高层房屋建筑工程的施工管理与控制探讨

叶鸣

（身份证号：330102198401052719）

高层房屋建筑工程的施工管理与控制探讨

叶鸣

（身份证号：330102198401052719）

在城市化进程中，由于城市人口的迅速增长，城市的高层建筑工程是随处可见，高楼大大厦可以说是城市的一个象征。高层建筑工程的施工管理是综合性、系统性复杂和繁琐的工作，因为整个工程投资大，施工周期比较长，建筑质量和安全性要求也高，因此必须要加强技术、质量、安全、进度和成本等多个方面的综合管理与控制。

高层房屋；建筑工程；施工管理；控制

1　高层建筑工程施工管理中存在的问题分析

1.1技术质量管理方面

科技的发展使得建筑施工技术、工艺得到不断的发展，同时也不断推出各种新材料，但是很多施工单位不能及时根据现代建筑施工的新技术进行改进、胡乱套用普通建筑的施工方案，或者施工人员根本没有进行新技术知识的培训和学习，当新旧施工技术及施工工艺相互冲突而得不到及时妥善处理时将可能导致严重的后果。

1.2分包管理方面

我国建筑业的分包管理现象仍然存在于建筑管理市场之中，并且没有形成一个有效的管理系统，秩序混乱。很多分包商的工作内容、责任范围未能予以明确具体，这样就给承包单位留下了钻漏洞的机会，一旦建筑工程发生质量问题各承包单位就会利用合同的漏洞互相推诿，拒绝承担相应的施工责任，如此一来反而给协调管理人员的工作带来更大的困难。

1.3安全管理方面

现在安全生产越来越受到人们的重视，尽管各大施工单位表面上都着力强调“安全第一”，但还是存在有些施工单位对安全管理只是停留在口头上、书面上。高层建筑施工，高空作业多，因此安全风险也比其他建设工程大得多。有些项目的安全管理机制不健全，未配备数量足够的安全工程师，没有定时组织安全施工培训，施工防护措施不到位，劳动保护用品配备不齐全，施工安全管理存在漏洞，施工防护措施不到位等，这不仅会影响整个工程的经济效益，更会危及到施工人员的生命安全。

1.4进度管理方面

进度是保证项目工程经济效益的关键因素，但是这并不意味着建筑工程就可以为了赶进度而忽略施工质量。然而，有些建筑工程施工项目却错误地将进度摆在第一位，一味追求进度，而忽略最重要的质量与安全。这往往会造成大量的返工，甚至于安全事故频发，不但影响施工进度，还给建筑工程的质量埋下了隐患，给企业本身以及社会造成严重的经济损失、名誉损失以及其他更多的损失。

2　高层建筑施工的强度控制

高层建筑施工的时候，其强度值主要是受混凝土的强度和施工气候等条件的变化影响，使得混凝土的强度容易发生不可预料的变化。

2.1高层建筑施工的混凝土配合比

在进行高层建筑施工的准备阶段，要按照实际的工程需要，进行不同强度混凝土配制，在混凝土配制完成以后，要到相关的检测部门进行级配测试，如果级配测试合格，就可以根据已有的级配比例，进行混凝土的施工。但是在实际的施工过程中，级配比例往往同现场施工的实际存在一定的差别。

2.2提高养护管理的质量

高层建筑多数使用的是泵送混凝土，泵送混凝土能够有效的减少施工的时间，另外泵送混凝土能够提高自身的性能，在实际的施工中发现，在原料、配置比例以及振捣等方面进行严格控制的条件下如果混凝土的强度不能达到施工的要求，很可能是因为高层建筑的养护不到位造成的，所以必须要做好混凝土的养护管理。

2.3混凝土强度评定制度的落实

由于高层建筑较长的施工时间，混凝土进行浇注时的天气变化相对有着较大的差别，因此造成了混凝土试验值离散性的差异。使得混凝土的标准差增加，假如我们只是粗略的将其进行统一的评价，那么整体上会出现不合格的现象。因此，要分批进行混凝土强度的评定，将施工条件一致的划分为一批，既实现了混凝土评定的实际状况，也符合科学的评定规范要求。

