浅谈如何做好高层建筑防火监督工作

李海成

摘 要：社会的发展进步，促进了经济繁荣，城市建筑中，高层建筑越来越多，技术革新能力的提升，使高层建筑建设施工水平不断提高，高层建筑做为复杂的工程，其质量标准要求相当高，从设计施工到检测控制，均离不开质量安全，特别是到了交工的使用期，必须要全面顾及到消防安全等问题，如果不重视消防安全就会埋下安全隐患，导致严重的后果。经济的发展虽然使技术有了进步，但有些企业在施工中，没有按标准规范执行，这就从根本上导致了主观上的质量不合格。通过检测发现，目前我国高层建筑都或多或少的存在着安全隐患突出的问题。只有不断强化防火意识，提高预防能力，加大监督力度，才能有效避免火灾事故，保护人们生命和财产安全。文章主要剖析了高层建筑火灾的基本特点，从这个角度引申介绍其存在的消防隐患问题，进一步提出有力的防范监督措施，以此为高层建筑消防管理人员提供借鉴与参考。

关键词：高层建筑；消防隐患；防火监督

我国对高层建筑质量要求较高，但在各级检查中反馈的情况看，不论施工人员还是管理层，均缺乏必要的消防意识，这种薄弱的意识，无法满足高层消防需求，特别是对各个部分的细节设置上，想得不周到，为安全管理埋下了隐患，在对高层建筑管理工作中，也没有管理意识，制度不健全，方法不到位，问题最多的则是建筑消防设备不完善的问题，有些高层没有配备足够用的消防器材，就急于进户，年久的高层还出现设备过于老化的问题，检测和维护不及时，使许多器材无法正常使用，关键时刻派不上用场，导致事故严重，针对上述现象，只有不断加强管理，提高意识才能在高层建筑中做好安全防火工作，如果长期放任，就会导致更多的事故，后果是十分严重的。

1 高层建筑火灾特点

1.1 发生火灾概率较大

高层建筑由于建筑复杂，内部电线分布较广，人员过于集中，用电量相当大，特别是现代生活和办公中，电器使用量不断增加，线路老化、超负荷等问题突出，用电问题存在巨大的安全隐患，高层建筑内易燃物较多、现代化程度又高，火灾隐患点较分散，如果管理不到位，一旦出现火灾，造成的后果往往是可怕的。

1.2 火势蔓延迅速

高层建筑的特殊设计结构，也是造成火势快的主因，特别是高层的多个竖向井道，比如需要預留出来的电缆井、风道，昔道井、电梯间、楼梯间等，都是直通到顶的，没有进行较好的防火分隔，出现火灾后，这些通道就成了天然的烟囱，火势就会立刻蔓延，借烟囱效应向上窜升。在通道没有任何遮挡的情况下，一个100m的高层建筑在30秒时间内，烟气就能迅速到达最高层，可见通道起到的反作用有多大。

1.3 发生火灾人员疏散困难

高层建筑物有其自身的建筑特点，支撑结构天然形成的内部结构相对复杂，现代化的发展，超高层建筑越来越多，一旦出现火灾，高层内的人员疏散就成了问题，而且高层电梯在火灾时，不能使用，多数人员集中到一个疏散楼道内，人员过于集中，人的密度较高，如果出现混乱则会出现拥挤和踩踏等现象，导致人员的二次伤亡；高层电梯停用，如果从高层往下跑，其直线距离较远，垂直疏散距离拉长，对于身体虚弱的人来说，要想从最高层跑下来，是需要耗费相当长时间的；如果发生了火灾，楼道内就会聚集大量有毒的烟气，向上蔓延的时候，就会使人头晕眼花，增加了疏散难度。

1.4 高层建筑火灾扑救难度较大

现代化建筑越修越高，灭火设备望尘莫及，高层建筑火灾发生，多数采取的是室内灭火，但室内又缺少大量的水源，使灭火工作难度加大，有些高层建筑室内分隔较多、设施管路复杂，火灾在短时间内是很难有效扑救的。

