资源巧集温泉城

■孙 仪

温泉城，即为经国务院审批的天津市宝坻区京津新城。此城位于京津唐（山）三市中心腹地的宝坻区的中心，距三市最长车程不过一小时，车过宝坻城区南行，顷刻间左侧美景绵延映入眼帘：在深秋的浓绿、火红、金黄、浅褐等五彩缤纷的百木之叶层层簇拥中，斗拱飞檐仿古建筑大觉禅寺、玉佛宫，现代楼群北京科技大学天津学院、天津财经大学珠江学院，承袭我国隋唐建筑风格的日式帝景温泉度假村，西式风韵的圆形尖顶组合五星级凯悦酒店大楼等接踵而至，在朝阳的照耀下，熠熠生辉，美不胜收。这就是对京津新城的西面直观。

记得有位哲人曾语：“城市的建筑，只有开工之时，没有建成之日”。仔细品味，不无道理。而今京津新城的建设者、亲历者更得以深悟：决策者与合作方的远见卓识，承接者与时俱进的接力，阶段性的成果初见成效，再加上巧抓机遇的延续……

智慧、勤劳、真诚、乐观的宝坻人，对时代前进中的新生事物，褒也好，贬也好，总好编上几句顺口溜，幽默而风趣地表达出内心的真情实感。这不，对京津新城亦不例外，我们从中择其一首：“放飞梦想盐碱地，与时俱进紧接力，鸟语花香自可人，合拍机遇京津冀。”以下让我们就此依序而叙：

放飞梦想盐碱地

京津新城坐落在宝坻区四大洼之一的里自沽洼之域，自古为“盐碱不毛之地”。

时间退回上个世纪50年代，虽已建国，这里年复一年的重现着春旱、秋涝、夏闹煌的年度三灾。尽管环境条件极差，人们却也不愿背井离乡。真是应了那句俗语：“女儿不嫌母丑，男儿不怕家贫”。当地人天天企盼家乡有变，梦想家乡巨变！

60年代盼来了飞机灭蝗，连续三年蝗虫灭绝；70年代根治海河，从此再无水患；80年代石油勘探，此地竟发现丰富的地热资源……

面对地底下冒出滚烫的热水，好奇的人试试水有多热，把自家的鸡蛋放在自流井口十来分钟，剥开一看熟了！ 人们更是百思不得其解，可一地热专家见后十分心疼：“白白流走的不是水，价值堪比黄金。”从而也更加坚定了宝坻人誓让家乡巨变的信念。

这一天终于来到了！ 此处要建温泉城或是旅游度假村的消息不胫而走，且是沸沸扬扬。沸扬之声中有人们多年的企盼之变，有人们对未来的遐想，更有凭个人的理解添枝加叶的评说。那就是新世纪之初的2001年，全国改革大潮如火如荼，宝坻区亦为本地的项目开发心急如焚，寻路中想到家在宝坻、工作在外地，特别是广东那些思想敏锐、才全能钜的老乡。但开始连续招来的几位开发商，不是因眼光尚短而犹豫，就是财力不足而搁浅，或因气魄欠佳而裹足不前。终于请来了合生创展集团上市公司的“老总”，站在实地考察的现场：广阔的土地，丰富的地上水与地热资源，以及国家正式出版的地图上所标的区位优势等，表现出浓厚的投资兴趣，并达成了投资合作意向。

很快，他又亲带本集团公司的上层决策者二返头堂，他对他的集团成员直抒己见：“我国改革开发的经济形势大好，‘珠三角’‘长三角’已优先发展，未来的环渤海经济圈定会前景光明、后来居上！”尽管如此，其中还有的成员面对眼前荒凉的土地、泥泞的道路、巨大的投资等深表担忧，这时的他竟以超人的气魄和胆识，力排众议，当即拍板在宝坻区打造新城而投资。

要知道，当时的宝坻，理想投资指标的号称为“135工程”，也就是1百万、3百万、5百万的三个档次。像今天温泉城的建设项目，一次竟达二十个亿，连续投资恐怕不止百亿以上乃至更多，该是多么巨大的数字，堪称直逼“天文”！ 简直令人难以置信而振奋。

