建筑工程管理中存在问题研究

叶伟明（东莞市道滘镇规划建设办，广东 东莞 523170）

建筑工程管理中存在问题研究

叶伟明
（东莞市道滘镇规划建设办，广东 东莞 523170）

摘要：建筑工程质量会影响人们的生活和社会运行情况，做好建筑工程管理非常重要，所以，相关的领导必须真正的认识到工程管理的重要性，做好建筑工程管理的相关工作，这样建筑工程的质量才有保证，企业的竞争力才能够真正的提高。本文主要研究了建筑工程管理的过程中存在的一系列问题，并针对问题提出了一些解决措施，希望能够帮助企业真正的做好建筑工程管理。

关键词：建筑工程；工程管理；管理研究

随着社会经济的进步和发展，以往的建筑工程管理模式已经很难满足建筑工程建设的需要，怎样根据实际需要采取措施解决工程管理中存在的问题，已经成为了很多建筑企业都要面临的重要问题。进行建筑工程项目管理本身就比较的复杂，涉及到的因素也比较多，这就要求相关部门必须做到具体问题具体分析，根据需要找到措施解决存在的问题。

一、建筑工程管理的过程中存在的主要问题

（一）管理施工项目合同的时候不够规范。我国的建筑市场本身便不够成熟，在进行合同签订的时候，往往会存在一些不平等条款，而那些建筑施工企业为了获得工程项目也往往会接受这些，但是在进行工程施工的时候，却存在施工企业为了满足工程的实际需要而进行合同条款改动的情况，这也给建筑施工正常的进行造成了严重的影响。此外，在建筑市场中违约情况也经常出现，但是无论什么原因，都不能够随意的对合同条款进行改动。出现这种情况的最主要原因便是在于，合同管理不够到位，相关人员法律方面的意识比较淡薄。

（二）工程施工的时候，质量没有保证。在建筑工程施工的时候，质量提高缓慢一直是一个非常严肃的问题，虽然施工工艺和施工技术都有了明显的提高，但是工程质量却没有保证，特别是那些隐蔽工程施工的质量，更是没有保证。一般情况下，施工企业在施工的时候，经常会存在没有正确认识到施工成本和质量之间的关系，并不一定是质量越好成本越高，二者本身便是相辅相成的，但是有些施工企业为了保证自身的利益能够实现最大，而一味的进行成本的压缩，这也会给工程质量造成严重的影响。此外，工程质量出现问题的一个重要原因便是在于相关的预防措施不够到位，在预防的时候，没有很好的落实各项工作，并且因素考虑不够全面，这也导致了相关的措施作用无法很好的发挥出来。

（三）监理工作没有真正落实，工作人员自身的专业水平比较差。质检单位在建筑工程施工的时候应该保证在整个工程进行中落实监理工作，并且还必须做到认真仔细，落实和履行自己的义务和责任，这样才能够更加及时的发现建筑工程质量中存在的问题，并根据需要提出措施解决问题。但是就现在而言，很多监理单位的实际监理范围已经能够满足需要，但是监理人员本身的专业水平以及道德素质还满足不利实际的需要，这也会导致相关的工作无法真正的落实，监理市场本身便比较混乱，不利于监理工作更好的发展。这一系列的问题，都给建筑工程管理工作更好的进行造成了严重的影响。

二、建筑工程管理的过程中存在的相关问题和解决的措施

（一）对合同管理体制进行完善，规范整个建筑市场的秩序

1完善合同管理制度。想要建筑市场环境更加的规范，便必须根据需要进行合同管理制度的健全，这样才能够保证施工的时候，相关的工作有制度可以遵循，确保其能够根据合同的规定来完善相应的工作。合同管理制度的健全，能够保证合同签订、合同审查、合同授权以及合同公正和监督等相关的程序更加的完善，与此同时，合同管理水平也会有明显的提高。

