浅谈房屋建设工程技术质量控制

金成林

摘 要：对现代社会的发展速度而言，城市之中高楼耸立，房屋建筑工程的施工质量已成为人们普遍关注的问题，如何抓好工程质量是值得深入研究的，也是事关建筑施工企业立足于市场的重中之重。本文结合作者的实际工作经验，进行的简要的阐述。

关键词：房屋建筑施工技术质量控制

建设工程的质量关系到人们日常生活问题与人民的生命财产安全息息相关。在房屋建设工程的施工建设中，质量控制是其中最重要的组成部分。其中造成质量问题大致可归纳为以下几个方面：一是施工队伍的不规范造成建设质量难以达标；二是施工过程不规范，造成房屋存在安全隐患；三是偏重施工进度，不顾质量抢工期。这些都埋藏下了极大地安全隐患。但是只有坚持"以质取胜"的施工战略，科学管理，规范施工，以此推动企业拓宽和赢得市场，才是当下建筑施工企业最为重要的。

1 房屋建筑施工技术特点

对影响房屋建筑施工质量方面的技术特点总结了几点，具体如下：（1）影响施工的因素比较多。我们知道，房屋建筑工程的施工质量受到多种因素的影响，比如说设计、材料、机械、天气、温度、地形等。

（2）质量波动大。由于房屋建筑产品生产的单件性和流动性，不具有一般工业产品生产的固定生产流水线、规范化的生产工艺、完善的检测技术、成套的生产设备和稳定的生产环境，所以工程质量易产生波动而且波动大。

（3） 质量隐蔽性。纵所周知，房屋建筑工序交接多、中间产品多、隐蔽工程多，因此质量存在隐蔽性。

2 房屋建筑施工坚持原则

鉴于上述内容影响施工技术的因素比较多，涉及面广，笔者建议施工人员在具体施工中要坚守一定的施工原则，加以缩小或杜绝房屋通病及隐患。

（1）强化培训施工人员。具体来说就是要加强技术管理干部、操作人员、服务人员等最基本的操作要领，与时俱进，创新施工技术。

（2） 不断提高和加强施工人员的技术素质。施工人员则应当具有精湛的技术技能。一丝不苟的工作作风。严格执行质量标准和操作规程的法制观念；服务人员则应做好技术和生活服务，能以出色的服务间接地保证工程质量。

（3） 建立和执行质量事故报告和处理制度。它主要指在质量事故发生后由有关人员进行质量事故的识别和评审，分析产生质量事故的原因，并制定处理质量事故的措施，经相应责任部门审核批准后进行处理，并经相关部门复核验收。

3 房屋建筑施工措施

3.1 方案设计环节。笔者认为，房屋建筑施工方案的设计必须要综合多个方面的内容进行准备。设计工作开始前需要浏览工程项目文件，如：检测报告、技术指标等。根据工程实际情况确定最佳的设计方案，然后再投入到具体工程项目施工里。

3.2 保证原材料质量。我们知道，施工工程材料的质量直接影响到房建工程的质量。工程所用原材料最好从指定的合格物资供应厂商名册中选择厂家进行采购，并保存好进货检验记录。对"三无产品"坚决不能验收入库，以杜绝不合格原材料进入施工现场危及工程质量。

3.3 混凝土搅拌。在进行混凝土搅拌时，应注意掌握投料顺序。已有的自动上料斗情况下，以先倒石子、再倒水泥、最后倒砂子和水的顺序。这样既能避免水泥"粘底"，又能确保砂子压住水泥，避免当料斗倾斜时造成水泥粉末四处飞溅等问题。同时还要严格注意，在搅拌混凝土过程中要合理采取材料分盘，对原材料准确称重，并保证搅拌时间，当搅拌第一盘混

