关于建筑安装工程造价控制管理问题探究

孙婧

摘要：工程造价控制和管理，是建筑安装企业最为关注的问题， 要保证水电安装工程的正常进行，对其造价控制工作进行科学管理是非常关键的，科学的管理措施能够保证工程实施中的施工质量，更是实现水电安装工程经济效益的关键因素。本文对建筑安装工程造价管理的特征及水电安装工程造价的控制进行了分析和探讨。

关键词：建筑 安装 工程 造价 控制 管理

中图分类号：TU723文献标识码： A

正文：

建筑安装工程作为推行工程管理的关键一环，在市场经济条件下，既有较高的技术标准，也有获得更多经济回报的机会。所以，强化安装工程的造价管理，健全造价控制体系，对于工程自身的生存和发展有着深层次意义。

1.建筑安装工程造价管理的特征

在建筑安装工程领域，造价管理主要指依照造价动态及一般规律，采用经济、法律、行政手段，密切结合工程原理，着力解决工程施工及运营中所暴露的管理及经营等一系列问题的活动。下文总结造价管理活动的特征：

1.1. 新施工方案、新工艺不断涌现

现如今，伴随技术产品更新换代步伐的日益加快，新施工方案及新科学工艺层出不穷，已逐步替代了传统意义上的工艺产品，例如，传统角度的镀锌钢管、给排水系统已被铜塑复合管、铝塑复合管及不锈钢管等新材料所替换，具备远程自动抄表的智能化水表、智能化电表及预付费信息管理系统已逐步代替了传统角度的水表、电表。

1.2. 现有的安装定额无法体现现实状况

毋庸置疑，建筑安装工程所牵涉到的内容繁杂、工艺繁多、施工所需时长较长，现有的定额指标明显滞后于安装工程的进展速度。伴随施工机械化水平的日益提高，设计验收的规范也渐趋合理化、国际化，再加上新工艺、新原材料的应用和普及，直接造成现今安装定额水准同现实状况相差甚远，已难以体现当前市场价。

1.3. 存在较多的暗敷现象

安装工程一项重要的标准就是实现美观，正因如此，工程过多的运用暗敷、暗装。所以说，竣工阶段的工程，仅凭现场验收是无法体现出安装时所需的各类品种、尺寸及规格，也无法轻易地查出是否合乎设计验收的规范。所以，也就难以避免偷工减料、以次充好等不良现象。

1.4. 签证较多

因事先对安装工程施工图纸的设计深度不够以及内容欠完整，施工中还需同装饰工程及土建工程相搭配，直接致使设计图纸无法表达现实施工状况，例如，水管、风管等在同一空间上要有效地避开，同时，这几类管还需同土建工程相搭配，避免同柱、梁搭配，做到既紧靠装饰尺寸、合乎方位标准，符合美学价值，又能不影响技术价值的有效发挥，仅能在施工中不断健全，变更伴随签证同步进行，往往会使签证的主观性增加，引发不必要的争议。

1.5. 牵涉的原材料类别丰富，品牌多，价格差异显著

例如，在给排水工程中的阀门包含蝶阀、截止阀及闸阀等，规格从 DN15mm-DN350mm 不等，材料质量上一般分成全铜、铁铜芯等，连接方式又有法兰、螺纹，法兰连接又分别有单、双闸板式阀门等，其价格差异明显。

2 水电安装工程造价的控制

水电安装工程是建筑工程建设中不可缺少的重要内容，对水电安装工程造价的合理控制，能够有效保证工程的经济效益和社会效益，对工程整体建设的重要性是不言而喻的。针对水电安装工程造价控制管理的重要性，采取科学的管理方式是非常必要的，在实际工程建设中，通常以分段进行控制为主要的管理方式，因此，水电安装工程造价控制管理的措施主要由以下几个方面：

2.1 设计阶段的造价控制。设计阶段是水电安装工程实施的重要阶段，工程设计的质量直接影响工程实施的效果，因此，在设计阶段中，就应该保证造价的合理控制。为保证水电安装工程的整体质量，在设计阶段就需要对工程实施中所应用的材料、规模、人员以及施工具体方向等方面的投入进行分析。在研究中能够得知，设计阶段对工程实施的整体造价影响颇大，是整体造价控制管理的主要部分。要进一步加强建筑安装工程设计阶段的管理，对整个工程的造价起决定性作用，工程设计的越规范，便越能推进造价控制的深入进展。通常情况下，设计员工需从实际出发，加大调查探究力度，对所设计的各项方案开展科学化论证，使方案得到最大程度的优化，积极运用新产品、新工艺，切忌盲目攀比行为的出现。

