对公民建中的防水防渗施工技术分析

任晓明

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防水、防渗施工是公民建施工中较为重要的一个环节，在进行防、水防渗施工的过程中，一定要严格按照施工规范，合理安排施工流程，且按照设计方的要求选择合适的材料，并做好施工质量的监督。下边本文将从公民建中较容易出现渗漏现象的几个部位做简要的分析。

1 建筑屋面防渗漏措施

1.1 屋面渗漏的现象

屋面出现渗漏现象的主要原因是一些部位施工质量不到位，例如在施工中使用的一些材料质量不达标、施工水平差、对各种防水材料的应运技术不了解或是屋面的防水层由于使用时间长被腐蚀发生断裂等。总之，造成屋面渗漏的原因很多，所以在屋面防渗漏的施工中一定要格外的认真。

1.2 屋面的防水设计

设计人员在对女儿墙进行设计的时候，为了使其有良好的防渗漏效果可以采用混凝土导墙做法，在建筑的横墙轴线的位置和女儿墙的转角处设置混凝土的构造柱，在女儿墙的顶部设置混凝土圈梁压顶，且在施工时会因为热涨冷缩在屋面砖墙或是屋顶边梁出现一些裂缝，所以要做好温度裂缝的控制。其次，因为屋面的设施比较多，所以设计人员对一些重要的部位要进行出入孔的排水设计，且为施工人员提供详细的施工说明图。

1.3 屋面防水施工技术

施工人员一定要严格按照防水设计图或是计划进行施工，这样才能确保防水施工能真正起到防水的作用。首先在施工材料的选择上，施工人员要根据设计要求和施工所在地的具体环境来选择施工材料。然后在进行浇筑混凝土时，一定要连续不断的进行，这样可以有效的防止冷缝、麻面等现象，从而提高屋面防渗漏的效果。其次，在进行防水层设计之前施工人员要对屋面等位置进行检查，保证屋面的密实和平整。最后，就是对屋面防水施工的后期维护工作，这样可以保证延长防水的期限。

2 外墙防水渗漏措施

2.1 外墙渗漏现象

外墙是较容易出现渗漏的一个地方，所以在施工过程中一定要格外注意外墙的防水施工。造成外墙渗水的原因有很多，例如窗户与外墙之间的接缝密封的不够严实，或是外墙有过水通道。此外，如果建筑所在地地基土质较差，公民建筑就会发生沉降的现象，由此产生的墙体裂缝会加重渗漏现象。所以，在进行外墙防水防渗施工时，要根据具体情况来确定施工计划。

2.2 外墙防水施工技术

外墙防水施工首先要做好材料的选择，在材料挑选过程中一定要严格监控材料的质量和选择合适的施工材料。其次，在进行混凝土浇筑的过程中，要选择水热化较低或是加入外加剂的混凝土，这样可以有效的防止地基沉降对建筑的危害，从而避免墙体渗漏的发生。再次，为了防止产生伸缩缝，应该尽量避免在高温下施工作业，这样可以有效的提高建筑的抗震性和抗裂性。最后，在外墙施工快要结束的时候，要对墙内的支架进行全部拆除，接着要对之前施工中的一些洞进行添堵，这样可以保证外墙的严密性，提高外墙防水的效果。

3 外门窗的防水防渗措施

3.1 外门窗的防水设计

外门窗的洞口是渗水高发的部位，所以设计人员在对外门窗进行设计时一定要格外注意。在材料的选择上首先要关注的是材料的质量，然后要根据具体的情况选择合适的材料，例如门窗的下角部位可以使用弹性的材料来进行镶嵌，门窗的洞口可以使用防水砂浆进行整体的粉刷。最后，设计人员在进行设计时一定要画出详细的图纸，这样才能有利于后续的施工。

3.2 外门窗的防水防渗施工技术

因为外门窗暴露在室外较容易受损，所以防渗漏工作要相对困难一些。和前几个步骤一样，要先从选材入手严格控制选材的质量，外墙的门窗可以选择铝合金门窗，因为铝合金抗压性较好一般不容易发生变形，且严密性也比其他材料好，这样可以有效的防止出现渗水现象。在进行窗户的安装时要注意窗户与墙体接缝处缝隙的填补，可以使用防水砂浆对窗户与墙体的接口处进行涂刷，避免接缝处渗水。最后，施工人员一定要严格按照施工步骤进行施工，且在施工过程中施工质量一定要达标，在工程结束后一定要做好验收工作，确保施工的质量。

4 卫生间和地下室的防水防渗措施

卫生间和地下室也是渗水较为多发的几个地方，因为卫生间用水较多，而地下室楼层较低没有阳光较为潮湿，所以这两个地方一定要做好防水防渗的处理

4.1 卫生间和地下室的渗漏现象

墙根部位、浴缸底部以及穿楼板管道都是卫生间出现渗水现象十分严重的地方，这样会大大的影响卫生间的使用效果。对于地下室而言出现渗水现象严重的几个部位是：穿墙管、变形缝、预埋铁件以及穿墙螺栓。而地下室处于建筑最底部，如果不能有效的处理好渗水的现象，不仅会影响居民对地下室的使用，还会影响整栋楼的安全。所以，要加强对地下室和卫生间防渗漏现象的施工，提高这两个位置防水、防漏的能力，保证使用者的安全。

4.2 卫生间和地下室的防水、防渗漏施工技术

首先要强调的依旧是选材，对于卫生间和地下室的选材最先要注意的是防水的效果，一般来说施工人员需要选用符合防水要求和质量的设备、管材和配件，要提高施工的质量保证施工的效果。对于厨房和卫生间的墙根部位要统一的进行混凝土的浇筑，这样才能保证它们的一体性。在给水管道安装完毕的时候要进行统一的施压，查看是否有出现渗漏的现象，如果发现渗漏的现象要及时的进行改进。卫生间因为有穿墙管道通过，所以在施工后对于预留管道的缝隙进行填补，这样可以有效的防止管道渗水现象。还有，对于卫生间的预留口在施工结束后，也要及时使用细石混凝土进行浇筑。对于地下室的防水、防渗施工，重点是要对施工变形缝进行控制，在止水地带施工前要检查好它的严密性。对于使用的混凝土，在进行调配的时候一定要严格控制好各种材料的比例，这样才能确保它能达到施工比例的要求。对于混凝土表面已经出现松动的情况，可以先把地下室的杂物进行清空，这样可以保证混凝土表面的干燥，有效的降低渗水现象的发生。