休闲综合体视角下无锡工业遗产保护性再利用研究

卢佳

摘 要：无锡作为民族工商业的摇篮，拥有丰富的工业遗产。无锡工业遗产资源具有“锡式”特性，有重要的遗产和旅游价值。在城市更替的背景下，基于休闲综合体视角下的保护性再利用形式，内部置换，外部关联，综合规划是无锡工业遗产与城市和谐相容的有效出路，是无锡产业升级的创新途径，是提升城市旅游目的地形象的快捷方式。

关键词：工业遗产；休闲综合体；保护性再利用

中图分类号：F260 文献标志码：A 文章编号：1673-291X（2014）25-0057-03

休闲时代的体验性提升，后现代社会的异质性要求、知识旅游者的普及，使旅游业的转型升级变得迫切，工业遗产旅游是一种符合时代背景的对传统旅游颠覆的创新。2006年4月，中国工业遗产保护论坛通过了《无锡建议——注重经济高速发展时期的工业遗产保护》，中国工业遗产保护问题被提上议程。随着城市化进程加快，城市工业遗产面临或存在、或消失的重要抉择，保护有重要历史价值的工业遗产并加以合理利用，对于继承城市文化、彰显城市名片，发展城市旅游具有显著意义，工业遗产的保护性再利用是产业升级的创新突破。

一、休闲综合体——工业遗产保护性利用的新视角

2003年7月，国际工业遗产保护协会通过的保护工业遗产的《下塔吉尔宪章》中定义：工业遗产由工业文化遗存组成，这些遗存拥有历史的、技术的、社会的、建筑的或者是科学上的价值。这些遗存由建筑物、构筑物和机器设备、车间、工厂、矿山、仓库和储藏室、能源生产、传送使用和运输以及所有的地下构筑物及所在的场所组成，与工业相联系的社会活动场所（如住宅、宗教朝拜地、教育机构）也包含在工业遗产范畴之内[1]。工业遗产旅游[2]具体而言，就是在废弃的工业旧址上，通过保护和再利用原有的工业机器、生产设备、厂房建筑等，改造成一种能够吸引现代人了解工业文化和文明，同时具有独特的观光、休闲和旅游功能的新方式，它属于广义的、包括工厂观光在内的工业旅游[3]。工业旅游研究最早起源于英国，国内起步较晚。李蕾蕾（2003）是将德国工业遗产发展首先引入国内研究的学者，提出了工业旅游的四种形式：博物馆模式、公共游憩空间模式、购物旅游相结合的综合模式、区域一体化模式[3]。杨宏烈（2008）提出了主题博物馆、工业遗址公园模式、公共游憩空间模式、购物旅游中心模式、工业博览与商务旅游开发、出租转让定性使用模式、区域一体化治理模式[4]。卞显红（2012）认为旅游综合体是在一个特定的旅游地域空间里，以具有比较优势的旅游资源与区位条件为发展基础，以旅游景区，旅游饭店等旅游企业为主，集观光、休闲、会展、美食、演艺、运动为一体，拥有多种功能和旅游设施，能够满足游客多种旅游需求，并且提供全方位服务的旅游综合发展区域[5]。笔者认为休闲综合体是以旅游业、娱乐业、体育产业和文化产业[6]四大龙头产业为核心，为当地居民和外来游客提供物质产品和劳务产品的特定区域的综合空间。休闲综合体作为工业遗产保护性利用的新视角具有科学性与应用性。第一，城市化发展，工业遗产需要寻求全新的出路。《2012中国新型城市化报告》指出，中国城市化率突破50%。城市用地变得更加紧张，工业遗迹随着功能的衰退，渐渐淡出了历史的舞台，面临着拆迁、移除、重置等现实。工业遗产具有重要历史、文化、美学、科技价值，如何让旧的遗产既能得到延续，又能与新城市的建设和谐共处，保护性再利用是一条行之有效的出路。第二，消费者主权时代，要满足人们的休闲需求。这是一个以消费者为主的时代，消费者的需求改变是事物变革创新发展的主要原因。现今工业遗产多以博物馆形式保护再利用，静态的博物馆模式需要政府的财政支持，而创造的社会、经济效益不如市场化的运营高。而基于工业遗产的原有基础，通过空间改造、区域规划整合、多业态容并，加上休闲体验元素，打造全新可感知、可理解、可参与的休闲综合体符合时代要求。

二、无锡工业遗产资源分析与价值效益评价

（一）无锡工业遗产资源特点分析

第一，内容丰富。资源内容形式有资产实体、工商遗存、知名商标。第二，地域聚集。无锡工业遗产地域分布集中于南长区、北塘区、崇安区。在大运河两岸的双河尖至利民桥一段，拥有遗产40多处，分布密集而且连续，形成了一条很有特色的遗产风光带[7]。第三，保存较好。无锡工业遗产保护较好，2007年出台第一批无锡工业遗产保护名录，2008年又出台了第二批无锡工业遗产保护名录。《关于开展工业遗产普查和保护工作通知》对工业普查和保护进行全面部署，采取条块结合方法，文化，规划、经贸、档案等部门和资产经营公司，及各级政府联手对工业遗产开展普查，已将48处近代民族工商业史迹列入市级文物保护单位。《无锡市工业遗产保护专项规划》确立了“护其貌，显其颜，铸其魂，扬其韵”的工业遗产保护思路，规划形成一条具有地域特色的工业遗产人文景观带，建设博物馆、产业园等。

