彩钢屋面漏水整改技术方案设计

梅智钧

摘 要：彩钢板屋面具有施工方便快捷、自重轻、外形美观等特点。在厂房屋面中被广泛应用，但是彩钢板的防水措施不足很容易造成漏水锈蚀，本文主要针对宁乡某联合厂房钢结构厂房屋面出现的锈蚀及渗漏，对彩钢板屋面的漏水做出整改设计。供同行们参考。

关键词：彩钢板 屋面 漏水 锈蚀 防水

中图分类号：TU7 文献标识码：A 文章编号：1672-3791（2014）06（a）-0052-02

轻型钢结构建筑以其自重轻、抗震性能好、施工快和污染小等独特的发展优势，已经广泛应用于工业厂房、库房、体育馆、展览管等工程项目中。但随着时间的推移，轻钢房屋的彩钢屋面出现渗漏的现象日益突出。

我院设计的宁乡某联合厂房钢结构厂房，原设计屋面采用热镀锌C型檩条和镀铝锌彩钢板维护，厂房于2007年8月开始施工，2009年6月竣工。在厂房施工和使用过程中，出现屋面锈蚀及渗漏情况：

（1）厂房屋面天沟局部锈蚀严重，并存在严重淤积堵塞。

（2）厂房屋面气窗局部锈蚀严重，气窗端部出现锈蚀密集区，部分气窗构件已损坏。

（3）厂房上部靠天沟部分墙面镀锌檩条出现锈蚀。

（4）女儿墙内侧彩板和顶部盖板不同程度锈蚀。

（5）屋面彩钢板锈蚀区域比较分散，厂房的各区域均有分布，屋面钢板腐蚀主要集中区域在车间连接处，气窗端部。整个联合厂房屋面均有不同程度的屋面彩板腐蚀情况出现，但多处局部有锈蚀密集状况。（见图1）

影响彩色轻型钢屋面防水质量的因素很多，本文通过对从彩钢屋面的构造、面板选材及连接形式研究、分析了可能的漏水原因、提出了整改设计，取得了一定的成效。

1 彩钢屋面的构造和连接

彩钢屋面的构造是由结构层、保温层和面板层构成，结构层以“C”型钢和“Z”型钢为主；保温层现场填充时多为玻璃丝棉、岩棉，当保温层为聚苯或聚氨酯时，通常与彩钢板在工厂内预先复合成型（称为彩钢复合夹芯板）；面板层主要有彩色压型钢板、彩钢复合夹芯板。依据面板层的选用不同，彩钢屋面可大致分为单层彩钢板屋面、双板现场复合屋面和彩钢复合夹芯板屋面。

彩钢屋面板的长向连接主要是搭接，即上坡板压下坡板，搭接处设置专用防水密封胶；屋面板侧向连接方式主要有搭接连接、暗扣式连接、咬合暗扣式连接。

2 彩钢屋面的漏水原因

2.1 设计因素

（1）建筑结构选型缺少综合考虑。

①结构刚度小：轻钢结构与普通钢结构的不同之处，在于其允许结构产生较大的变形，主要体现在梁的挠度和柱的侧移。一方面，如果梁的挠度太大，会导致屋面积水，而积水现象的发生，又进一步加剧了梁的挠度，从而导致漏水更加严重；另一方面柱顶侧移太大，会导致屋面板的连接部位发生错位现象，从而引发漏水，漏水的部位很难确定，并且可能改变，所以维修十分困难。

②板型选取不当：对于暗扣式和咬合式的板型，由于屋面板板肋较高且不漏螺钉，排水比较通畅，一般适用于屋面坡度比较平缓的屋面。屋面板材型号要根据泄水坡度、坡长合理选择，坡度小、坡长长的屋面应尽量选用波高较高的暗扣式或咬口式板型。在风力较大的地区，应尽量采用暗扣式或咬口式板型，因为搭接式板在风力作用下板缝容易被掀开或发生变形，加剧渗漏。

（2）排水组织不到位。

①工程屋面坡度过小，屋面雨水排泄不畅从而使得屋面积水，造成屋面渗漏现象的发生。

②内天沟设计缺陷：天沟的大小应通过计算屋面排水量确定；天沟应选用厚度不小于3 mm的钢板，厚度过小时焊接时容易焊透形成孔洞缺陷造成漏水；内天沟在有条件时应设计溢流构造，减小天沟蓄水压力。

