北京通惠家园小区屋顶绿化设计评析★

孙 颖 吴晖晗 李爱芳 韩丽霞 车冠宇

(北京工业大学建筑与城市规划学院，北京 100124)

北京通惠家园小区屋顶绿化设计评析★

孙 颖 吴晖晗 李爱芳 韩丽霞 车冠宇

(北京工业大学建筑与城市规划学院，北京 100124)

以北京通惠家园小区屋顶绿化为实例，分别对小区内居民、小区管理者及小区周边居住区的部分居民进行了问卷访谈调研，了解了不同层面的使用者对于屋顶绿化的需求及其在设计上的不足，探析了居住区屋顶绿化的设计理念、整体布局、绿化设计等方面内容，旨在为北京市居住区屋顶绿化设计探索新思路。

小区，屋顶绿化，评析，设计

1 项目概况

随着北京地区经济的快速发展，越来越多的生态问题也随之摆在了我们面前。在2001年北京获得奥运会主办权后，北京市政府及相关部门开始大力推广包括屋顶绿化在内的城市绿化建设工程。人们也逐渐意识到绿化在改善城市生态环境，缓解城市热岛效应等方面所起到的关键性作用，相关数据显示，截至2012年，北京市已完成400栋建筑的屋顶绿化，面积可达120万m2，北京四惠地铁站平台上的通惠家园小区屋顶绿化就是屋顶绿化项目其中之一。

通惠家园小区，又被人们称为坐落在地铁上的住宅区。位居长安街东起点，四惠地铁站的北侧，小区总建筑面积60多万平方米，基底面积20万m2，总共分为A，B，C，D，E五个区域。屋顶花园位于建筑2层屋顶的位置，下面几层分别为地下1层的地铁运行层、1层的地铁公共服务层和2层的小区停车场，如图1所示。小区屋顶花园占地面积约8万余平方米，绿化面积高达70 120 m2，其较高的绿化率相较于没有屋顶绿化的小区在改善小区生态微环境上有很大的优势。

作为居住小区，除门卫外，进入居民楼需要门卡，电梯也设有门禁，所以使用者主要为通惠家园小区的居民及在小区内开设公司及美术馆(车库美术馆)的员工。屋顶花园高于部分周边建筑且

高于屋顶花园的居民楼视觉亦可达此处。

2 设计理念

充分节约化利用原有建筑与平台之间的空间，使小区的绿化立体化方向发展，以期提升小区的生态性和景观性，丰富小区整体景观。

3 屋顶绿化景观设计

3.1 功能分区

位于小区2层屋顶的屋顶花园分为儿童游乐区、运动休闲区、喷泉广场区、观赏休闲区，功能分区面积见表1。基本能够满足小区居民及小区内工作人员休闲、健身、观赏、交流等行为活动。让在此区域生活工作的人们能够享受到舒适宜人的户外环境。

表1 功能分区面积表 m2

3.2 交通组织

小区屋顶花园的道路均为环形且设计中较为充分的考虑了小区内老人及身体残障居民的日常生活与出行活动，力图营建通用无障碍化的社区环境。小区内园路的尺度均能保证轮椅通行，并在有高差的位置设计了坡道及提示牌。

3.3 铺装设计

小区屋顶地面铺装设计采用与居民楼外立面风格色调相一致的地砖铺设，不同区域的地砖会根据周边环境进行调整且在同一绿地内亦会随着花园的整体设计配合着不同颜色材质的地砖来划分，材质主要选择了排水性、透气性较好的彩砖和石材。

3.4 绿化设计

3.4.1 植物的选择与搭配

在屋顶的绿化设计上，应考虑植物的科属、花期、四季色彩等多方面因素，结合北京的天气气候、建筑屋顶荷载并尊重小区内老人、儿童等弱势群体对绿化植物的特殊需求，对北京地区屋顶绿化常用苗木种类进行了筛选，从中选择一些无刺、无毒、无飞絮、无刺激性气味，少花粉且具有耐旱、浅根性、较强抗风性、高观赏性的植物种类，同时使植物配植形式与硬质铺装和建筑立面协调统一，最终确定了上木层：云杉、刺柏、白皮松；下木层：金枝槐、红花锦带、玉兰、迎春、连翘、月季、大叶黄杨、小叶黄杨、樱花等；地被层：沙地柏、高羊茅、早熟禾等作为屋顶绿化植物。合理培植做到高矮疏密错落有致、色彩搭配和谐统一、景观层次丰富宜人。

3.4.2 绿化构造层设计

小区的屋顶花园实际上是小区地上停车楼的屋顶部分，不同种类的植物所选用的种植池的深度及构造也不同，在考虑屋面荷载的同时还应注意种植池的覆土面积大小及植物根系对楼板的破坏作用等诸多因素，本文选取构造层较复杂的乔木种植池为例，其自建筑屋顶向上依次为：25 cm厚平台结构顶板、刚性防水层、8 cm厚混凝土保护层、15 cm厚多孔空心砖、2 cm厚水泥砂浆找平层、RG刚性防水层、排水层、滤水层、土壤和种植层，见图2。

