建筑消防监督管理工作中存在的一些问题及对策

2015-03-27 17:04李贺超
黑龙江科学 2015年8期
关键词:消防设施高层管路

李贺超

(伊春市公安消防支队美溪区大队,黑龙江 伊春 153021)

建筑消防监督管理工作中存在的一些问题及对策

李贺超

(伊春市公安消防支队美溪区大队,黑龙江 伊春 153021)

阐述了高层建筑在消防监管上存在的隐患,对高层建筑消防监管问题提出切合实际的解决方案。

高层建筑;消防监管;监督管理

高层建筑消防问题不容小觑,当火灾发生时,人们的生命财产将受到严重的威胁。城市建筑不仅需要美化,更需要有一个安全的生存环境,这样人们才能踏踏实实地在高层建筑内工作、学习、生活。对于个人而言,安全才是最大的幸福。

1 高层建筑在消防监管上存在的隐患

1.1建造过程中忽略细节

楼体是用一砖一瓦和水泥筑起来的,要盖好一栋楼,每个细节都应该注意。从材料的选择到人员的调配,都要有严格的要求。然而,在施工过程中,每个单位都以自身利益为重,从建筑公司来说,他们想要以最低的成本,最快的速度完成一个可以使用几十年的楼,他们会从各方面降低资金投入,达到最大的经济效益。使用价格低廉的、不实用的甚至是劣质的防火材料,不仅很难起到防火效果,而且会给后续的维修带来很大的麻烦;不按照国家规定的标准安装防火设施,减少防火设施的数量,缩减了大部分开支;本应由建筑公司专业人员进行铺设的管路等工作却与其他工程一起承包给没有进行过专业训练的廉价劳动力,且没有进行合理的监管,使建造过程中出现偷工减料,管路铺设错误等一系列问题;在竣工时本应按照消防演习的模式进行最后的消防检查,但是这一步往往也被省略了,以走后门等不正规渠道代替,把有“人脉才是硬道理”充分的运用到了实践中。

1.2具体使用产权不明确

每栋楼的建设都是根据它的功能设计的,什么样的消防要求都是有标准的,但是在楼房施工完成后,很多房屋都被使用者按照自己的需要和意图进行改动后使用。一栋高层那么多住户,每家都会对自己使用的部分进行按需装修。管路篡改影响消防安全成了被人们忽略的问题,美观、实用在使用者眼里颇受关注。消防安全只有在人们的生命财产受到严重威胁的时候才会想起。

1.3后期监管模式不切合实际

现在,我国实行的是重点单位申报制度,使用同一栋楼的不同法人单位要分别独立进行申报,这样既给单位带来困扰,又使消防监督管理部门难于管理,难以对必要的高层消防工作进行安排。例如一栋高层办公楼,一层一个单位,二十几层就要有二十几个法人单位进行申报,然而每一层都要履行消防设施检测、制定灭火疏散预案、组织消防演练等职责,消防监督管理部门就要制定二十几份预案,显然,这不切合实际,也给消防监管带来了很多困难。

2 对高层建筑消防监管问题提出的解决方案

2.1建造过程注重细节

细节决定成败,在楼房建设的时候也一样要注重细节,这样,才能降低高层的消防安全隐患,有利于消防监督管理部门开展工作。要坚持与时俱进的原则,选择合适的防火材料进行建筑;严格配备防火设施,在楼内、外均配置正常的防火设施;尽量选用专业人员进行楼体的建造及楼内、外的管路铺设,或者在承包给非专业人员前进行技术培训,并在具体实施时有专人监管,随时发现问题,并及时解决;在竣工时,由消防监督部门检测。在竣工验收时,消防监督部门要按照有关消防措施验收规范和设计要求,对建筑的消防设施进行全面仔细地检验和评定。严格进行验收,对于没有通过的消防项目,要组织多次验收,直到验收合格为止。

2.2依法保护每位业主的生命财产安全

对于使用权较复杂的高层,在新用户装修之前,需向物业或者其他监管部门提交申请,并监督管理部门派专人进行指导和监管,减少对消防设施的改动,并以法人为单位向有关部门提交保证书,不许随意改动消防设施的位置,并在消防监督管理部门进行定期检查时予以配合,坚决履行每个公民应尽的消防义务。因个人原因造成其他业主损失时,要依法对该业主进行赔偿。对于租赁的房屋,要备案登记,实时明确使用权,方便物业及监督管理部门进行管理,发生消防问题时可以追究个人责任。

2.3以整体为消防监督管理部门的对象

一栋高层建筑可以有多个法人单位,但是楼体是无法分割的,设置怎样的消防设施、施行怎样的灭火疏散预案方便施行,且非常切合实际。所以,把整幢高层作为一个基本单位进行消防设施检测、制定灭火疏散预案、组织消防演练,等等。以建筑物为基准,高效合理地完成基本的高层建筑消防监督,可以减轻消防监督管理部门由多人来申报的困扰。

3 结语

高层建筑消防监督管理是时代发展的需要,在高科技时代,不能让消防安全成为人们担心的问题,在建造过程中注重细节,就不会存在安全隐患。应依法对高层内的法人进行管理备案,减少因楼内装修等个人行为造成的消防安全问题。以整个高层为单位,集体进行申报,集体制定疏散预案,从各方面逐渐完善监督管理制度,使高层建筑消防监督管理制度朝着规范的方向发展。

[1]陈怀更,李东朋.建筑消防监督管理存在问题及分析[J].价值工程,2013,(35):62-63.

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Some Problems and Countermeasures in Building Fire Supervision and Management

LI He-chao
(Yichun Meixi District Brigade,Yichun 153021,China)

This paper expounds the hidden troubles in the fire supervision of high buildings,and puts forward some practical solutions to the problems offire control in high-rise buildings.

High-rise building;Fire supervision;Supervision and management

TU972

B

1674-8646(2015)07-0115-01

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