③落水口太少：落水口太少时，天沟的蓄水压力较大，会造成天沟水通过与屋面板缝隙流入室内甚至漫上屋面，造成事故；落水口的数量和大小应依据屋面排水量和天沟蓄水能力综合计算确定。

（3）构造措施不完善。

彩钢屋面渗漏的多数原因是构造措施不完善造成的，像檐口、屋脊部位等一般是因为构造措施不当造成漏水。檐口部位反水渗漏的主要原因是屋面外板与天沟沿之间未安装泡沫堵头。屋脊部位漏水的原因主要有两点，一是屋脊包件纵向搭接采用拉铆钉连接，热胀冷缩和风压作用变形导致铆钉松动隙变大或铆钉断落，造成漏水，二是屋脊包件翻边尺寸太小，盖板下没有堵头时，雨水在风力作用下流过屋脊处屋面板对接缝，形成大面积渗漏。

①施工因素。

彩钢屋面漏水许多时候不单单是设计因素，往往是施工单位在施工中违规操作造成的，所以严格控制施工质量也是钢结构防水的一个重要方面。

②使用因素。

很多轻钢屋面在最初建成的1到2年内为发生漏水现象，而随着时间的推移，慢慢出现漏水点并不断增多。除了材料老化造成漏水，轻钢屋面的渗漏还有使用维护的因素存在，像屋面堆载或安装设备造成渗漏，天沟防水层人为破坏造成渗漏等等。因此天沟的防水层应以1年为单位进行检修维护，避免漏水的发生。

3 针对宁乡某联合厂房钢结构厂房屋面出现的锈蚀及渗漏的整改设计

根据现场抽样检测结果及分析现场屋面渗漏的实际情况，为避免对厂房的正常使用及生产安全造成影响，同时控制屋面改造的造价，确保处理后屋面正常使用年限能达到10年，建议对厂房屋面构件进行如下方式修补。

3.1 屋面天沟

锈蚀严重部分按原设计用3.0 mm镀锌钢板（Q235）进行更换，其他锈蚀不严重部分经除锈处理后，并按原设计选用的国标图集做好防腐处理。落水管应逐根疏通，并增加落水斗和整流罩。

3.2 屋面气窗

彩板全部更换，气窗构件根据锈蚀程度，更换或除锈后全部做防腐防锈处理。

3.3 车间外墙面

根据檩条和墙板的锈蚀情况，更换或除锈后做防腐防锈处理。

3.4 女儿墙内侧彩板和顶部盖板

根据锈蚀情况进行局部更换。

3.5 屋面彩钢板

根据锈蚀情况，可采用如下两种方案进行处理。

方案一：屋面镀铝锌彩钢板外板全部更换，彩钢板规格及参数：基板类型：热镀铝锌合金基板、屈服强度不小于320 MPa，基板厚度：0.53 mm，铝锌合金镀层重量：75/75（正反二面均为75 g/m2）；板型：层面板采用360°直立锁边，其它要求同原设计。总造价270万元。

方案二：更换局部锈蚀严重的屋面彩钢板，再对屋面满铺PVC卷材处理。满铺防水卷材以进口纯丙烯酸乳液为基料，添加特种铁锈转化剂、活性金属粉、金属清洗剂、表面活化剂、结合剂等。330万元。

关于屋面处理，方案一为经济性最优方案，但由于厂房已全部施工完成，加大了换板的施工难度，施工中应注意从构造措施和施工工艺方面来避免产生彩板的涂层破坏，形成锈蚀点，并注意在使用过程中的正常维护。

屋面处理方案二为处理效果最佳方案，具有化学腐蚀保护和电化学腐蚀保护双重功效，密闭性能好、耐候性强、延伸率好，施工简单、速度快，维护周期长、后期维护成本低。

最终厂方按照方案二实施屋面防水处理（见图2）。

通过此次屋面整改，基本解决了彩钢屋面的屋面漏水问题，取得了良好的改造效果。此次整改工程设计提醒我们彩钢屋面的防水是一项系统工程，在设计时应尽可能完善、安装要规范、使用要合理，才能减少或避免漏水问题的发生。

参考文献

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[2] 卢俊光.钢结构屋面漏水的原因及防治措施浅析[J].中小企业管理与科技，2009.

[3] 孙礼兵.浅谈钢结构彩板屋面防水的改进措施[J].安徽建筑，2006（6）.

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