武陵山片区传统民居的保护与规划——以龙山县洗车河镇为例

滕 丹 龙自立

（吉首大学城乡资源与规划学院，湖南 张家界427000）

0 引言

在所有建筑类型中，最能反映地域文明的当属民居建筑，它们是人类生存的重要空间，也是人类生活环境的主要构成部分。传统民居具有悠久的历史，是一个时代建筑文化的缩影。由于自然地理文化各异，各地的民居建筑文化也不尽相同。传统民居展现了明显的地域文化差异，被誉为地域文化的“立体展板”。

但随着中国城镇化速度的加快，越来越多的农村人口正向着城镇转移，农村的生产力大为下降，传统民居因为缺乏日常的维护和常规的修缮，出现了多处传统民居建筑资源加速损坏的现象。同时，因为农村人口大量的向城镇转移，建筑丰富多彩的传统文化也就没有了继承者，乡俗正逐渐从我们的视线里消失。怎样将传统民居的建筑特色保留下来，怎样做好地区的传统民居保护规划已经成为亟待解决的问题。在全国范围内，随着新农村建设的迅速开展，广大农村的民居改造项目也如火如荼地展开。加紧传统民居保护与规划的研究在新民居的建设过程中是必要而紧迫的。

1 武陵山片区传统民居保护的意义

国家在第十六届五中全会中提出的“建设社会主义新农村”的政策，为数以万计的农村提供了良好的发展契机，也为传承千百年的古村落创造了前所未有的发展机遇。在《国家新型城镇化规划（2014-2020年）》中提出：适应农村人口转移和村庄变化的新形势，科学编制县域村镇体系规划和镇、乡、村庄规划，建设各具特色的美丽乡村。按照发展中心村、保护特色村、整治空心村的要求，在尊重农民意愿的基础上，科学引导农村住宅和居民点建设，方便农民生产生活。在提升自然村落功能基础上，保持乡村风貌、民族文化和地域文化特色，保护有历史、艺术、科学价值的传统村落、少数民族特色村寨和民居。充分说明了保护民族特色和民族文化的重要性。

武陵山片区拥有几千年的悠久历史，为这片土地留下了丰富的文化沉淀。该片区是多民族的聚居地，拥有各具特色的传统建筑，其中尤以是土家族和苗族的建筑较为出彩，形成了具有地域风格的独特建筑类型，具有较高的研究价值。研究武陵山片传统民居的保护与规划，具有十分重要的意义。湖南省龙山县的洗车河就属于武陵山片区的土家族核心地区之一，境内较好地保存了传统土家族民居建筑形式。

2 洗车河民居概况

随着龙山县里耶历史文化名镇的兴起，文化旅游业将是洗车河镇今后长远产业发展方向。古镇的旅游资源主要为三河六岸富有土家族建筑特色的吊脚楼、凉亭桥、石板街、古色古香的明清院落及流域境内原汁原味的土家族原生态文化。洗车河镇相继修建了古石板街、大小10余个下河码头等具有民俗风情的旅游景点，全面实施了特色民居保护与改造工程。2012年洗车河镇获得“湖南最具魅力乡镇”殊荣。

图1 洗车河民居空间分布图（来自网络）

虽然经过了历史的洗礼，洗车河镇仍然保留了大量的传统建筑，但因经济、社会等原因，种种破坏传统民居的的行为依然存在。传统民居因其使用功能不能满足现代人的生活需要，其外在形态和内在结构正在慢慢消失，具体表现在：经济发展后人民的生活水平提高，生活质量要求不断提升，对居室的通风、采光要求不断提升，对厨房、餐厅卫生间的面积的要求也逐步提高，但传统民居的原始布局难以满足现代人的生活要求，导致许多村民私改房屋的结构，改门、加窗，改变房屋的外形“传统民居布局中建筑间距小，通风采光较差，街巷狭窄，现代车辆无法通行，导致交通，消防不便。传统村落没有考虑配套建设公共绿地，古村中心的环境质量一般较差”。

3 洗车河民居保护存在的问题

洗车镇有较多的传统民居，但是大部分建筑年代比较久远，又是砖木结构，经过历史风化，抗击自然灾害的能力下降，早就已经不堪重负，随时都可能被摧毁，威胁着村民的生命安全。传统民居保护存在许多问题，保护任务非常艰巨。主要问题如下：