凝土配料时，应逐渐减少石子的用量。

3.4混凝土施工养护。对混凝土的养护工作，这里主要是对构件的湿润养护，有条件的情况下可以对大体积混凝土实施蓄水或者浇水养护，一般养护时间为14-28 天。对于混凝土体积较大的结构，在施工中需考虑水泥水化热问题，除了实施适当的降温措施外，还应避免水化热问题的集中出现，减少峰值。当混凝土已浇捣成型后，必须采取蓄水保温措施，避免由于混凝土内外温度差别过大而造成裂缝，对于地下结构的混凝土，宜尽早回填，能有效避免裂缝。

4 施工中的控制方法

质量是所有建筑工程项目的生命，施工中的质量控制在整个施工中是很重要的一环，而施工现场的质量管理是工程质量具有决定性的影响。管理者必须仔细思考本地施工企业的施工技术水平，通过选择合适的施工质量控制制度来明确整体工程质量所需控制的关键点所在。 它的质量控制也是诸多施工人员难以把握的，在这一环节里笔者建议主要是审核有关技术文件、报告和直接进行现场检查或必要的试验等。其具体内容涉及到审核开工报告，并经现场核实，审核施工方案、施工组织设计和技术措施；审核有关材料、半成品的质量检验报告；审核反映工序质量动态的统计资料或控制图表；审核有关工序交接检查，分项、分部工程质量检查报告。

5 把好三道关，设置并控制好重要的质量控制点

把好原材料的进场关。要做好工程质量控制，首先要把好原材料的进场关。项目监理部要求各专业监理工程师对工程中使用的建筑材料、构配件、半成品进场时必须严格把关并及时报验，审查其合格证、生产许可证、建筑材料备案证明、检测报告等。需复试的材料经监理现场见证取样后送专门检测部门进行复试，并将复试结果及其它质量证明文件随《工程物资进场报验表》报项目监理部签认。不合格材料或未经报验的材料，不得用于工程并要求及时清理出场。

把好隐蔽工程的验收关。对施工中的关键工序及隐蔽工程，要求施工单位先进行自检，自检合格后填写《隐蔽工程检查记录》，并向监理部报验，专业监理工程师到现场进行检测、核查，符合要求予以签认，并准予进行下道工序施工。对隐蔽检查不合格的工程，应填写《不合格项处置记录》，要求施工单位整改，自检合格后再予以复查。

把好竣工验收关。竣工验收前总监理工程师组织建设单位、监理单位、施工单位有关人员对单位工程进行预验，各专业监理人员对各单位工程进行全面检查，并针对存在的问题，以书面形式发给建设单位和施工单位，作为建设单位了解工程实际、施工单位整改和专业监理人员监控的依据，同时对施工单位准备交付的竣工资料进行审查，要求真实、客观。待竣工资料核查无误、预验时提出的问题整改完成后，积极参加建设单位组织的竣工验收，确保手续齐全、程序合法。

6 加大现场巡查力度

质量管理人员在施工現场要力争掌握第一手资料，努力实现及时控制，对发生的问题务必早发现、早纠正，避免积重难返，及大的返工损失。比如，砌体工程中的拉结筋的检查，若采取砌体完成后开洞检查，一是不易检查，还有就是查出问题也难以补救，但在现场巡查中及时予以解决，既能避免较大损失，也易得到承包商的合作。

7 竣工验收

它是工程项目质量控制最后阶段。作为验收部门，它必须对项目工程负责到底，采取多方验收工作，不能仅在形式上制定验收方案，要把政策落实到实处。而针对工程质量存在的问题，需及时和施工单位交流沟通，保证每项工作能得到全面处理，真正对房地产工程项目加以验收。

结语

综上所述，随着我国国民经济的高速发展，国内建筑行业也呈现出了蓬勃发展的态势。在现代房屋建筑施工中，施工单位作为主要参与方，一定要适时加强对于相关管理理论和观念的研究，并且逐渐构建符合我国建筑行业现状的管理模式、机制和制度。在房屋建筑的施工管理工作中，质量控制与安全管理之间具有相互协调、共同促进的关系，施工单位一定注意

两者之间的融洽与协调，进而才能保障施工作业在安全的环境下，达到国家相关质量检验标准。