浅谈如何降低建筑工程造价

朱燕霞

摘 要：我国城市快速发展进程中，对建筑的需求量越来越大，促进了建筑行业快速发展。应运而生了许多建筑工程单位，这也造成市场竞争的不断加剧。特别是现代社会人工成本的增加，使建筑行业利润一再压缩，这种局面下，许多建筑单位严格成本核算，对工程造价问题不断关注，在有限的利润空间内，降低造价、增加利润成为建筑企业最关心的问题。文章分析了建筑工程造价的主要影响要素，提出改善降低工程造价的具体措施办法，供同业学者参考借鉴。

关键词：建筑工程造价；影响要素；措施

引言

建筑工程质量好坏，影响着人们生活和社会发展，可以说，工程质量决定了建筑企业社会声誉和经济效益。不同的建筑工程有着不同的目的，但总体来说，只有按合同规定保证进度才能确保质量安全，工程的合同约束，是所有建筑企业必须遵守的，只有保证质量、保证进度的前提下，才能最大限度的控制施工成本，获得最大利润。可在我国实际施工中，各施工建筑单位管理水平不同、技术水平差异和政府政策各方面的限制，就出现了许多发展中存在的问题。这就需要通过专业技术人员对具体问题的分析，进一步提高对工程造价的认识，最大限度降低成本预算，才能从根本上不断增加企业综合效益。

1 建筑工程造价概述

1.1 工程造价的概念

工程造价是一个广义概念，不同场合、不同时间、不同环境、不同对象，工程造价含义是有区别的。工程造价主要是指一项工程整体的成本价格，包含某项工程建设所花费的全部费用。也可以理解为建设一个工程固定资产和无形资产的总投入。根据研究对象不同可以分为：建设工程造价、单项工程造价、单位工程造价以及建筑安装工程造价等范畴。

1.2 工程造價的组成

工程造价的组成是一个专业的概念，大体来说由三部分构成：建筑安装工程费、设备工器具购置费、工程建设其他费用。

1.2.1 建筑安装工程费：设备设施需要安装，这就会产生一笔费用，主要是指建筑施工单位在建筑施工的时候，对安装工程费用与建筑工程费用的总投入之和，这项费用较高，占比例较多。

1.2.2 设备工器具购置费：有些工程需要特殊机械设备，那么就需要根据工程条件选择使用符合工程要求的机械设备，依据建筑工程设计方案，需要重新购买或自制工器具、设备等投入，这项投入可计为固定资产管理内容，另外，还包括新扩建项目所需的工器具或家具行等项费用。

1.2.3 工程建设其它费：这项费用是不固定的，根据工程情况临时确定的费用，也就是指除以上两项费用外的其他费用，虽然是临时加项，但也不是随意产生的，要根据工程整体设计要求，结合国家相关法律法规规定预留出来的费用，是确保项目正常进度、完成验收而发生的费用，属于正常资金使用范围。

2 建筑工程造价主要影响因素

2.1 工程招标对工程造价影响

建筑市场不断成熟，建筑工程招标投标方式已被行业广泛认同，也得到了有效的推广应用。为确保招标投标质量，保护企业经济利益，根据实际情况，在投标文件中规定了合理的标底下线。但在实际操作时，施工建筑单位为获得标的，恶意降低标价，既不能保证施工质量，又扰乱了科学的成本预算，造成工程投入的不稳定性。

2.2 工程设计方案对工程造价影响

当建筑施工单位获得竞标标的后，就需要签订施工承包合同书，这个时候也就开始了对工程的整体设计，预算工程造价。只有通过专业技术人员对施工地点进行详细勘探，以实际发生为出发点，科学合理的设计出可行的施工方案，才能保证工程质量。可是，在实际操作过程中，有些建筑施工单位技术人员水平不高，特别是我国二三线城市的技术人员，人才相对不足、技术能力不够、信息相对闭塞，导致一线设计人员不能及时掌握最新技术与最新理念，使工程设计落后时代发展，在设计中，存在较多的技术漏洞和隐患，就导致施工中的不顺畅，方案设计不合理、工期延长、工程返工的情况时有发生，从根本上增加了成本预算费用，使建筑工程总体造价大大提高。

2.3 人对工程造价影响

人是工程建设中最主要的参与要素，能够影响整体工程造价。可以说，一个工程的造价过程就是一个系统的统计过程，在这个过程中，展现了工程造价人员和设计人员团结协作的集体智慧，那么在工程预算造价中，缺少责任心、技术水平差、专业知识不精通、对建筑市场现状不了解、固守陈规的理念，都能直接影响着工程造价结果。

2.4 施工管理措施不当对建筑工程造价影响

工程施工管理贯穿工程施工全程，各级管理人员对竞标、施工准备与施工过程等各个环节进行有效控制，能够有效确保工程造价合理性。但是，我国现在的建筑行业施工管理过程中，依然存在着很多不足。有的管理者对工程造价理解不够，忽视工程造价，在施工时，不能通过有效措施合理控制工程造价，导致施工成本增加，大大降低了工程综合收益；各级管理者不能合理调配使用设备与原材料，在管理上漏洞百出，没有足够的管理措施和保障，造成设备、原材料极大的浪费，不断增加施工建设成本。只有不断加强现场管理，合理调配使用建筑材料与设备，杜绝不必要的浪费，才能有效控制好工程造价，提高项目收益。

2.5 工程结算阶段对工程造价的影响

要想科学合理的控制好整体成本，就需要对工程结算工程造价加强控制管理。有些管理者，并不重视工程结算造价管理，对相关工程款不能及时回收，没有全面掌握工程总体花费，款项去向不明，实际发生费用数据偏差较大，这些情况严重导致工程结算阶段的成本浪费。

3 降低建筑工程造价的具体措施

3.1 优化设计阶段工程造价管理

建筑设计施工人员要不断提高自身设计能力，使用国内外最新技术和手段来提高设计质量水平。要在充分掌握工程标底的情况下，科学合理的设计各类施工方案，不断优化图纸设计，了解市场情况，尽量使用质优价廉的原材料。项目设计人员间要不断加强合作与交流，在合作与交流中，实现设计方案优化整合。只有不断加强设计阶段工程造价管理，才能拿出合理的设计方案，确保施工更加科学可靠，有效避免施工过程中的图纸更改，从根本上减少工程施工过程中不必要的资金浪费。

3.2 施工阶段工程造价管理

施工阶段时各级人员要协作配合，共同控制好工程造价。管理人员要对现场施工人员进行培训教育，能够有效避免施工人员对设备和材料使用上的不必要浪费，确保设备和材料达到废弃程度时再处理；项目管理人员通过制定工程材料和设备价格动态管理库，动态把握材料和设备情况，对材料采购、设备入库、出库等加强管理；项目管理人员要对每一笔支出花费做好记录，发现支出不合理，需及时修正。

3.3 加强工程结算阶段工程造价管理

各级项目管理人员及监理人员要全面掌握国家政策、税收政策、宏观管理政策，从各个施工环节进行施工整体成本控制，以此进一步提升企业综合经济效益。施工完毕后，要通过编制表格的形式体现各类花费，报请相关部门审批检查，对工程索赔款、尾款要及时回收，减少不必要的工程成本，促进工程综合效益的实现。

4 结束语

综上所述，在各类建筑工程造价中，要充分保证质量前提，通过降低工程设备与原材料费用、提高专业人员技术水平、完善施工过程方案、做好工程结算控制等方式，最大限度降低施工成本，使施工单位获得最大的经济利益。

参考文献

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[2]许建涛.如何规避建筑材料价格波动对工程造价的影响[J].水利科技与经济，2010，16（8）.