3.4.3 种植基质

考虑到建造成本，小区种植池选用了自然土壤。将晾晒过的土壤进行初步的消毒后，以3∶4∶3的比例将自然土壤、草炭和苗圃中的熟土混合掺拌，在改良土质的同时加入五氯硝基苯对种植土进行二次消毒。

同时，为了增加种植基的肥力，在填入花池前，在种植土中加入膨化鸡粪。由于屋顶花园的特殊建造位置导致其建成后无法像地面绿化一样进行定期的机械翻耕施肥，因此容易导致土壤贫化板结，为解决这一难题，园林部门采取点施的方法，在每株苗木的根部施以英国产的TC(Terra Cottem)肥，其具有提高土壤保水力、吸附力和缓释肥力的功效，在后期的绿化管理中发挥了重要作用。

3.5 小品设计

小区屋顶绿化的小品数量较少且形式较为单一，几处绿化节点的小品基本都为攀缘类植物配合木质廊架，虽能满足小区居民的日常活动需求，但缺乏视觉吸引力及空间参与性，应在满足屋顶空间及荷载的基础上适当增加小品设施。

4 使用后评价

为了解不同层面的人群对居住区屋顶绿化的需求认知及评价，笔者采用问卷调研结合访谈的方式进行量化分析，调研结果评价如下：受访人群主要为本小区居民，小区工作人员及周边小区居民三种类型。这三类人群均认为屋顶绿化建设对于提升居住区环境品质很有帮助且应选择性开放小区屋顶绿化。同时所有受访者都觉得小区的绿化空间充足，较大面积的绿化空间对于丰富小区居民户外活动也起到了重要的推动作用。超过半数以上的小区居民及周边小区部分居民则认为小区绿植层次配置过于单一。另外，对于小区配套设施的需求综合三类受访者的选择可以得出，座椅与小品设施是应该主要增设的设施，其次为健身器材、路灯、导引设施、公厕、垃圾箱及其他。

5 结论与思考

目前我国屋顶绿化在防水、基质栽培、植物种植及后期管理养护等方面的技术已日趋成熟，在居住小区中设置屋顶绿化将对吸附尘埃、改善小区生态环境、吸音隔噪、保护生物多样性、延长建筑的使用寿命、提升小区宜居性及户外空间使用效率等起到明显的促进作用。同时，相对于一般的地面绿化，屋顶绿化建造所带来的经济效益、生态效益和社会效益也远超于其建造成本。现今北京一定数量的老旧小区均存在外部用地空间紧张、缺乏大面积可参与绿地等问题，屋顶绿化可以在不占用小区其他土地资源的基础上立体化的为小区居民提供足够的户外活动空间，这将是未来城市绿化建设重要的发展趋势之一。目前大部分老旧小区普遍有一些1层2层的公共建筑，笔者建议可以考虑在这些距地面高度较低的建筑顶部设置屋顶花园，提高其使用效率，增加绿化率；而高层建筑有昼夜温差大、日照时间长、风速高等特点，对建造技术要求也相对较高，且建设成本大、经济效益相对较差，不利于大部分植物生长，因此可以考虑在高层建筑上设置简单式屋顶绿化，也会对改善小区环境舒适度有所帮助。同时，如果在已建成的屋顶上设置绿化，首先应考虑其对房屋结构的影响。由于建筑屋顶的承载能力一般取决于屋顶绿化下的基础和梁板柱以及地基的承重力。我认为相关政府部门应颁布强制性法规，要求新建设的小区在进行最初的结构设计时就考虑密集型屋顶绿化的荷载需求，为将来居住区居民营造更多更好的绿色休闲空间提供更多选择。

[1] 苏贵智.屋顶花园的实践与思考[J].中国园林，2006(5)：92-94.

[2] 刘晶晶.空中楼阁变花园[J].首都建设报，2010(7):6.

[3] 田 磊.屋顶绿化设计与思考——以威高广场屋顶绿化为例[J].安徽农业科学，2013(8)：9348-9350.

[4] 李海英，白玉星，高建岭.屋顶绿化的建筑设计与案例[M].北京：中国建筑工业出版社,2012:190.

[5] 余伟增.屋顶绿化技术与设计[D].北京：北京林业大学,2006:86.

The green roof design of Beijing Tonghuijiayuan village★

Sun Ying Wu Huihan Li Aifang Han Lixia Che Guanyu

(CollegeofBuildingandCityPlanning,BeijingUniversityofIndustry,Beijing100124,China)

Taking Tonghuijiayuan community roof greening in Beijing as an example, the paper respectively carries out questionnaire for internal community residents, community managers and partial community surrounding residents, know about various users’ demands for roof greening and design defects, and analyzes residential roof greening design concept, integral layout and greening design and other contents, with a view to explore new community roof greening design concepts in Beijing city.

community, roof greening, evaluation, design

1009-6825(2015)32-0188-02

2015-09-01★:北京工业大学研究生科技基金资助(项目编号：ykj-2013-10112)

孙 颖(1969- )，女，副教授; 吴晖晗(1990- )，女，在读硕士

TU985

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