签约抢时、施工准备的加速，而后项目审批、总体规划设计，资金投入，施工合同签订等都在紧锣密鼓的依序而行。至开工在即，已进2002年11月，开工的23日上午，天不作美，呼啸的北风夹杂着纷飞的雨雪，打在人们脸上冰冷生疼，入场近3万人的施工工地，破土修路，开钻筑基，机器的轰鸣声，车辆的马达声，工人劳动中的话语声，烘托出十分宏大的火热气场，直冲得天空云消雪散。

与时俱进紧接力

其实老天并不甘拜下风，艰苦的较量还在严寒的冬天。数九隆冬，仅用双层篷布覆盖的政府工作人员简易栅舍里，夜里的大洼格外寒冷，不足20元一床的共用被子身下铺两床、身上盖四床，依然感有冷风飕身而难以入睡。

尽管天寒地冻，但工地上的施工气氛一直热火朝天，就连春节也未停工。区政府慰问送来了猪肉、蔬菜、大米、白面等。这样年复一年，年年施工不断。最为感人的还有，就是新城建设的十四年间，宝坻区政府主要领导整整换了四任，这四任为新城建设承上启下，接力紧密，主旨不变；而有变的是，新城建设的与时俱进和创新发展。之所以感人，当地的老百姓说，当年公社搞水利“一个将军一个令，一任书记一道渠，名为红旗旗不红，有渠不通中看不中用。”时下，领导说实话，办实事，讲实效，多好！让人口服心服。

是啊，这一利在当代、功在千秋、深得人心的造福工程，自然受到天津市政府的关怀与支持，从2001年起，新城建设相继通过了市政府相关总体规划的批示，市规划国土资源局对规划用地方案的批复，还有市发改委对每期工程的立项与可行性报告、市对外经贸委对合作开发的合同和章程以及市环保局对项目环境影响报告等呈文的审批，并被市政府正式命名为“京津新城”。2006年7月又在《国务院关于天津市城市总体规划的批复》中得以确认，并要求宝坻京津新城等发挥辐射带动作用，优化发展布局，促进产业发展。与此同时，京津新城中各项立体建筑投资12亿的五星级凯悦大酒店，3亿多的帝景温泉旅游度假村，18亿的两所大学，以及4余亿的博物馆，10亿多始于辽代的大觉禅寺的改建，近两亿的高尔夫球场等工程相继完工并投入使用。为提升人文交流的层次，深纳京津之气，广求贤才，其中两所大学就诚聘20多位长江学者任教。

按照京津新城的发展定位和区域自然资源优势的充分发挥，她的规划结构“一带三区”的总体布局已粗具规模。所谓一带：沿贯穿京津两地的主要河流的潮白新河南北延伸的生态旅游带。该旅游带以生态林地和湿地为主，整套建设休闲疗养、游憩、创新研发、总部经济等功能项目。

三区：即北部功能区，主要涵盖现代服务业集聚区和文化教育区。其产业类型包括城市公共服务、文化教育、会议会展、商业金融、创新产业、高档别墅等，此为其一；其二：中部温泉旅游区。以温泉项目为基础，充分利用地热资源，形成集疗养、度假、健身、娱乐等于一体的功能区；其三：南部配套服务区。以大型体验式主题游乐项目为核心，如27洞高尔夫球场、马术俱乐部等，并延伸宜居功能。

至此，新城规划区的土地储备资源依然充足，并可有效满足未来产业发展、城市建设、拓展创新的需求。

鸟语花香自可人

京津新城的阶段性建设成果，以他独特的各种优势，展示出诱人的魅力。新巢刚刚筑成就引来金色的凤凰。香港卫视首先在这里建成影视基地，他们看中的就是环境优美，生态优良，条件优越且经济实用。接连而至的还有中国国际航空公司的高层培训会议在新城举行；亚太旅游联合会提名推荐新城为“中国热点旅游胜地”；中国高尔夫协会“别克杯”高尔夫北方总决赛在新城开赛；中国广播电视协会主办的2008中国播音主持“金话筒奖”颁奖典礼在新城举行；中央电视台首届汉字听写大会亦在新城举办。等等，不一而足。

