关施工团队能结合实际的情况进行材料和设备的选择，对于劣质、消耗能源较大的材料和设备禁止采用，适当选择具备节能、节水等特点的新型节能材料。并且对相关设备和给排水管道需要采取适当的物理方式进行保温控制，例如根据具体的防结露标准计算柔性泡沫塑料的使用厚度，以确保管道内部的温度保持在7℃左右;当给排水管道内部的介质温度在一定的热度范围内就不能使用柔性泡沫塑料进行保温控制等，同时对于热水器、热交换器等设备需要选择具备高效节能的配件。

3.4 建筑给排水工程造价在结算阶段的控制

工程造价的结算阶段需要进行严格的审核，防止结算中出现的误差，造成经济损失。该阶段的主要工作是通过施工单位提供的招标文件、决算书以及相关合同和工程设计变更资料等材料，对给排水工程建设过程中每个控制节点的工程量、签证以及工程变更索赔等进行综合整理，严格核查合同中规定的相关费用和风险费用以及违约费用等相关工程建筑费用，并通过具备相关审计资质的单位对最终的结算费用进行统一审查，避免出现高估算和重复计算等情况［3］。

结语

在进行给排水工程的建设过程中，首先需要明确该工程属于一项较为复杂的系统工程，对其造价的控制工作的开展，需要从整个工程出发，对其中必然会或可能会对工程造价产生影响的因素进行总结和分析，在工程的建设过程中，大力使用节能产品和相关的设备，使工程造价能在各方面被有效的控制，进而使建筑给排水工程的经济效益和社会效益得到提高。

［1］刘珍珍.建筑安装给排水工程造价现状分析与控制措施［J］.城市建设理论研究(电子版)，2014，13 (3):22-22

［2］刘丹.给排水工程造价的控制措施分析［J］.中华民居，2014，8 (18):125-125

［3］都晶冬，郑天.论市政给排水工程造价控制与管理的措施［J］.城市建筑，2012，21 (9):33-33