投资者报

项目一：重庆某集团公司9处房产

资产包项目

项目主要分布在重庆市渝北区和江北区两大区域核心位置，共9处，主要以门脸房及底商为主，目前租赁合同多数已经到期，尚处于租用中，总转让价格6000万元。

项目二：北京市北三环5A写字楼

整体出售

项目位于北京市海淀区北三环附近，毗邻中关村、奥体公园等高端商业群，与牡丹园地铁、公交站紧邻，交通便利。该写字楼于2006年落成并投入使用，为全现浇框架结构，总占地6225平方米，证载建筑面积约为3.5万平方米，总自然建筑面积约为4万平方米（含人防）。该写字楼含地上20层，地下2层，层高约4米，每层约1500平方米，目前拥有地上车位25个、地下车位138个。其产权权属清晰，拟以股权形式转让。

项目三：大连某别墅项目100%股权

转让

项目位于大连经济开发区，紧邻南部海滨，是大连唯一日式原版楼宇，纯日本板块组合式建筑。项目总占地面积为3.65万平方米（折合54.7亩），土地用途为别墅出让用地，土地使用权为50年，使用权截至2042年10月。一期工程于1993年8月竣工，二期工程于1996年11月竣工。项目共建有别墅公寓255户，建筑面积1.9万平方米，其中已出售57户（含别墅11套、公寓46套，均已办理单独的房屋所有权证，土地已分割。剩余198户按宾馆式出租经营中，建筑面积1.5万平方米。该项目产权清晰，拟以股权形式转让。

项目四：某证券公司4亿股股权转让

某央企拟转让某证券公司4亿股（占总股本7.67%），转让价格3.1元/股，总价12.4亿元。市净率低于1.4倍。目前二级市场证券公司平均市净率1.81倍，相对低估，随着二级市场逐步企稳走高，该项目具备投资价值。

项目五：云南某水电站装机容量

为7.1万千瓦整体转让

云南省某水电开发股份有限公司成立于2003年，注册资本为4000万元，属非上市股份有限公司，因后续扩建成立了某电力有限公司，公司投资建设的某河二级水电站座落于云南省某河流域，整个工程分三级开发建设，于2013年12月全部完工，总装机容量为7.1万千瓦，利用小时数为4700小时，输送云南电网调度，属区域性供电。本次拟整体共同转让“云南省某水电开发股份有限公司”及“某电力有限公司”100%股权，金额为8亿元。

项目六：某高性能模拟集成电路设计

公司增资扩股20%～60%

该公司主营业务为高性能模拟集成电路设计和产业化。目前主产品线为：移动终端的电源管理芯片，包括以手机、平板电脑为代表的手持便携式电子设备；电源转换和电池充放电管理集成电路、LED照明驱动集成电路及高性能信号采集；传感器信号处理和数字化集成电路。预计今年营业收入1000万元左右，目前已实现收入500万元，总估值1.6亿元。■

（对以上项目有合作意向者，可与项目组负责人张女士联系：15116905507）