2.2 招投标阶段的造价控制。

工程建设对施工单位的选择是非常关键的，好的施工单位能够以减低的投入来完成工程施工，对于工程整体成本的节约能够起到很大的作用。因此，重视工程招投标阶段的造价控制，能够保证工程造价管理措施实施效果。招投标阶段的造价控制主要应做好以下几个方面：

2.2.1 参与施工招、投标文件的编制及招投标的组织管理。对影响工程造价的条文认真推敲、修改，不给施工企业留下可乘之机。

2.2.2 编制合理的工程量清单和招标控制价，对招标控制价要做好保密工作。

2.2.3 详细分析各投标单位的投标书。详细列出各投标书中存在的明显低于市场价、漏项或标书中不明确内容，在询标时写下书面承诺，明确提出今后的结算方式。

2.3 合同签订阶段的造价控制。合同是保证双方权益和义务的重要文件，在水电安装工程实施中，在与施工单位进行合同的签订时，需要明确合同条款对双方权利和义务的划分，以文字形式明示双方在出现纠纷是如何进行赔偿。因此，做好合同签订阶段的造价控制，需要双方都具有良好的法律观念，不能够将条款以口头的方式进行承诺。同时，正确预测工程施工过程中可能引起索赔的因素，并在合同中进行约定，有效避免过多索赔事件的发生。

2.4 工程施工阶段的造价控制。水电安装工程的施工阶段，是造价控制管理的关键阶段。在工程施工中，需要保证施工成本的投入的科学性。需要强调的是在工程施工中存在的隐性成本，主要体现在风险方面。业主在施工阶段对工程造价的管理除了加强合同管理和工程结算管理外，重点应加强施工现场管理，以杜绝投资浪费。主要做好工程付款控制、隐蔽工程及设计变更签证控制、主要材料和设备价格控制及工程索赔控制等内容。

2.5 竣工结算阶段的造价控制。工程施工的竣工结算阶段，是工程整体的末尾阶段，在这一阶段需要对工程造价和实际应用款项进行核实，并且按照合同条款、招投标文件等对实际成本进行设计。具体应做到：认真核实合同条款，看工程内容是否符合合同要求，是否经过验收合格，只有按合同要求完成工程并验收合格才能进行工程结算。造价工作者要亲自前往工程建设现场，了解项目更改内容及实际措施，熟知工程量的增减情形，为科学设计决算提供必备的前提。与此同时，要构建严格细致的审计制度，牢固坚持各项流程和方案，维护决算的权威性，保障决算更加真实、透明、高效、精确、完整，并及时掌握工程项目从设计时期到施工时期每项环节的完整资料，为造价控制的完整性提供翔实的依据。

3 健全和完善造价管理机制

要使安装工程的造价管理走向良性化发展的轨道，就要进一步健全和完善造价管理机制，实现各部门的权责分工明晰及内部协同，加大对业主违规行为的制约力度，以便于自觉顺应市场经济条件下造价管理的要求。强化造价咨询的机构管理，编制并出台相关法律规范，进一步明确机构责任和各项工作事项。另外，造价合同管理异常重要，在订立合同时要遵循法制化原则，确保合同的订立均能适用于订立双方，使造价管理尽快迈向合理化、制度化、正规化的轨道，促进安装工程项目的良性发展。工程造价的控制对工程建设的整体效果是非常重要的，因此，在建筑工程建设中，不仅要进行水电安装工程造价控制，更有需要将其做好。在水电安装工程造价控制管理实施过程中，存在着一些需要加以注意的要点，只有做好这些要点，才能够使工程造价的控制管理更加符合工程建设的初衷，是工程的建设充分发挥出其社会效益和经济效益。

4.结语

水电安装工程的质量和效果，直接影响着人们生活的质量，对于现代建筑工程的发展来说，是不可忽视的重要部分。做好水电安装工程中造价的控制和管理工作，是对整个工程质量和施工效率的保障，更体现出了现代建筑建设中的先进理念。文中主要对工程造价控制和管理的措施进行了研究和分析，但是造价控制管理队伍的建设也是不可忽视的重要部分，只有全面提升水电安装工程造价控制管理的整体素质，才能够保证工程在建设和施工中的质量和效果，为我国建筑事业的不断进步创造出更加有利的条件。

参考文献

[1]王艳超.安装工程造价影响因素分析及控制探讨[J].门窗，2013(4).