2采取措施提高施工企业人员的法律意识。施工企业在施工的时候，经常会出现，随意的改动相关的条款，很多行为也会和合同相违背，受到的待遇不平等的情况，这种情况出现的原因便是在于施工企业管理的时候法律意识比较差，这便需要施工企业的管理者必须不断的提高自身的法律意识，只有法律意识提高，那么双方在签订合同的时候才能够真正的做到平等，在施工的时候，违约现象的出现也会有明显的降低。

（二）想要提高建筑工程施工的质量，还必须做好保障和预防方面的措施

1采取措施提高施工企业管理人员的质量安全意识。对于整个项目而言，管理人员是其负责人和领导人，其质量安全意识必须真正的提高，这样对工程质量管理才会更加的重视，确保工程质量管理以及保证措施能够真正的落实，与此同时，在施工的时候，管理人员必须将这种意识落实到每一道工序施工中去，确保其能够逐步的成为施工人员的一种自觉行为。

2对施工检验程序进行严格的控制。对于建筑工程施工而言，质量验收以及质量检测，是一个必须进行的工序，在进行施工检验的时候，必须根据相关的程序以及质量规范进行，并逐一的进行检查，若是发现问题，必须及时的将其情况告知给相关的施工人员，方便其及时的进行问题的解决。

3检查好施工材料。钢筋以及混凝土都是在建筑工程施工的过程中必须用到的材料，施工企业也必须根据需要进行运输、购买以及保管，并做好技术检测和试验方面的工作，确保其能够真正的符合建筑工程施工的需要。

（三）重视法制建设，将监理单位的作用发挥出来

1重视监理人员素质提高。为了保证建筑工程施工质量，必须重视质检单位监理人员专业素质的发挥，首先，质检单位应该重视国外先进经验的借鉴，通过经验的借鉴，来提高监理人员的综合素质；此外，监理单位还应该根据需要做好定期培训以及不定期培训工作，从而保证监理单位人员的素质提高。

2重视法制建设，对违法乱纪的行为必须严格惩处。法制建设非常重要，法制建设到位能够在一定程度上规范工程质量监理市场以及相关监理人员的一些行为。监理人员在开展工作的时候，必须根据国家制定的相关制度以及费用标准进行，不断的提高自身的法律意识，这样工程监理人员的积极性才会真正的提高。也只有提高法律意识做好法制建设，监理市场才能够发展的更加良性。除了这些，政府还应该将自身的管理监督职能发挥出来，做好走访调查工作，重视群众的举报，一旦发现问题，必须及时的进行处理。

（四）做好和施工项目实施以及安全生产有关的工作

1做好安全施工以及管理方面的工作。在建筑工程管理中，施工质量安全是非常重要的，相关的工作人员必须根据相关的原则进行，这样才能够控制施工过程中可能存在的不安全因素，这样才能够确保项目管理的作用真正的发挥出来，保证管理效果的良好。

2进行安全施工以及管理措施的制定。想要保证工程管理的效果，需要保证工程管理和安全施工的科学性和合理性。施工企业应该根据工程本身的特点、技术要求以及工艺要求进行质量安全控制措施的制定，确保施工工序操作是和需要真正相符的，这样能够对安全隐患的出现进行控制和预防，避免出现严重的安全事故。

3重视信息技术的运用。随着科技的发展，信息技术已经深入到了我们的生活中，工程管理仅仅依靠人工进行已经无法满足实际的需要，所以应该重视信息技术的引进，不断的提高施工管理的现代化水平，重视管理程序以及相关内容的优化，控制好成本和质量之间的关系，保证施工管理的实际效果。

结语

进行建筑工程施工管理活动，对于工程质量而言非常重要，在进行施工管理的时候，施工企业必须认识到其中存在的问题，从质量管理、合同签订以及质量监理等方面出发，这样才能够更好的解决其中存在的问题，推动建筑市场更好的发展。

参考文献

[1]刘红.对建筑工程管理中存在问题的探讨[J].中小企业管理与科技（上旬刊），2012（03）：54-55.

中图分类号：TU71

文献标识码：A