3.1 民居保护缺乏专业指导

村镇规划是我国规划的薄弱环节，缺乏专业的规划指导。由于大多数专业规划师和建筑师生活在大中城市中，在广大的农村地区缺乏此类人才。而政府部门也没有足够重视这些问题，故建设中常出现房屋间距过窄，建筑过密等缺陷。洗车河镇普遍存在类似问题。此外，由于大部分居民没有学习专业建筑知识，艺术审美能力有限，新民居的建筑风格几乎没有考虑到传统建筑风格的延续。

3.2 家庭结构发生变化

以前，洗车河镇的家庭传统是以长辈为核心的，但是随着时间的推移和生活方式的变化，家庭结构发生了很大的变化。大家庭，族长制已经不复存在，现代年轻人向往城市生活方式，与老一辈有了很大的不同。年轻人结婚后多希望独门独户的生活，村里新建住宅越来越多出现，也证实了大家庭正向小家庭转变。

3.3 外来文化入侵

随着信息社会的来临，整个世界在慢慢缩小，人们间的交往距离在缩短。在广大农村，人们也不再只关心田间地头的生活，生活圈子在逐渐扩大，电视、电脑、互联网……正在向乡村普及。电视、电影中出现的欧式别墅、高楼大厦充斥着人们的眼球。外来文化对传统文化冲击很大，人们开始对传统文化采取质疑的态度，错误地认为将传统与落后相等同，认为新文化应该取代传统文化。与此同时，农村有很多人去沿海城市打工，他们中的一部分成为了建筑工人，学习到了很多新式建筑的建设方法。回到家乡之后，他们就迫不及待对传统民居进行改造，或重新倒修，周围的居民也跟着模仿。这样一幢幢带有异域风情的楼房就出现在我们的视野中。

3.4 传统建筑技术没落

建筑材料和建筑技术会对一个时代的建筑产生重大的影响。钢筋混凝土的出现是建筑史上的一个里程碑。与此同时，对于生态的保护也提上了日程，木材的价格越来越高，这些原因导致传统木建筑退出了历史舞台。砖混结构和钢筋混凝土占领了民居建筑的市场，人们可以根据自己的需要灵活划分居住空间，直接采用砖砌墙，建造过程大大简化了，而传统建筑技术却逐渐消亡和没落。

4 洗车河镇民居保护与规划

4.1 保护原则

4.1.1 真实完整的反映历史原则

对洗车河镇民居的保护，不能因为保护的目的，要求居民迁出，这会影响居民的生活质量。应该做到既保护传统建筑资源，又能提高生活水平和居住质量。传统村落是一个完整的社会群落，其最基本的功能是居住，是以宗族观念联系在一起的居住形式。其空间布局、建筑形式、周边环境都时刻反应着其本质属性。同时通过居民的耕种劳作、节日庆典等反映村落生活气息,反映历史文化底蕴，因此其保护规划应该首先保护周边环境及构成要素的外部特征。

4.1.2 公众参与的原则

传统民居的保护光靠政府的资金投入和日常维护是不科学的，应充分的调节动村民的积极性，让居民参与进来，居民对其今后的发展有知情权。

4.1.3 保护与开发相结合的原则

传统民居的保护要顺利进行就得调动村民的积极性,提高其生活水平，适当的开发旅游资源，提高村民的经济收入和地方财政收入，同时还可以把财政收入反哺古民居保护，做到保护与利用的可持续发展。

4.2 保护措施

4.2.1 对洗车镇的建筑文化进行普查

对于洗车河镇传统民居的保护，必须做好排查摸底，手中掌握第一手资料。要清晰明了的指导洗车河镇的保护工作，首先必须对该区域的传统建筑进行建筑质量、建筑风格和民俗文化的分类整理：

