从故障率分析加强建筑消防设施监督管理的措施

王玉琢

（伊春市公安消防支队友好区大队，黑龙江 伊春 153031）

从故障率分析加强建筑消防设施监督管理的措施

王玉琢

（伊春市公安消防支队友好区大队，黑龙江 伊春 153031）

对消防设施故障率的影响因素进行分析，并依此提出降低消防设施故障率的措施。

消防设施；故障率；监督管理

建筑消防设施对于建筑安全保障非常重要，合理设置建筑消防设施，能够及时扑灭火灾，保障人民的生命财产安全。由于火灾发生的几率较低，常常被人忽略，导致消防设施不被重视，安装前后的监督和管理不得力，对设施的使用也不够了解，遇到火灾时，这些设施往往起不到太大作用。因此，对消防设施的监督和管理非常重要。

1　消防设施故障率的影响因素

1.1在工程建设过程中，建筑商为降低成本而减少消

防设施的投入

大部分建筑是由开发商承包的，建筑工程的资金投入是巨大的，因此，经常出现资金短缺情况，开发商为了节约资金，私自降低消防安全标准，通过减少建筑物消防设施的建设，购买廉价、质量差的消防设施等方法，减少其资金投入。消防设施安装结束后，不能派专业人员进行调试，把消防设施当成摆设，人们的安全得不到保障。

1.2施工过程中缺乏有效的监督管理，导致建筑质量

不合格

随着房地产业的飞速发展，建筑商只追求施工的速度，却忽略了建筑物的安全问题。施工过程中消防设施的建设得不到重视，有的只在施工结束时象征性地放置几个消防设施。

1.3施工单位在消防安全方面不具备专业性

完整的建筑消防设施包括火灾自动报警系统、自动灭火系统、防排烟系统以及智联动控制系统；这些系统是通过电路进行控制的，既有弱电系统，也有强电工程（如消防泵、防排烟风机的启动控制），设备线路敷设错综复杂，系统故障点、故障类型也多，因此，对维护保养的技术要求较高，除了常见故障外，涉及系统的维修需要由专业技术人员进行。房地产开发商在建设房子方面很专业，但在房子周边的配套设施的建设上不够专业。施工单位在建设中只考虑成本和工期问题，不会考虑消防设施的设置问题，最终导致设计和施工质量低劣。

1.4相关部门的监督力度不够

一项工程的建设，从设计、施工到投入使用，需要很多部门承担相应的监督监管职能，但是，在实际施工过程中，要做到每个部门协调工作时非常困难。消防设施安装于建筑内部，常因缺少全面性的监督管理体制，造成故障率上升，若不及时处理，就会埋下一系列的安全隐患，不利于建筑物内安全环境的构建，多个部门的监管或多或少存在缺失或不到位现象，使消防设施安装存在着质量隐患。

1.5消防设施投入使用后，维护保养不当

多数建筑的消防设施虽然安放在建筑中，但是，通常得不到正确的使用，建筑消防设施绝大部分都处于空置状态或者用法不当状态，因此，造成建筑管理者忽视消防设施的安全，不按照正常的维护保养周期对设施进行维护保养，或在维护保养以及处理故障的过程中，把建筑消防设施等同于其他普通的设施设备，由不具备维保资格的单位和个人进行操作，造成维修保养不当或故障处理不彻底。

2　降低消防设施故障率的措施

2.1加大建筑投资，不在建设过程中投机取巧

在建设过程中，很多开发商投机取巧，使用廉价原材料，因此，从源头上解决消防设施存在问题的办法就是监督商家购买优质材料，从根源上降低消防材料的故障率。

2.2加大施工过程中的监督和管理

施工单位在施工过程中应该接受严格监督，相关部门对施工进度和结果进行严格的审查，随时发现施工质量和产品质量等存在的问题，并督促建设方和施工方进行整改。不定期对各项工作进行抽查，发现不合格立刻要求施工单位修正。

2.3消防设施在使用过程中要加强维修保养

建设工程经多部门联合审查及消防部门专项验收后正式投入使用，自动消防设施也进入使用阶段，应定期对消防设施进行综合检测，提早发现消防系统的结构隐患，及时维修。同时，对消防设施定期检查，发现故障时，及时反馈并在最短的时间内解决问题，将消防安全的故障率降到最低。

2.4实行责任追究制度

我国的法律明确规定了建设工程的消防设计和施工必须符合国家工程建设消防技术标准，任何不符合国家标准的建筑都是不能被投入使用的，并应该按照法律的规定严格追究消防安全设施对人身安全是非常重要的，从原材料采购到设计放置位置和个数，到投入使用都要严格按照国家标准来配备。

3　结语

随着我国经济飞速的发展，消防安全在人们心中的地位越来越重要，建筑物安装消防设施也成了人们的基本要求，消防设施虽然投入使用，但是，后期的维护和保养问题却得不到保证。随着消防设施使用时间的增加，设备和消防线路就会老化，如果这时候发生火灾，整个消防系统无法运转，会对人们的健康和财产安全造成很大的威胁。因此，应降低消防系统的故障率，保证在火灾发生时消防系统能够科学配备，并指导人们熟练使用，让百姓的安全得到保障。

［1]马瑞雪.加强建筑消防设施监督管理的措施［J］.武警学院学报，2012，（08）：61.

［2]马锡凯.浅谈建筑物消防设施的维护管理与功效发挥［J］.黑龙江科技信息，2008，（25）：47.

［3]王艺璇.建筑消防设施维护管理的问题［J］.消防科学与技术，2011，（11）：72-73.

［4]陈韶晖，李仕龙.探究现代消防设施管理与维护保养的措施［J］.广东科技，2012，（21）：89-90.

Measures to Strengthen the Supervision and Management of Building Fire Facilities From the Failure Rate Analysis

WANGYu-zhuo
（Yichun Youhao District brigade，Yichun 153031，China）

The impact factors of the failure rate of fire facilities are analyzed，and the measures to reduce the failure rate of fire facilities are put forward.

Fire facilities；Failure rate；Supervision and management

TU998.12

B

1674-8646（2015）07-0113-01