浅谈建筑工程造价的重要性及其具体控制途径

摘要：建筑工程造价体现在每一类项目的决策阶段、项目施工阶段和竣工结算阶段等各个项目建设阶段，贯穿于项目始终，实践中需重视工程造价在工程建设中的作用和地位，采取有效的措施，加强工程造价管理，以更好地控制工程造价，降低工程建设成本。文章对建筑工程造价的重要性及其具体控制途径进行了分析。

关键词：建筑工程造价；工程造价控制途径；工程建设；工程造价管理；工程建设成本 文献标识码：A

中图分类号：TU723 文章编号：1009-2374（2015）10-0195-02 DOI：10.13535/j.cnki.11-4406/n.2015.0949

建筑工程造价是制定项目决策、投资计划和资金控制的参考标准，是筹集建设资金的依据，也是合理分配收益和调节产业结构的手段。工程造价能够检测工程投资效果，是计算项目成本的重要方法，在工程建设中发挥着重要作用。

1 建筑工程造价的具体实施

根据工程的不同，工程造价可分为市政工程造价、土木工程造价、安装工程造价以及水利工程造价等几种类型。各类工程造价的内容基本相同，都需要进行全过程成本控制，控制的主要内容有投资估算、设计概算、施工图预算、工程结算等，是贯穿于项目的主线：一是投资估算。投资估算的范围包括从项目筹建、项目施工、项目竣工等建设投产过程中的全部费用，是投资决策不可或缺的组成部分；二是设计概算。它包括单项工程（综合）概算和工程的其他费用概算，是指设计单位在设计初期或项目变更设计阶段，由单个概算、局部概算综合而成；三是施工图预算。施工图预算主要涉及到人工费、管理费、税金等各项项目建设费用，可以作为建筑企业控制建设成本的主要参考文件；四是工程结算，由于工程建设具有耗时长、耗资量大的特点，主要分为中间结算和年终结算，工程结算是项目建设的重要工作之一。

2 建筑工程造价的重要性

一是工程造价对项目建设起着引导作用。工程造价为项目的可行性提供坚实的理论基础，只有造价数额在合理的范围内，工程才有被立项的可能性。工程造价是开展每一项施工工作的基础，在项目建设过程中，分阶段进行项目核算，能够合理规范项目的实施行为，减少不必要开支，同时还能保证工程质量；二是工程造价是衡量项目投资方获益的重要判断标准。从项目设计到竣工，必将耗费大量的成本，通过工程造价的核算工作能够准确得出项目设计、施工以及其他程序中耗费的资金总量，然后与工程投入使用后带来的收益相比，计算出工程的效益。工程造价是检测项目获益空间的最有效、最直接的方法；三是工程造价是设立重大项目的参考依据。开设一项大型的项目工程，必将投入巨大的社会资源，增加工程的科学性和必要性才能使其成为一项良性的利民工程。为了保证工程造价的准确性，可以借鉴典型的工程造价案例，能够从中为项目提供可靠的经验和规律，避免出现常见的造价失误，降低工程的风险性。

3 建筑工程造价的具体控制途径

3.1 工程造价在项目设计中的实施

一是协助设计单位和建设单位改进方案，通过对设计方案进行经济和技术分析，从中选取设计合理、功能齐全的方案，降低工程造价和成本；二是严格审核设计文件，在对项目进行设计会审阶段，挑选不满足质量要求或者超出质量目标的设计方案，并对其不合理之处提出整改意见；三是对设备、材料的市场价格及其用途进行充分调查和分析，根据国家相关的建筑建设标准和本工程的建设需要，选用经济实惠的原材料；四是在选择施工工艺方面，要对设计方案实行严密的监督和管理，在保证工程质量和使用功能的前提下，稳妥地使用先进的施工技术，为投资方争取最大的利益空间。

材料支出是建筑工程施工中工程造价的重要部分，要想合理控制工程整体的造价，就必须要加强材料的管理。在管理中，一是要调查好市场，做好管理计划和日常盘点；二是要准备好工程所需要的材料，并对其进行管理，材料的储存要以材料的特点为依据，保证其储存的环境和条件符合其需要，并做好相应的防护措施，尽可能减少材料的损耗，控制造价；三是施工管理。施工要严格按照施工方案来进行，规避材料浪费或误用的现象，这样有利于避免施工成本出现不必要的浪费，有利于促进工程各个环节之间的衔接，对于工程核查中发现的问题要积极地进行解决和整改。

3.2 工程造价在施工过程中的实施

工程造价能够有效地促进项目顺利开展。签订施工承包合同后，根据造价控制目标，采取相应的措施控制工程成本，对提高工程施工质量有十分重要的意义。工程造价控制不仅有利于实现经济效益，而且可以促进工程管理工作的不断完善，增加项目负责人的责任意识，对于降低管理成本和工程造价有着极其深刻的影响。另外，工程造价是有效缓解施工期间损失的主要措施。由于工程的施工周期较长，物价和人工成本变化幅度较大，工程造价本身具有预测性，在一定程度上动态控制有效缓解了施工计划滞后性与现实的不可预测性之间的矛盾，也为后期的工程变更工作创造了条件。

3.3 工程造价在竣工验收中的实施

工程竣工验收是项目建设的最后程序，也是工程顺利完结的关键阶段。工程竣工验收后，施工企业应及时编制好完整的竣工结算方案，并提交给项目投资单位，以尽早收回施工费用。在工程结算时，相关负责人员应按合同条款、施工图纸、变更文件等审核工程，并支付或者扣减费用。审核时应特别注意施工企业提供的结算书中项目分项及单价的正确性，并进行现场考察和分析。此外，工程造价还应根据市场动态进行相应管理和控制。按照建设阶段，对项目进行分步计价，提高造价的合理性。在处理工程设计变更时，必须征得项目所有相关主体的签证说明，否则变更产生的一切费用将不能计入决算。

4 建筑工程造价的优化策略

提高工程造价水平主要有以下方法：一是提高投资决策的科学性。正确的决策不但能够保证项目的整体收益，而且是综合分析市场因素、环境因素，进行客观分析，从宏观上把握价格的变动情况，从而提高工程造价的准确性；二是增加工程设计的技术含量，提高工程整体性能。设计是工程质量的保证，也是工程使用价值和经济价值的集中体现。在地质勘探、图纸会审等工作是工程设计突出的重点，也是施工人员主要参考的标准；三是健全和实施管理规范。工程招投标是保证建筑行业有序运行的前提，主要包括编制标底、选择发包方式和施工单位及拟定和签署施工合同等内容。在施工过程中，安全管理和资金管理涉及到每一项单独的施工工程，加强管理制度，完善施工规范，能够最大限度地降低资金额度，减少工程设计变更；四是制定完备的工程风险预案，在日常建设中，遭遇发生不可预见风险时以及危机发生后，能够紧急启动风险抵抗机制，有效遏制和弥补风险带来的损失，保证工程保质保量完成。

5 结语

综上所述，工程造价工作涉及到图纸测量、价格推算和施工工艺等技术知识，在工程建设中有着重要的作用。实践工作中，需做好工程造价的控制和管理工作，以为最大限度地使用财力、物力、人力资源创造条件，保证必要的社会效益和经济效益。

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作者简介：杨俊岭（1977-），男（满族），河北丰宁人，丰宁满族自治县住房和城乡规划建设局工程师，研究方向：工程造价及施工管理。

（责任编辑：王 波）