要说上面所说“三优”的具体体现，先让我们从宜居的别墅园区说起：其表现手法和建筑的和谐统一，建筑形体和内部功能的巧妙融合，还有灵活均衡的非对称性结构的完美体现，我国传统建筑风格的创新继承等，均展示出视觉新艺术的新成果。难怪这优雅的一曲曲凝固音乐得以享受大众，此为大部出自我国名牌大学清华、北大著名建筑学科教授与国际一流设计大师等专家之手。单说突显文化特色的龙熙府小区，以打造国风院落、华人心归之墅的特质，从建筑风格到装饰韵味，无不将民族文化神韵溶于细节之中，将家国理想、生命体验，生活志趣铺陈于一方院落，实乃清雅幽静四合院，和谐一体天地人。他的硬件配套彰显现代与经典：一是采用先进的瑞典等北欧国家的岩石能地源热泵技术冬季供暖、夏季送凉，实现低碳节能而净化宜居环境；二是温泉入户，饮水纯净直供。一天24小时天然温泉水入户，家家都能独享富含有益身体健康的微量元素温泉水舒适浸浴，同时还另有纯净直饮水供应；三是中式酒店的宴客或禅修中心的净化，银行、超市的服务，一级医院的初级医疗等都已正式营业并逐步升级完善。

常言道，盛世必添盛景，明邑当有佳园。京津新城的绿化，高树低树错落有致，疏密相宜，四季常绿，季季有花。真可谓开窗花满眼，出门即踏青，清风明月不用买，鸟语花香自可人。这极相符于唐代大文学家韩愈的名句：“最是一年好去处，绝胜烟柳满皇都。”

2012年京津新城又被国家国土资源部命名为“中国温泉之城”。

合拍机遇京津冀

从京津新城建设之初到现在，各级领导多次来宝坻视察，给宝坻广大干部群众带来了巨大的鼓舞。特别是2014年，京津冀协同发展提升为国家战略之后，天津市委领导明确指出：“在新形势下，推动京津冀协同发展，有利于科学整合和配置资源，促进京津冀优势互补、良性互动、实现共赢；有利于加快形成环渤海经济带，推动东中西互动，带动北方地区发展，打造我国经济增长和转型升级的新引擎；有利于形成新的经济圈和增长极，推动丝绸之路经济带、21世纪海上丝绸之路建设，更好地参与国际分工。”在这样正确认识的指导下，增强了宝坻人的使命感，面对千载难逢的历史机遇，地处京津冀交界的宝坻区更应加紧发力，为“服务京冀、抱团发展”做出自己的贡献。京津新城作为京津黄金轴线上的12个功能区之一，必须优先发展、加快发展。

宝坻区委领导明确表示：宝坻区自身的产业定位，正以京津中关村科技城为抓手，建设科技创新城市、特色现代服务业集聚区、先进的制造业集聚区，吸引京津科技成果在宝坻产业化。确实将宝坻打造成“京津双城联动发展桥头堡”、“京津冀城市群重要支点”。观点明确、措施得力、求真务实、创新递进。京津新城就是为这一发展的黄金宝地。站在天津市的大局上，明了这样几个大课题：经济圈视野下的天津“攻略”；以“黄金轴”承接首都功能；“共建共享”填补公共服务鸿沟；产业协同谋求“天津转化”；便利化改革助力市场一体化；“内外兼修”推动环保协同；“两港四路”构建现代综合交通体系等。与京津新城建设合情合拍！ 宝坻区领导为此亲自协商投资方老总，双方观点高度一致；合作方表示，尽管合作十多年来投资方已累计投资新城建设200多亿，仍然同意继续加大投资力度，深化合作，双方在新城的战略性发展中将共识钉铁、砸实。

与京津新城一河之隔的以新材料、新能源等低碳产业著称的天津宝坻九园工业园区已纳入京津新城建设领域相融相合，开启产城一体、发展互动，形成产业支撑城市的协同发展。

目前，京津新城作为天津市对接北京“1+11”个载体平台之一，继续完善京津新城现代服务核心区的功能配套，其中初级教育的填补与高端科学院校的续建、高级医院的建设、交通条件的改善、包括市府计划中的轻轨铁路与新建高速公路多条交汇京津新城项目以及服务功能的升级等都在加速进行之中……