房企护盘小分队

徐进

7月，还有什么能比股市更让人癫狂呢？在经历连续几轮的上涨之后，大盘终于在7月出现了断崖式暴跌行情。“为国护盘”者砸钱入市，慷慨悲歌；期待“跟着国家队走”，欢喜的少失落的多；大多数没头苍蝇的小散户们，不敢上天台的也只能写写段子，批评与自我批评。

这期间，多家上司公司纷纷出现护盘动作，用真金白银砸钱自救，大幅增持、逆势回购。据不完全统计，大批“中央军”、“国家队”出手护盘，颇有成效。这让不少房企明白了“待救援”不如果断自救，上市房企纷纷开启护盘模式。

7月6日早间，万科企业在港交所发布公告《关于在人民币100亿元额度内回购公司A股股份的董事会决议公告》，旨在保护受近期A股股票市场震荡影响的投资者利益。万科表示，计划以总额不超过100亿元的自有资金回购A股股份，回购价格不超过2015年7月3日公司A股收盘价格，即不超过13.70元/股。业内点评认为，万科此举，即是跟进“为国护盘”的“讲政治”，也是稳定股价、砸钱自救的“讲战术”，同时，万科一直在谋求增加管理层持股比例，这是“讲战略”。

万科的大动作震惊业界，成为一时标杆。其实除了“老大哥”万科，还有多家上市房企也出现了大股东增持股票的护盘动作。7月6日，华侨城A发布公告称，华侨城集团通过二级市场增持了华侨城A的部分股份，华侨城集团分别于7月3日、7月6日通过深圳证券交易所系统增持华侨城A近2732万股，平均价格为9.43元每股。此外，冠城大通于7月5日晚间发布公告称，公司控股股东丰榕投资增持59.82万股，并投资计划在未来12个月内累计投入不超过3.27亿元增持其公司股份。

除了大股东出手护盘之外，多家房企采用了高管增持、员工持股的方式护盘。如泰禾近期抛出了员工持股计划，预计在未来6个月内总筹集不超过12亿元用于增持公司股票。此外，苏宁环球、中茵股份等上市房企，也通过高管增持来提振信心。

然而，虽然房企小分队为了护盘频频“放大招”，却依然难敌“覆巢之下无完卵”的大势拖累。万科用100亿元自有资金为其股价托底，将其股票拉了个涨停。然而，房企板块依然是整体表现不佳，好景不长，高开之后纷纷低走，护盘成效一般。不论是保价托底，还是高管增持，目的都在于稳定投资者信心，然而大势导致的人心惶惶，最终想跑赢大盘也没那么容易。

有意思的是，在大震动面前，停牌股票“龟缩不出”反而让不少上市房企成功避险。最近有段子流传，一些上司公司“求媒体曝光负面”以获得停牌，令人哭笑不得。这事的真假无从考究，但从今年4月开始就宣布“重大资产重组停牌”的招商地产，的确在本轮“股灾”中毫发无损，无招胜有招。7月以后，越来越多的地产股加入停牌大军，包括荣安地产、阳光城、华业资本、宝安地产、格力地产、南国置业、中南建设等等，避险意图明显。