（二）无锡工业遗产保护性再利用效益分析

无锡工业遗产资源丰富，特点鲜明，具有重要的遗产价值和旅游价值。第一，城市文化脉络的彰显与延续。工业遗产是在一定的历史条件下在一个城市的特定空间中形成的，它的任何兴衰发展离不开城市这个大载体。城市工业遗产也体现着一个城市的发展历史和文化内涵，对继承城市文化的发展有着不可磨灭的功效。通过对工业遗产进行保护性再利用，可以从不同的城市片断去发掘城市的历史，从不同场所中体验城市丰富的文化内涵。保护性再利用有利于将工业遗产作为一种有价值的商品展现在消费者面前，工业遗产及其隐含其中的巨大的知识含量的文化信息得以再现。无锡的民族工商业文化、吴文化、太湖文化都需要工业遗产的保护再利用得到彰显和延续发展。第二，城市地区经济的“乘数效应”。若将工业遗产拆除，或静止不作为，或只是孤立地进行地产开发，其带给城市的经济效益可能是微小的，而将其作为一种旅游资源进行保护性再利用，可具有乘数效应。旅游休闲产业关联性强，带动性大，能够直接带动交通、通讯、建筑、餐饮、酒店、商业、娱乐等产业的协同发展，带动土地升值，对城市的经济带动作用十分明显。无锡是国际先进制造业基地，享誉全国的著名工业城市，中国民营企业之都，在全球化经济威胁的背景下，寻求地域本土特色的旅游休闲经济成为扩大内需，拉动消费，促进GDP的有效途径。endprint

三、休闲综合体视角下无锡工业遗产保护性再利用研究

（一）再利用形式

第一，内部置换。利用原先的工业遗产建筑内部空间，在不破坏的前提下，重新装修，增加休闲设施与服务；或是利用遗产地的下部空间，在保存工业遗产内部空间的完整和原真性的基础上，在地下开拓休闲空间。第二，外部关联[9]。这是一种以工业遗产为核心吸引物，整合或带动周边关联的休闲产业的一种再利用形式。工业遗产可以保持原先的形态，或是进行适当的整合改造，打造综合体模式。第三，综合规划。由于无锡工业遗产资源分布的特殊性，具有地域集中的特征，将工业遗产联合综合开发是一种高级的利用形式，这是一种具有整体性和系统性的再保护利用模式，将配套酒店、餐馆、购物中心等。

（二）休闲综合体视角下无锡工业遗产保护性再利用对策

1.资源质变

基于休闲综合体视角下的工业遗产保护性再利用，就是要将工业遗产资源质变成休闲资源，并在休闲综合体中作为一重要环节，吸引客源。可将原先的工业遗产进行保护性再造，融入遗产美食，遗迹住宿、遗产泡吧等新型业态。可以通过将工业遗产塑造成以下形式[10]。

2.行业融合

要充分发挥休闲综合体的集聚效应，必须要转变集群内部不同行业各自为营的被动局面，用系统全局思维统领，积极推进工业遗产之间、工业遗产与与休闲资源之间的融合发展。要加强行业之间在产品项目、人才培养培训、品牌推广、市场营销等多方面的互利合作，政府对跨行业、多部门合作组织的申报项目进行优先及重点扶持，形成良性互动发展局面。作为长江文化、黄河文化和太湖文化的结合体，无锡具有独特的城市文化内容。包括水文化、吴文化、红色文化、工商文化等。将工业遗产文化和其他文化紧密结合形成旅游产品的互补联合开发，发展一种复合式的城市文化游。

3.区域整合

无锡的工业遗产分部具有显著的集聚性，主要分布在运河的两岸，区别与单独的某处工业遗产融入特定的休闲综合体内，区域整合方式将形成无锡特有的工业遗产休闲综合体，这是一种特殊的休闲综合体，它将美食、酒店、休闲、购物等元素同工业遗产资源进行大融合，形成一种集吃、住、行、游、购、娱于一体的城市休闲综合体。如工业遗产休闲广场、工业遗产休闲街区。

参考文献：

[1] TICCIH，Nizhny Tagil Charter for the Industrial Heritage（《工业遗产的下塔吉尔宪章》）《TICCIH》2003.

[2] 李蕾蕾.逆工业化与工业遗产旅游开发：德国鲁尔区的实践过程与开发模式[J].世界地理研究，2002，（3）：57-65.

[3] Soyez，D.Indust rietourismus[J].Erdkunde，1986，40（2）：105-111.

[4] 杨宏烈.广州工业文化遗产保护方略[J].城市问题，2008，（10）：43-46.

[5] 卞显红.创新网络、集群品牌视角的旅游产业集群升级研究——以杭州国际旅游综合体为例[J].地域研究与开发，2012，（3）：22-26.

[6] 郭鲁芳.休闲学[M].北京：清华大学出版社，2011.

[7] 姜成勇.无锡市民族工商业遗产旅游开发研究[D].无锡：江南大学，2008.

[8] 市文广新局.无锡市工业遗产保护与利用调研报告[EB/OL].2011-07-28.

[9] 吴必虎，徐婉倩，徐小波.旅游综合体探索性研究[J].地理与地理信息科学，2012，（6）：96-100.

[10] 王寿春.城市休闲经济的规模与产业结构构件研究[J].财经论丛，2005，（5）：27.

[责任编辑 陈丽敏]endprint