浅析建筑工程监理工作

于德厚, 赵　扬

（1.大连正信建设工程管理有限公司；2.大连宏达建设监理有限公司,辽宁 大连116000）

浅析建筑工程监理工作

于德厚1, 赵扬2

（1.大连正信建设工程管理有限公司；2.大连宏达建设监理有限公司,辽宁 大连116000）

摘要：随着经济的发展，对于建筑工程质量的要求不断严格，监理工作是保障施工质量的有力举措，只有不断的去完善监督管理制度，提升监理水平，才能为建筑工程质量保驾护航。本文从建筑监理的主要内容进行分析，并就如何做好建筑工程监理工作进行了分析。

关键词：建筑工程监理；主要内容；监理管理

0　引言

过去的房屋工程监理工作都是由建筑单位自己进行管理，受到经济发展水平以及运行体制不完善的影响，对于建筑管理工作的忽视，资源浪费现象、人才浪费现象严重。随着新时期经济水平的不断提升，城市建设开始快速的发展，作为城市建设的重要组成部分，建筑行业也取得了快速的发展，对于建筑工程的质量要求越来越严格，不过背后建筑工程监理工作存在的问题也相应的暴露出来，监理工作没有全面的实现专业化、专家化管理要求，随着高层建筑成为城市建设的主题，设计施工每个环节都是复杂繁琐的，做好工程监理工作对于建筑工程质量有着重要的意义，不仅可以对建筑工程项目进行监督管理，同时可以避免建筑工程环节一些问题的发生，如何做好工程监理工作是建筑单位要不断去完善的工作内容。

1　房屋建筑监理的主要内容

1.1监理招标

通过招标的方式获得建筑监理单位是作为监理招标来提供监理服务的，监理招标与其他招标单位最大的区别在于，不承担物质生产任务，受招标人委托，在对建筑工程进行监督管理、协调咨询，服务重在能力的选择，对于监理招标的报价，是居于次要地位的。

1.2监理委托合同

作为委托合同规定的房屋建筑监理来说，主要有的权利与义务包括：

（1）监理人的权利。建议权体现在建筑工程事项和勘察设计方面，提供科学合理的建议；监理控制权体现在对项目实施方面，项目的质量、工期、投资等进行监理管理，确保工程质量、进度、投资有序进行；暂停令权体现工程要发布紧急通知，监理人员要执行发布的行为；同时，对于承包商与建筑单位规定的索赔内容进行审核，还有对于施工作业条件、生活条件、安全保障等内容进行审核。

（2）监理人的义务。监理委托合同签订后，监理工程师应该按照合同规定的内容执行监理工作，运用合理的管理工作内容，公正的维护每个参与工程建设方的权益；按照合同规定，监理单位要指定足够的人员担任监理工作；从工程建设开始一直到工程竣工，没有经过双方的同意，任何一方是是不得擅自泄露与工程相关的保密性文件资料的；委托人提供给监理人使用的设施、材料等，都是属于委托人的财产，在合同终止后，监理人员都要返还。

2　做好建筑工程监理管理

2.1施工阶段的动态监理

（1）动态监理。对建筑施工质量进行动态监督对于建筑工程质量有着重要意义，由于建筑工程的复杂性，很多施工环节是需要很长时间去完成的，这个过程如果没有进行有效的监督，会造成工期延误或是材料浪费的问题，实施动态监测，对于施工的每一个环节定期的进行检查，及时发现问题解决问题，所有问题扼杀在萌芽中，建筑工程质量就得到了保障。

（2）重点项目的监理。作为监理人员来说，在进行建筑工程监理过程中，要设置施工质量的关键点，通过对关键点的监控，从而实现监理工作的简化、高效。质量关键点的选择可以从建筑结构中的关键部分、施工环节中的复杂部分、新工艺使用的部分进行关键点的控制，对最容易出现质量问题的部分进行重点的检查监督，通过在不断的实践工作中进行总结，将这些关键点的质量问题有效的解决。

（3）工地例会制。对建筑工程进行监督管理工作中，作为监理人员，组织参与工程各方进行定期的交流是很重要的，工程各方可以对技术、施工等一些问题进行深层次的讨论，组织工地例会，可以将技术工艺方面的问题汇总，经过专业的研究探讨后总结大家认为最合理的方法，确保工程质量。

（4）定期检查施工设备。监理人员要对设备进行定期的检查维护，这是确保施工质量最基础的保障，例如施工所用的全站仪，要对其测量的精度进行检查，确保测量的准确性；同时对不常用的一些仪器要定期去保养，检查，确保再次使用时质量符合施工要求；建筑工程中使用的一些新型设备要检查其相关的合格使用证明，并且对是否符合施工要求进行确认。

（5）施工现场管理。监理人员对施工现场的管理，是建筑管理工作的基础。现场管理要从现场施工人员、现场安全管理、现场环境管理三个方面着手。人员的管理主要是监督其是否按照施工要求进行施工，是否遵守规章制度；现场安全的管理要确定对现场可能存在的安全隐患进行排除，并且要落实施工人员是按照规范操作，确保安全施工；现场环境的管理主要是维护施工现场的环境，将现场的材料、机械设备在合理有序的管理下服务于工程，提升施工质量和进度。

2.2验收阶段的监理

（1）成品保护工作。建筑施工项目会涉及到多个分项目，在每一个分项目竣工后，监理人员要对其进行保护，要对施工现场进行清理，撤掉临时搭建的房屋和设备，对建筑工程剩余的材料进行统一的清点，进行数据记录后收入仓库。

（2）质量验收。在施工全部完成后，竣工验收阶段是工程整体质量的最后一个保证所以需要格外的重视。监理人员与专门的验收专家还有施工单位的负责人员一起对工程的质量进行验收若有不合格的地方要让施工方及时的整改最后使得工程整体验收合格质量达到规定要求。

3　结语

建筑工程质量关系到投资效益以及民生，随着建筑行业的快速发展，房屋的质量问题成为人们关注的焦点，监理工作是提升工程质量的重要部分，因此，作为建筑单位，重视监理工作，完善管理制度，提升管理水平，顺应时代的发展，引进人才，改革创新技术，对监理工程认真负责，建筑工程质量常见的问题要进行提前的做好功课，将监理工作在简化、高效的环境下进行，提升施工进度和质量，为建筑工程质量的不断提升努力。

参考文献：

[1]李福林.如何落实建筑工程监理的安全责任[J].河北建筑工程学院学报,2005（03）.

[2]石绍功，刘国栋.以科学发展观开拓项目管理[J].四川建筑,2006（01）.

[3]肖玉华.浅析建筑工程质量监理[J].科协论坛（下半月）,2011（08）.