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2015年6月份70个大中城市住宅销售价格变动情况

一、新建商品住宅（不含保障性住房）价格变动情况

（一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有34个，上涨的城市有27个，持平的城市有9个。环比价格变动中，最高涨幅为7.2%，最低为下降0.5%。

（二）与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有68个，上涨的城市有2个。6月份，同比价格变动中，最高涨幅为15.9%，最低为下降9.8%。

二、二手住宅价格变动情况

（一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有20个，上涨的城市有42个，持平的城市有8个。环比价格变动中，最高涨幅为6.9%，最低为下降0.8%。

（二）与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有66个，上涨的城市有4个。6月份，同比价格变动中，最高涨幅为17.3%，最低为下降11.4%。

北京：提公积金租房不受外地房产限制

据7月10日《北京商报》：近日，北京市住房公积金管理中心相关负责人对于日前北京市发布的公积金新政进行了解读，明确了在京提取公积金租房不受外地房产限制。在提到新政中部分职工可以提取公积金支付房租时，北京市住房公积金管理中心住房公积金归集执法处处长顾峰明确解释称，只要职工名下在北京无房，即使在外地有房也可以提取最高1500元/人的公积金用于租房，且不需要提供租赁合同和房租费发票，只需要提供无房证明即可。业内表示，此举明显放宽了公积金提取条件，尤其对非京籍在京就职职工存较大利好。

天津：公有住房售价有新调整

据7月9日《渤海早报》：7月1日起，天津市民购买公有住房执行新调整的出售价格，一时间如何购买公有住房以及使用折扣政策引起市民特别关注。折扣工龄按承租人及配偶1992年1月1日之前的合计工龄计算；承租人丧偶或无配偶也可以享受折扣政策，可以从同户籍子女、父母、祖父母、外祖父母中选择一名工龄较长的成员计算工龄折扣。不过，工龄折扣只能使用一次。

购房人工龄凭单位劳动人事部门出具的证明和户口簿认定。夫妻不在同一户籍的，应当提供结婚证；结婚证丢失的，应当提供民政部门或有关单位出具的婚姻情况证明。按照国家有关规定，对从事井下、高温、有毒、有害作业享受折算工龄的职工，以市、区（县）劳动人事机构审核认定的职工工龄审定表的记载为依据，计算工龄折扣。

深圳：经适房满5年可申请上市交易

据7月1日观点地产网：6月30日，深圳市住房和建设局公布《深圳市经济适用住房取得完全产权和上市交易暂行办法》（以下简称《办法》）。《办法》有效期3年，适用于2008年1月18日以后，市、区两级住房保障主管部门分配的经济适用房。《办法》规定，签订买卖合同满5年的经适房，其权利人可申请取得完全产权，将经适房住房性质变更为普通商品住房；也可申请上市交易，即在取得完全产权将住房性质变更为普通商品房的同时，将房子转让给第三人，政府享有同等价格优先回购的权利。但申请取得完全产权或上市交易，需向政府缴纳该套经适房原购买价格与市场价格之间的差额（即增值收益）的50%。

申请取得完全产权的，其市场价格按照申请时该套住房的市场评估价格计算；申请上市交易的，其市场价格按照申请人申报的交易价格计算，但申报的交易价格低于申请时该套住房的市场评估价格且政府不予优先回购的，按照市场评估价格计算。

江苏：商品房取消政府定价

据7月16日《现代快报》：近日，江苏省物价局召开新闻发布会，从8月起，江苏省将执行新的《江苏省定价目录》。新目录中政府定价项目大幅缩减，从原来的13大类缩减到9大类，政府定价的范围也主要限定在重要公用事业、公益性服务等方面。很多已充分竞争的领域，政府定价或指导价逐渐放开为市场定价，比如商品房定价和浮动幅度限价等，这次一并从政府定价目录中消失。

湖北：省内公积金互认试水 武汉宜昌孝感先行

据7月11日《武汉晚报》：近日，武汉住房公积金管理中心分别与宜昌、孝感两地住房公积金管理中心签署《住房公积金异地使用合作协议》，正式启动湖北省内公积金异地互贷。根据合作协议，武汉、宜昌、孝感三城市实现双边互通，住房公积金缴存实行异地互认和转移接续。三城市住房公积金缴存职工在就业地缴存公积金，在户籍地购买自住住房的，可向户籍地公积金中心申请公积金个人住房贷款。铁路缴存职工可在工作所在地，向购房城市的公积金中心申请公积金个人住房贷款，异地购房贷款，执行贷款地住房公积金贷款政策规定；职工及配偶未使用住房公积金贷款的，异地购房可提取公积金用于购买户籍地（购房地）首套自住住房或偿还商业住房贷款。为兼顾各地发展情况、政策差异，各地公积金中心根据具体情况制订实施细则，待细则出台后即可正式开始实施。

宁波：7月起购房可获50%契税补贴

据7月15日观点地产网：7月13日下午，宁波市财政局正式发布《关于做好促进房地产市场平稳健康发展政策落实工作的通知》（以下简称《通知》）。《通知》提出，2015年7月1日至2016年6月30日期间在宁波购买住宅和非住宅（商铺、写字楼等），可按所购房屋实际缴纳契税额度的50%给予购房补贴。

据了解，本次购房补贴实行属地发放。享受补贴的商品房购房户需凭备案的商品房买卖合同、房屋所有权证和完税凭证申请补助；二手房购房户需凭存量房买卖合同和产权登记受理单向当地财税部门提出申请。值得注意的是，商品房购房的政策有效期以合同备案日期为准，二手房购房以产权登记受理日期为准。对同一房屋，同时符合多项购房补贴政策的购房户，任选一项，不得重复享受。补贴受理发放将在房地产公司交房结算发票开具后的半年之内；二手房在产权登记受理后的半年之内截止。

郑州：弃购经适房转购商品房可获每平方米800元补贴

据7月21日新华网：近日，郑州市住房保障和房地产管理局发布通知，已获得郑州市经济适用房购买资格的家庭放弃购买经济适用房转购普通商品住房，可享受货币化补贴。补贴以单套90平方米为最高标准，补贴标准为每平方米800元，不足90平方米的转购商品房按实际购买面积补贴。此外，已享受过优惠性政策住房（房改房、安居工程、经济适用房等）的家庭还将扣除已享受政策性住房的面积。申请货币补贴的时限为2015年12月31日，购房合同签订补贴的时限为2016年6月30日。