刍议现代商业建筑设计的研究

周庆利

摘要：进入21 世纪，随着社会的高速发展，大众对商业空间的需求越来越多，规模庞大、功能复杂、形态多样的复合空间结构越来越受到欢迎。因此，将城市、社会、经济和科技等领域的元素相结合的新建项目正朝着大型综合体的方向发展。本文作者通过以下几个方面介绍了商业建筑的具体设计。

关键词：规划定位；包容消化；可持续发展

中图分类号：TU2文献标识码： A

引言

现代商业建筑与众不同，有自己的特有规律，特有的要求，不同与住宅建筑相对稳定而单一的要求。如果建筑师按照自己的思路闭门造车或单纯依据设计任务书进行不科学，不合理的传统设计方式，那么辛苦设计的建筑项目不仅没有产生效益，还会浪费大量的资源。这就要求建筑师综合素质的提高并积极参与商业建筑的建筑策划中，配合地产商，策划师，营销师，结构，设备及其他专业人，了解商业项目的地理，地域条件，社会，人文情况，消费，发展特点和趋势，经济，技术，城市规划发展等各方面基础资料及商业建筑的各种模式，根据建筑策划制定合情，合理，合适的科学建筑设计依据，才能更好的完成商业建筑这种复杂的设计工作。商业建筑设计首先要做好的就是建筑策划，建筑策划主要研究投资立项以后的建设项目的规模、性质、空间内容、使用功能要求、环境、趋势等影响建筑设计和使用的各种因素，从而为建筑师提供建筑设计的科学依据。

一、商业设计的理念

近年来，随着我们经济的快速发展，为人们追求高品质的生活奠定了基础，衣食住行，无处不体现着对生活质量的追求，现在的商业设计也不例外，它已经不单单是购物的地方，更是对一种生活理念的诠释。正如国际购物中心协会对生活方式购物中心的定义：“位于密度较高的住宅区域，迎合本商圈中消费顾客对零售的需求及对休闲方式的追求，具有露天开放及良好环境的特征。主要有高端的全国性连锁专卖店，或以时装为主的百货主力店，多业态集合，以休闲为目的，包括餐饮、娱乐、书店、影院等设施，通过环境、建筑及装饰的风格营造出别致的休闲消费场所。”但这并不能代表其它的商业设计所要遵循的理念，例如住宅小区的设计，现在的小区周边不仅有配套的生活设施，更有满足人们精神生活的娱乐设施，换句话说，现代商业除了为购物消费服务，同时也体现了多种生活方式。

二、商业建筑的外部空间与造型设计

2.1建筑入口作为商业建筑给人的第一印象，其设计至关重要，如果进行更深层次的探讨，就会发现，建筑设计不仅是对建筑美学的阐释，更涉及到心理学形态和视觉关系等众多学科领域。

①注重全局和合理性。整体和部分相辅相成，部分构成了整体，而建筑的总体和建筑入口就是整体和部分的关系，部分不是一个个单独的存在，而是要互相协调，有机结合成整体。因此建筑入口的设计不论是从功能上，还是从形式上，都要和整体空间结构相统一。整体与部分之间的发展是不可分离的，整体的发展会影响部分的发展，部分的发展推动或制约着整体的发展，作为商业建筑和城市空间的结合点，入口的设计是将商业建筑和城市空间相互融合的契合点，使得整个设计之中贯穿着融合共生的哲学观。入口的布局对商业建筑总平面的布局有重要的影响，制约布局的因素各种各样，这就要求在选择时应该纵观全局，综合考量。

②注重视觉感官。商业建筑的入口是人们与建筑本身的第一次亲密接触，因此，入口的设计尤为关键。简单普通的入口往往容易被忽视，地理位置不好的也会影响人们的关注度。要想吸引更多的关注和人气，不但在选择地理位置时要强调非常突出，在对入口进行装饰时都要加强效果，从而带来更多的商机。无论是设计简单明了的入口，还是层次丰富的入口，都要分清主次，要对重点进行强化处理，这样才能取得绝佳的视觉效果。入口形式的重点可以是附属物设置、形体组合，也可以是光影关系、色彩等。简单的入口给人简洁明了的感觉，可以直观感受商业设计的目的，而层次丰富的入口则给人充实和神秘的感觉，它让视觉不能一览无余，而是给路人一种意犹未尽的感觉，入口具有丰富的层次还能体现一种哲学美，让人渐渐品味与体会其中的奥妙。人们在丰富的外部空间层次环境中还能感受到周围事物的充实与多变，研究表明，人们更愿意停留在多变的复合空间内。

③多样性。商业入口过于单一的设计不仅不能满足各种人和各种活动，更容易让人产生视觉疲劳，因此在设计时应该要注重多样性原则的运用，将不同功能，不同审美意向的设计理念合理搭配，从而增加建筑本身的设计感与活力。

2.2商业建筑的外部总平面设计

功能多样化的商业建筑可以满足各种人的需求，也更容易吸引更多的消费者，大量的人流必然需要有便利的地理位置优势，因此，在设计时应有至少两个面的出入口连接着城市主干道，且有不少于1/4 的周边总长度和不少于两个出入口与一边城市道路相邻接，以方便商业建筑的流线组织及顾客从不同方向接近和离开。环形消防通道应≥4m。总平面流线组织布置中，应组织好顾客、商品、员工三者的运行路线。

2.3商业建筑外部空间设计

一个好的商业建筑不仅仅是其自身的优势，周边的环境也不能忽视，好的周边环境可以更凸显建筑的品位，给人们舒适愉悦的购物心情。外部环境主要包括开放空间、界面处理、无障碍设计、小品雕塑等方面。设计师在设计时应考虑到以上因素。