3　高层建筑施工过程中的三线控制与落实

3.1高层建筑的垂直度控制落实

高层建筑垂直高度的控制是保证施工质量的基础，也是高层建筑施工中最为关键的环节。为了能够更好的实现对高层建筑垂直高度的有效控制，首先要根据大楼蛛网的布置情况，将高层建筑的四个边角柱子的位置进行定位，在对大楼四个边角的模板实施安装的时候，要沿着边角柱子的外层上弹出标准的厚度，然后来实施立模和架支撑，使用吊线的测量手段，将立柱的垂直度进行精准的定位，在大楼的垂直度得以正确的定位以后，对准模板的外边线做出加固与支撑，并进行混凝土的浇筑工作。在高层建筑的四角柱模板拆除以后，其他的列柱以这四个柱子为基准线，以更好的保证高层建筑正面的垂直和平整度。

3.2高层建筑轴线的控制落实

在进行高层建筑施工的时候，建筑的施工层和脚手架的使用，造成在引测的时候没有合适的办法对外围的基点进行测量。因此在±0.00结构的施工复核轴线完全正确之后，在钢板上标注出主轴线以及控制线的有效控制标准；针对两层或者更高层的建筑施工的时候，根据一楼的楼面为基准，在每一个楼层的楼面进行方洞的留设，然后通过使用大线锤对上层的楼面进行引测，以获得有效的控制点，再借助经纬仪、钢卷尺等实现对轴线的校对。

3.3高层建筑标高线的控制落实

在高层建筑每一个楼层的预控轴线，要对四个洞的位置完成标高的准确定位，同时要对多层的标高综合进行准确的核查，借助水准仪抄平，计算和检测这四个洞的位置是否位于一个水平面上，以更好的实现标高的准确性。第二步要提高四个洞口标高自身的准确性，因为在施工的过程中，混凝土、模板的浇筑和加载等因素，洞口的预设标准高度有可能会丧失其基准作用。第三步，在高层建筑的四个角，四周等位置，要进行层高、累计层高的设置，并进行正确的高度标识，以避免复核时产生错误。

4　对小高层建筑裂缝的控制

4.1混凝土材料的控制

（1）尽量避免使用早强高的水泥，积极采用掺合料和混凝土外加剂，在保证混凝土强度的前提下，降低水泥用量，减少水化热过大引起的裂缝。

（2）选择合理的最大粒径砂石，这样可减少水和水泥用量，减少泌水、收缩和水化热。

（3）在施工工艺上，应避免过振和漏振，提倡二次振捣、二次抹面，尽量排除混凝土内部的水分和气泡。现浇板中的线盒置于上、下层筋中间，交叉布线处采用线盒，沿预埋管线方向增设钢筋网带。

4.2混凝土的养护控制

在混凝土裂缝的预防中，对新浇混凝土的早期养护尤为重要。为使早期尽可能减少收缩，需主要控制好构件的湿润养护，避免表面水分蒸发过快，产生较大收缩的同时，受到内部约束而易开裂。如采用自然养护时，对已浇筑完毕的混凝土须在其终凝前（通常为浇筑完毕后8～12h内进行自然养护），对于大体积混凝土而言，应采取必要的措施（如埋设散热孔、通水排热、骨料避免暴晒，冲洗降温等），避免水化热高峰的集中出现；同时在养护过程中对表面、中间、底部温度进行跟踪监测（尤其在前3d）。对混凝土浇筑后的表面与大气温差宜控制在20℃以内，否则因温差过大易产生混凝土裂缝。

4.3施工人员的控制

每一个工程项目的实施，都要保证施工质量的达标。对于施工人员，首先要对其进行专业培训，提高其专业素养，增强责任心，加强施工队伍的整体合作性，形成各个施工专业队伍之间的协调性。

5　结语

随着现代高层建筑科学含量的不断提升，加强对高层建筑施工管理与控制的研究，成为高层建筑施工质量保证的重要措施。因此，要加强对高层建筑管理效果的反馈和总结，使这类工程的质量通病有效的避免。

TU71

A

1673-0038（2015）25-0179-02

2015-6-5