2 高层建筑的消防隐患

2.1 缺乏管理，意识淡薄

高层建筑在验收时，均需要安装自动防排烟系统、自动灭火系统、火灾自动报警系统、防火卷帘操作系统、室内外消火栓系统等，这是对高层建筑最基本的防火要求，有些高层建筑还有自动闭门装置系统、超细十粉昔网自动灭火系统、干粉灭火系统、气体自动灭火系统等现代化设施，这些系统的配置主要是为了安全防火需要，不同的装置之间还能相互联运，形成一个防火体系，如果出现了火灾，系统就会自动开关，使相应系统起作用。

2.2 建筑施工质量不高

高层建筑因为施工环节多，有些环节需要分包施工，管理不严格就会出现质量问题，特别是现在私人建筑队增加，承包施工的高层质量水平不合格，或者低标准，也给高层建筑埋下隐患，施工队人员流动大、业务水平低、素质不高等原因也是导致高层建筑质量不合格的重要原因。有些高层分包给了没有资质的施工队，在施工过程中出现了偷工减料、暗改图纸等问题。

3 高层建筑防火监督

3.1 做好相应的预防措施

防火的一个基本原则是预防为主，为了有效避免高层建筑发生火灾，就需要把工作做到平时，通过合理科学的措施，有效预防火灾事故的发生。高层建筑消防要从根源抓起，高层建筑的设计是关键点，我们要抓好这一环节的工作，通过严格培训，强化设计人员防火意识，在对高层建筑进行设计的时候，一定要按照高层建筑消防标准进行设计，在设计之初就事先考虑到消防安全通道，需要掌握好、设计到。做好现场调研，把各种防火因素考虑进去，形成科学合理的设计方案。高层建筑材料选择与监督是重中之重，只有选择那些质优价低的建筑材料，才能有效保证经济利益的同时，满足防火需要。对防火材料的使用一定要经过严格的测验，全面做好材料把关流程。在高层建筑完工后，需要装置各类消防设备，一定要保证全面完备，这样才能符合防火需求，加强检查防火设备是否老化、锈蚀、陈旧等问题，如果发现问题，就需要及时更换，确保其使用效果良好。

3.2 消防部门重视高层建筑消防检查

各级消防部门排除隐患检查时，需要把高层建筑列为重点检查目标，那么在进行防火检查中，需要把握以下几个重点方向。

一是对高层建筑消防设施进行基本检查。通过对高层建筑中的消防设备完好率检查，督促问题单位进行整改，做到消防器材无损良好，特别是要对使用单位进行维护检查记录的查看，这样才能在出现火灾时，保证消防设备使用良好，在关键时刻发挥效用。

二是对高层建筑安全出口等进行检查。高层建筑使用功能不一样，有的用为商业区，在各个安全出口堆满了杂物，有些物业为了便于管理，还在安全出口或者通道上锁，这种情况均违背了消防法规，需严历制止，只有打开安全之门，才能有效保证居民逃生方便。各级消防部门要不定时、不定点对各类通道进行检查，防止堆放杂物与上锁，通过有效督促，使物业做好及时清理工作。

三是对高层建筑消防管理人员责任落实情况进行检查。高层建筑各类管理人员是防火第一责任人。需要在工作中强化责任意识，把制度落实好，在消防检查中，一定要重点查看各项责任是否落实、消防管理是否到位，防火效果是否合格。对高层建筑调整或者重修时，一定要查看是否有补充文本手续。

四是加强消防知识宣传。消防部门做好防火知识宣传，做到深入人心，在检查中需要进行消防知识宣传与普及，每年做好火灾演习培训，特别针对百姓需要还要做好逃生演习与教育，保证人们生活在一个安全的状态下。

3.3 完善高层建筑消防管理制度

没有制度则不成规矩，只有不断加强消防管理制度的建设，才能从根本上提升执行力。根据高层建筑具体消防要求制定消防管理制度，明确规定消防责任人职责，管理人员任务，惩罚办法，用制度约束进行科学管理。

4 结束语

综上所述，高层建筑火灾危害性大，只有通过宣传，不断提高管理人员、居民消防意识，通过定期演习，掌握救火、逃生技巧，加大对消防设备的检查，确保设施良好，才能从根本上保证人们生命财产安全，维护社会和谐稳定

参考文献

[1]蒲雄.如何做好火灾高危单位消防监督管理[J].管理观察，2014（12）.