1）建筑质量分类

根据洗车河镇的主体建筑、结构、细部、特色及质量优劣情况，以建筑单位为统计对象，将洗车河镇现存建筑分为四个等级：

一级：传统建筑主体结构完整、结构牢固，墙体、窗户、屋顶等细部节点保存优良，无明显的损坏（基本在本建筑内部找不到现代化的生活气息）。

二级：传统建筑主体结构比较完整，结构还算牢固（基本保留了原有建筑的风格特色，但细部的建筑节点有所破坏）。

三级：建筑的外形部分被破坏，结构被重新改造，改造部分的选材与原有的建筑不相符合，门窗、雕花等细部建筑特色丢失。

四级：建筑结构破坏严重，被当地居民随意更改，建筑细节丢失，只保留零星的细部。

2）建筑风貌分类

建筑风貌评价，即是对现有建筑的外在能形式反映该镇民居历史特色程度的评价。通过这样的评价体系，对古镇民居的改造提供确切的资料，根据调查的不同情况，酌情考虑修缮的级别。根据调查，洗车河镇的古建筑风貌可分为三级：一级建筑风貌即建筑保存优良的反映了地域历史文化特征；二级建筑风貌即建筑保存良好的反映了地域历史文化特征，但局部损坏，日后需对其局部进行修缮；三级建筑风貌即建筑保存基本的反映了地域历史文化特征，日后修缮力度较大。

3）民俗文化分类

民俗文化分类指对洗车河镇现有的和曾经有过的民俗文化进行分类,反映该地域特色。

一级：洗车河镇现存的独特的民俗习惯,是其历史风貌的反映。

二级：洗车河镇现有的风俗习惯,但部分民俗其他地区也有。

三级：曾经在洗车河镇存在过，但现在已经消失了，可通过资料进行复原的的民俗。

4.2.2 深入开展古民居保护宣传教育工作

当地政府要耐心全面的给村民讲解国家出台的《物权法》及《文物保护法》等法律法规，使村民明白传统民居保护的重要性，同时结合别的民居在保护和开发的经验后，让村民明白保护洗车河镇传统民居的重要意义。

4.2.3 灵活解决土地置换、民居产权的问题

根据洗车河镇的实际情况，解决民居保护与提高居住质量的矛盾，建设新区、保护区，灵活处理宅基地的问题。对住在民居内的村民放宽申请条件，政策性的引导他们住到新区去。同时可将老区进行统一的规划设计修缮，进行产业开发，适当的开发旅游业等产业，以提高当地居民的收入。

当前，对洗车河镇民居保护的重中之重就是进行合理的规划和安排资金，提高维修效率。否则，部分古建筑就将从此消失无踪了。要解决这些问题，需要社会广泛参与，群智群力，共同寻找一个合理的解决方案。

4.3 规划方法

通过对洗车河镇的资源分析，把古民居保护范围分为三个级别，即核心保护区、风貌控制区和外围区。

核心保护区是由洗车河镇的居住聚居地组成，其建筑风格独特、地方民族风情浓郁、是传统民居文化特色的物质载体。对于聚居地进行严格规划和保护。对现有建筑单体，分别采用保留、改善、整伤、改造等措施，做到修故如故，不允许随意改变原有状况及风貌，对影响古寨风貌的建筑物、构筑物，必须坚决拆除。

风貌控制区是指以村落主要空间观赏点和视线背景为限，以视线可及周边群山山脊线为界，于规划核心区外围划定村落风貌控制区，控制村落外部空间环境。洗车河镇依山傍水，山清水秀，周围群山自然风光朴实，田园风光浓郁。规划将周边一定范围的山体及林地划为风貌控制区，制定相应保护措施，严禁对现有植物乱砍滥伐及对山体大的填挖，以保证视野通畅，严格控制对风貌有不良影响和破坏的建设项目。

外围区是洗车河镇现有的地域面积除去核心保护区和风貌控制区的地域。

5 结语

近年来,全国各地对传统民居的保护与发展取得了长足的进步，但暴露出来的问题也日渐严重。许多历史古村落在新农村建设时，拆毁古民居，新建千篇一律的新式建筑，使古民居风貌荡然无存。应合理发展特色村寨，统筹考虑自然、社会、经济等因素,借鉴经验，吸取教训，在科学发展观的规划指导下，找到一条古村落保护与发展、现代与传统相结合的可持续发展之路。洗车河镇的传统民居保护和规划可借鉴其它地区的成功模式，但不能完全套用，应针对地方特点，寻找行之有效的方式进行保护规划，以保持其地域特色。

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