城市综合体的商业景观设计

高峰

摘要：城市商业综合体凭借其全面的商业和独特的景观，给消费提供一种不一样的体闲消费体验，理所当然的成为旅游者向往的目的地，城市是一个复杂的系统，其内涵丰富，人们选择旅游目的地的动机有很多，城市中的每一个因素都有可能成为旅游的吸引物，并最终影响到旅游者的旅游体验和感受。本文就城市综合体中商业景观设计的相关问题进行分析，提出了具体的设计中应该注意的问题。

关键词：城市综合体；商业景观；景观设计

中图分类号：P901文献标识码： A

一、城市综合体的概述

1.城市综合体的基本功能与特点

城市综合体是一个集商业、娱乐、办公、交通、餐饮、休闲于一体的城市系统，是目前各大城市发展的战略性目标。就其功能特点来说，城市综合体具有着高密度、高容积率以及多功能等特点，能够将类似于商业、娱乐、交通等多种城市功能进行整合，并同时实现。城市综合体并不是某一单一的建筑物，它是一个建筑群落，一个综合化系统。现代城市综合体也可简称为“HOPSCA”，是酒店、办公楼、公园、购物中心、会展中心、公寓等每一栋建筑楼英文名的总称。在城市综合体所具备的所有功能中，只有公寓和酒店、购物中心、办公楼是主要功能，其他诸如公园、会展中心等建筑功能都次要的，是主要功能的拓展。总而言之，城市综合体具备了现代城市的所有功能，而正是因为它具备了这些功能，所以才被人们称为“城中之城”，成为了未来城市开发的战略性目标之一。

2.城市综合体的类型

现代城市综合体主要可分为两种类型，一是在城市的区域范围内开发建设，由政府牵头，集合多家企业按照相关的开发规模限制和开发时序限制来施工建设，打造出一个涵盖了多种工程体系的，由多个企业联合建设的企业聚集地；二是以城市街区为单元来施工建设，规划建设出一个功能上相互关联的建筑群落。相比于前者，后者的建设规模会有所缩小，建设成本也有所降低。

3.城市综合体中景观设计的基本原则

1)公共性

城市综合体作为为市民提供消费休息娱乐的公共空间，其景观设计也必须遵循公共性原则，即要承担一定的城市公共空间的职责。商业综合体在功能上的复合化和空间上的城市化使之成为集购物、社交、娱乐和休憩于一体的多功能空间，很大程度上替代了街道广场、公园等传统意义上的城市公共空间。商业空间已经成为现代城市中公共活动的主要载体。《适宜生活的城市》的作者提出“应该为城市生活及其居民的健康做出积极的贡献。应该慷慨地给予公众一些正面的益处-快乐、怡人、想象、高兴、社交，总而言之，一种社会公益。”

2)地域文脉性

结合城市设计进行，把整个城市作为整体，建筑和城市的界限越来越模糊。设计师应该关心当地的历史传统，文化习俗，民族个性，宗教信仰等人问题点，并以多种手法体现地方特色。

二、城市商业综合体景观与商业的关系

城市商业综合体景观设计的景观设计除了美观外还具有很多的附属职能，例

如，商业价值职能、景观生态职能、精神文化职能等。这些职能彼此相互影响作

用，根本职能是商业价值；景观生态的职能是扩展和获得更多商业价值；精神文化职能是景观生态职能的升华。同时这些职能也代表了社会经济的发展和人们生

活水平的提高。

商业空间的存在主要目的是为了进行商品交易，城市商业综合体是城市的一

部分，也是城市经济的一部分。城市商业投资大、规模广，开发商为建设城市商

业综合体一般都是投入巨资来作为商业综合体的启动资金，因此，城市商业综合

体景观的最基本职能应该是通过景观环境的设计来获得更多的经济效益。传统商

业空间一般有固定的顾客来源，它们的商品销售很多时候都是以优惠来博得消费

者的前往，通过观察可以看到:打折时的商店里面的消费者人数和不打折时的商

店里的消费者的人数是有着很大的区别的。消费者去到这些地方，目的也非常的

单只为买到所需要的商品，根本不会留意商业空间内部的环境，因为传统商业空

间内部根本没有环境可供消费者欣赏，因此传统商业所能为消费者提供的服务也

仅仅是简单的商品的购买服务。

城市商业综合体景观设计是对其内部商业空间环境的改善，利用自然或人为的加入一些景观的元素。增加其内部环境的美观，提供更优质的购物环境，提升商业综合体的商业形象，增加商业综合体的自身吸引力，促进消费行为的产生，通过环境景观的设计来提高商品竞争力，获得最大限度的商业价值。同时为消费者提供更加舒适的商业空间环境。

三、综合体与其景观的整合设计

1.人文地理的整合

对当地历史文化的尊重，延续文脉，传承文化，减少对当地文化的冲击，将无形的文化概念落实到具体项目设计中。

城市的独特个性应该融合到城市商业综合体的商业景观设计中，每个城市的自然景观和人文景观都是有她的独立性的，在商业景观设计中，融入城市的特色语言，使它更具识别性。

2.商业景观与城市景观的整合

城市作为载体，她孕育了各种商业综合体、城市公园、滨水绿地、工业产业园等等，所以商业景观作为城市综合体中的一部分必然不是独立存在的，它的设计和规划，要和城市产生积极地、正面的联系和效益关联。当然商业景观的设计语言决定于商业综合体的整体风格，这在一定程度上就要求了商业综合体设计过程中与城市的对话关系，比如对于一个历史沉淀而闻名的历史名城，融入了人文气息的建筑语汇是必不能少的，所以相应的其商业景观也要突出其历史人文特色。

3.交通流线的设计

对于一个城市综合体商业空间来讲，交通的流线就是其组织命脉。拥有良好的交通流线组织形式，就可以将商业区空间清楚的展现在消费者的面前，消费者能够迅速而且方便地抵达商业消费的目的地，并且能够创造出良好的商业消费的环境。

4.生态技术的设计

城市综合体商业空间的生态技术设计，就是指以绿化为主体，将水、雕塑等与建筑的空间进行合理而有序的组织，充分利用声、光、色、空气等一系列自然要素，来创造处丰富怡人的空间效果的设计方法。人来自于自然，并且依附大自然，人从本性上来讲是渴望回归自然的。然而现代的社会却使得人们远离了自然，长期的生活在人工环境之中。所以人们就更渴望回归于自然，呼吁人造环境应当自然化。所以，如何将自然生机带入城市综合体商业空间之中，就成了室内设计之中的一个十分重要的问题。

5.商业氛围的营造

建造城市综合体商业空间的最直接目的就是经济效益，能不能取得直接经济效益，关键要看商业氛围营造的好坏。营造良好的商业氛围需要考虑多个方面的内容，比如景观的艺术形象、消费的舒适度、休息和娱乐等活动是否便利等等。营造商业氛围，不仅可以运用传统建筑设计的方法，还应该结合现代科学的方法，例如人体工程学科的研究、现代信息的处理方法和行为心理学等等。

综上所述，城市商业综合体景观是一门综合的艺术，是城市面貌的直观表现场所，同时也是城市旅游构成的重要因素之一，城市商业综合体景观涵盖着城市丰富、深厚、抽象的社会历史文化信息，通过对城市商业综合体景观的设计可以创造出独特、宜人的城市旅游环境，增强城市旅游吸引力及环境的可识别性，是游客对城市留下深刻的印象。城市旅游因商业综合体景观环境而与众不同，商业综合体因旅游而繁荣。

参考文献：

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[3]孙姓.现代商业景观设计研究[D].南京工业大学,2012.