简述机电安装工程管理要点

2015-08-07 03:09杨乃智
魅力中国 2015年50期
关键词:机电工程安装管理措施

杨乃智

摘要:通过介绍机电安装工程施工特点,分析了影响机电安装工程施工的主要因素,重点研究了机电安装工程施工管理要点,具有一定的参考意义。

关键词:机电工程;安装;管理措施

机电安装工程作为一个贯穿于建筑工程施工各阶段的关键环节,主要包括消防、给排水、空调供暖、电气和其他方面的施工,设备系统运行过程需要的安全性、稳定性和可靠性也由机电安装工程质量决定,机电安装工程也关乎建筑工程项目的社会经济效益。因此,需要在机电安装施工管理工作中找出问题进行分析,提出系统的施工管理措施。

一、机电安装工程施工特点

机电安装的整个过程开始由图纸设计、设备采购再到中间的设计深化、设备安装、设备调试然后到竣工验收、设备正常运行为结束。因为机电设备技术的发展日新月异,所以在建设的过程中,它通常包括一些新工艺和新材料、新设备等新兴技术。此外,随着经济的高速发展和规模快速扩张。安装工程的规模也在不断扩大,对机电设备安装也提出了更高的要求。大型的安装工程队设备吊装、装配以及检测技术等有着更为严格的要求。施工质量验收时,机电安装工程和建筑工程有明显的差异,主要表现在质量评估方法,工程的验收和售后服务手段等。

二、影响机电安装工程施工的主要因素

(一)工程设计与管理水平

如果工程设计不合理,则会导致设备以及材料的选择不科学,最终很难有效的控制成本造价。一些设计师受私利的影响,将客户推荐到指定施工企业,有的设计方案并没有得到论证、会审,使得后期工作难以精确。而且,很多管理者由于缺乏自身思想意识,对该专业的了解不够深入,导致合同拟定和管理不科学、不严谨,不仅会造成企业的利益受损,也可能会影响企业的信誉。同时,在信息时代的背景下,大多数企业没有及时转变传统的管理观念,工程项目造价管理在信息获取途径单一,难以及时处理和科学分类,不能很好地满足市场需求,导致安装量打,成本增加。

(二)造价管理与安装规范程度

施工企业水平高低、造价管理规范与否,都会对工程施工管理造成严重影响。有些施工企业为了实现利益的最大化,违规进行合同签订,致工程造价远超预算。此外,有效企业在进行工程决算时,故意将定额工程量扩大,用以项目套价。在工程实施中,还有一些企业不惜购买高昂价格、但质量低下的产品,以便增加工程造价,导致工程质量隐患重重此外,有些施工企业在机电安装工程施工中,违背安装规范的相关要求,对设备更换、检修工作带来各种问题。

(三)设计规范程度及协调配合情况

近些年来,各类型号及规格的机电产品多种多样,我国还未就产品型号进行统一规定。因而需要对机电设备材料型号、规格参数加以设计,以便为施工单位开展材料及设备采购提供依据。但由于设备、材料型号、产品编号设计有欠规范,致使设计标注不清晰,极易造成订货错误,需重购或进行更换。此外,在施工图纸中只在电气图中存在简要标注的防雷接地图,建筑施工图纸并未对其进行详细标注,导致施工过程困难重重,极易由于配合不当出现施工错漏等问题。

三、机电安装工程施工管理要点

(一)材料管理

施工材料作为建筑机电安装工程施工的基础条件,确保材料管理的科学性和合理性,是提高建筑机电安装施工质量的关键所在。随着建筑新材料在机电安装施工中的推广和应用,人们对机电安装施工材料要求不断提高,不仅要求施工材料具备良好的性能指标,同时要求施工材料具有节能、环保、耐用等优点。机电安装施工材料管理方法主要体现在:其一,把好施工材料采购质量关,依据机电安装工程项目要求,并对机电安装施工经济效益、社会效益进行充分考虑,以选择物美价廉的材料。其二,严格按照机电安装施工规程要求,对进场施工材料进行有效质检,以确实保障施工材料质量。其三,做好施工材料现场管理与监督工作,及时发现施工材料中存在的问题,并禁止使用不合格材料。

(二)合同管理

建筑节点安装工程施工过程中,施工单位必须严格审查施工合同的内容,并严格核实机电安装工程的实物量,对于机电安装工程中可能发生的工程变更现象做出合理的评估,同时对施工成本、施工材料、施工工期及施工质量等做到有效的监督。施工之前,在机电安装图纸的基础上进行科学合理的预算和编制,同时阅读和研究招标文件与施工内容,充分考虑施工合同中定额补贴费用支出,并将其归入到工程施工预算范畴。签订施工合同后,施工单位应当办理相关的工程开工手续,根据业主要求和实际施工情況,明确具体开工时间和竣工的时间,以及制定相关的施工计划,采取有效的技术、安全措施。

(三)技术管理

技术管理主要是对施工工艺、施工方案、施工技术、施工组织及施工检测等机电安装施工环节中所采用的手段及方法进行管理。由于建筑机电安装工程不同,机电安装工程施工环境也存在很大差异。

(四)质量管理

质量管理是保证建筑机电安装工程施工质量的重要手段,对机电安装工程质量及使用安全性和寿命具有重要意义。所以,在机电安装施工中,要建立完善施工质量保障体系,并具体到每个施工环节中,以对整个机电安装工程施工质量进行全面的控制和管理。特别是对机电安装施工中可能出现的质量问题进行严格监控,并制定相应的解决措施。随着建筑质控技术的不断完善及提高,施工单位在实际施工中,可引进先进的质控技术,并对施工技术进行有效的审查,尤其对隐性工程进行抽查和验收,以确保机电安装工程施工质量。

四、总结

综上所述,机电安装工程施工管理质量的高低将直接影响建筑整体质量的水平和使用性能,直接关系到用户对建筑物的经济型、安全性、舒适性的满意度,以至于能否实现机电安装工程施工管理的根本目的。施工企业需要以此作为工作根本,把握主动,更加注重多个环节的综合管理,在保证质量的前提下圆满完成机电安装工程施工。

参考文献:

[1]杨伊平.论建筑工程机电安装施工管理技术[J].四川建材,2013,11(12):172-177

[2]康中平.浅谈机电安装工程的施工技术与质量控制[J].科技创新与应用,2014,(6)

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