2.4商业建筑的造型要素与设计

商业建筑以前一直是分散独立存在的，随着消费者的需求不断增长，商业建筑具备了更多的功能，融合了购物、金融、餐饮、娱乐、影剧院、旅馆等，形成了大型综合，多功能的商业综合体，使得商业建筑的形体越来越丰富化多样化。构成商业建筑形象的因素数不胜数，将这些元素通过各种组合，重构，可以创新出许多别具时代感的商业建筑形象。商业建筑立面划分一般有三种形式：①三段式处理。②整片式处理。③网格式处理。

三、商业建筑功能与室内的设计

一般所知，有百货商店、综合商店、超市、专卖店等是我们常见的商业建筑。它们虽然在在商品数量，品质，总类上不如大型商业中心齐全，但是在组织布置、营销方式上与其有相似之处。

3.1 展览空间

商业建筑室内设计中的重要组成部分之一是商品陈列室，尤其是展览橱窗的设计。

3.2 休息空间

餐饮、健身、文教、休息、娱乐等都属于商场中的休闲空间，休闲空间在现代商场中的营销地位已经越来越重要，它能带动商场的品质和顾客的消费欲望。

3.3 营业厅无差别

作为服务性建筑，商场应使顾客能享受平等的服务，一些特殊群体（如残疾人）应与正常人享有同样的地位和平等的服务。

3.4 附属空间

一般商场服务间内设有一些附属的设施，它们能够满足于在商品销售及提高环境质量、满足顾客需求方面的要求。

3.5 交通空间

建筑的交通空间就是建筑中运动的载体，交通空间系统也是建筑中的运动体系。在进行建筑设计的过程中，一方面建筑运动系统的确定，要依据建筑功能的要求，而另一方面，在组织建筑其它系统的同时，也必须考虑运动体系的特性，以便使这个系统与建筑自身匹配。

四、商业建筑的结构设计

商业建筑结构设计决定着工程的成败与否，建筑物结构是建筑物安全的可靠保证，不同种类的建筑因其自身使用功能的不同，具有不同的结构特点。不合理的结构设计可能会影响到建筑的安全性，因此，在重视使用功能与外部设计的同时，更要强调安全第一，这关系着顾客，工作人员以及财产安全。大空间的使用要求使其具有柱间距大、层高比较高的特点，所以针对不同的设计结构，应该使用不同的承重结构，比如框架结构，网架结构、等。楼面使用荷载较大，根据超市的工艺布置，不同区域使用荷载有不同取值。多种钢筋混凝土框架结构形式适合平面布置灵活的地方；大跨度结构适合批发零售市场；网架结构形式，轻型钢架结构形式适用于大型综合性的休息、购物、娱乐于一体的大型百货商店。不同建筑还具有不同的综合性特点，使用功能的复杂性使得水、电、暖通等各专业需交叉设计、密切配合。

五、商业建筑的防火设计

商业建筑的防火设计是消防重点，商业建筑具有以下特点：①大部分的楼层不高，但占地面积较大；②采用轻钢结构较多。由于轻钢结构的成本低廉，便于施工，因此大多选用轻钢结构；③无窗和固定窗结构较多。为了创造更多利润，商业建筑的外墙大多采用实体墙面或者固定中空玻璃，这样不仅方便布置大型户外广告，同时有利于实现环保节能；④功能复杂，疏散路线曲折，导向性差。商场为了促使顾客多消费，往往采用“曲折战术”，即加强内部装修和卖场布置，粘贴眼花缭乱的促销海报，悬挂五颜六色的宣传条幅，给人以琳琅满目的视觉冲击，诱发顾客购买欲，但若发生意外，也给安全造成隐患；⑤内部可燃物品多。商业建筑防火设计要点及措施：

（1）商业建筑一旦发生火灾，火势普遍较大，由于商场易燃物较多，易造成猛烈燃烧，而且火势发展迅速，难以控制，必须安装和运行控制传播的消防喷淋系统，平时加强调试，并确保火灾发生时能正常使用。除以以外，也可以将楼梯间设计成能暂时阻挡火势蔓延的空间，或者在装修时采用难燃难燃或不燃材料，从而达到拖延火势增长的作用，便于对灾情的控制和消灭。

（2）商业建筑的安全疏散设计是建筑安全的重要保障，在发生险情或者意外时，合理有效的疏散设计可以帮助商场里的人员快速及时地逃离火场，其中防烟功能的设计必不可少。在疏散过程中，由于现场情况的混乱，因此显眼的疏散标志，应急照明措施，以及及时的疏散广播都要有序运转，这样才能为人员的安全撤离提供有力保障。

六、结束语

由于商业建筑在社会发展中扮演着越来越重要的角色，因此商业建筑设计也要不断与时俱进，为人们不断追求的高质量生活提供保障。创新的设计理念，精益求精的内部与外部设计，以及严格谨慎的防火设计，都是构成成功商业建筑设计的重要组成部分。因此，设计者在设计时要重视各个结构的设计，不可马虎大意，在保证质量的基础上推陈出新，实现对现代建筑商业设计的超越，给社会的发展，人们的生活带来更多的便利，更多的生机与活力。

参考文献：

[1]凡夫.现代商业建筑的发展变迁[J].世界建筑.1998(06)

[2]李勇.行为科学研究与商业建筑设计[J].沈阳建筑大学学报(自然科学版).1990(02)