城市建筑地下室防水技术探讨

刘英男

摘 要：随着城市建设的深入，地下建筑面积应用的越来越多了，地下面积的应用有效解决了城市的建筑面积少的问题，也带来了许多的便利。但是地下室的建造也面临着许多的问题，其中最主要的就是防水问题，由于在地下建筑过程中已经触碰到了地下水位，所以地下室的建造必须很好解决防水问题，这也关系到了整个大楼的能否正常使用的问题。下面我们就探讨一下城市建筑地下室防水技术。

关键词：地下室；防水技术；城市建筑

现阶段，我国城市化正在迅速推进，越来越多人涌入城市，而城市空间是有限的，如何扩大城市空间也是一个课题，而解决这个问题的主要方法无非就是建筑的纵向发展，除了往高建还有就是向下建。而主要的困难就是地下室的建造，地下室不仅仅要承担增加空间的作用，它还位于建筑的最底层，是一个建筑的地基，所以建好地下室就显得尤为重要，而这正是建筑最难的。地下室面临的主要问题就是防水，这个问题曾经困扰着许多人，而现在依然会出现地下室漏水问题，解决这个问题需要许多的要素，不光在设计上，还有施工过程，建筑材料的选取还有材料质量等等。如果能解决好地下室防水问题，我国城市建设将更加高效。

1 目前我国地下室建造现状

我国非常重视地下室的建造，给了许多的建造标准，有些地方政府把地下室作为人防工程的重要组成部分，这使得近些年我国地下室建造地发展取得了大的进步。但是快速的发展并没有能够摆脱地下室建造的某些问题，如有些地下室布局不合理，功能单一，还有有的在建造过程中出现有法不依、执法不严、违法不究的问题十分突出。其次也有设计水平不高、监管力度不够，出现偷工减料状况的。在城市建筑过程中地下室的建造是十分重要的一环，上面的这些问题会埋下许多的隐患，其中最主要的就是地下室防水方面的，地下室防水作为非常难的一个课题，在建筑过程中若稍不在意也许就为以后地下室漏水留下了隐患，况且如今的一些小的建筑公司不时的还是会出现地下室漏水问题。总的来说我国地下室建造现状是先进技术还没有得到好的应用，监管不严，地下室防水还是主要难题。

2 地下室产生渗漏的原因

2.1 设计方面

设计不周全产生地下室渗水的例子也很多，有些是设计师设计的图纸方案不够合理，有时候设计师对一个建筑给出设计方案和图纸前，没有对地形、地质有一个基本的认识，导致施工以后出现各种问题。还有就是设计师和施工方没有好的交流，在施工过程中出现误差，除此之外在设计上对于钢筋混凝土的结构板墙来说，一般钢筋混凝土的结构板墙最大的变形缝间距规定20～45米之间，但是在实际施工的时候为了节省时间和成本，往往不能达到规定的要求，会把范围扩大2倍以上，甚至不留后浇带，而且也不采取其他的技术进行防范，这样的话，就非常容易产生地下室水的渗漏。

2.2 施工方面

在施工方面也会出现很多问题，由于施工方有时候不能很好的按设计方案施工，例如，一般城市建筑的地下室的防水是自防水与卷材防水相结合，但是施工人员对地下室的防水问题不够重视。只是随便把防水材料一弄就行了，还有施工人在平层抹灰的时候不平，圆角的地方做的不规则，防水卷层没有附加层来防止渗漏，水就会通过砖墙渗漏过去，发生漏水进而影响建筑的使用。在施工过程中，有些施工项目在特定的时间才会有好的效果，对时间有一个精准的把握也非常重要，有时候施工方会忽略这些细节。除此之外，对于各种施工材料，如果这些组成材料的比例没有符合国家标准的话，会影响到混凝土的抗外界的拉力强度，也就会导致混凝土的质量降低，从而使施工时受到一定的阻碍。还有就是混凝土的组成材料之间有可能会相互发生化学反应，比如活性氧化硅回合呈碱性的水泥发生一系列化学反应，形成硅胶，而硅胶是干燥剂，因此会吸收大量的水，从而引起体积的膨胀，使内部会对混凝土产生一个力，从而引起混凝土的裂缝，导致发生漏水。

2.3 选材方面

在建筑过程中每一种材料的类型有很多种，而每一种都有每一种的特点，因此选材也是非常重要的，而在建筑过程中有些企业往往会为了节约成本，或是粗心在选材上出现各种问题。

3 如何解决地下室漏水

3.1 做好前期设计工作

一个建筑的设计是非常重要的，在前期的设计过程中要做好充足的准备工作，运用最先进的设计技术，在地下室的设计过程中设计师一定要结合地质信息做实地考察，最后得出设计方案，同时设计过程中要严格把关，不能为了节省成本而放弃一些防水设计。在工程的设计过程中要重视预防，利用多种手段，结合更多的技术处理漏水问题，做好在主体自防水以及后浇带、变形缝的位置、附加处的防水及节点防水这些关键点设计的细节处理，尽可能保证在设计过程中不出问题。设计是工程是否成功的关键，为了保证设计的可取性和严谨性，在设计完以后还要经过专业的审核。这样可以尽可能减少设计中的问题，使施工更加有效率，也可以使工程质量得到最大的保障。

3.2 严格把控施工

要使工程进度以及要求和设计方案保持相同，严格按照技术要求施工。做好基层处理，渗透结晶防水涂料涂刷，找坡层，找平层，卷材铺贴等技术要求。同时要注意控制温度，结合天气施工，尽可能的减小外界对施工的影响。其次在施工中还要注意地下室的降水和排水问题。采用排水泵的方式进行排水，利用降水井水位降低，以防影响其正常施工。还有就是注意施工的时间防止混凝土裂缝导致渗漏。在施工工程中，首先就应该在设计过程中注意，在设计图纸的时候要把混凝土裂缝的状况考虑进去，可以采用见底水泥的使用量来降低混凝土的温度升高值，在施工前就应该做好对混凝土的早期保护。尤其是大型的施工时，会出现水热化的问题，所以在前期施工过程中一定要注意保养混凝土，注意保养的时间。

3.3 严格把控建筑材料

对于建筑材料的选取，关系到地下室最终是否合格。在选材时一定要选合格的产品这样才能配出高品质的混凝土，其次建筑施工部门必须保证混凝土的各项组成材料的比例都符合国家标准，在原料的配比上，尽量减少水泥的使用量，可以加入一些其他物质来改善混凝土的融合性质，从而能够抵抗外力的影响。在钢材的选取上也要选择好的，这样不至于被过快氧化，可以有效保证地下室乃至建筑的使用年限。还有在选材这一方面一定要严格监管，保证所有材料都是合格的、高品质的。

4 结束语

在未来地下室的使用会越来越多，经过多年的探索，我国在地下室建造技术上已经取得了显著的提高。但是我们不得不认真对待地下室的建造，必须深入探讨地下室防水技术。在这一方面我们做的还不够好，还有一定的提升空间，为了迎合未来的需要，我们必须把地下室防水技术做好，并努力地去提高地下室建造的质量和效率，利用科技创新，寻求更好、更合理的办法，来解决这一难题。

参考文献

[1]孙继饶.浅谈城市建筑地下室防水技术[B].工程施工，2015，5.

[2]赵云成，马春杰.浅析地下室防水工程的施工技术[J].黑龙江科技信息，2013（1）.