智能楼宇系统的组成与应用浅析

聂涛涛　秦楠

摘 要：智能楼宇系统属于功能与科技的智能结合体，代表了电力、计算机、工业设计、美学、建筑等多学科的综合应用与融合，本文对其组成与应用进行了浅析，对应用者和开发者来说，能够从总体层面上加强认识和理解。

关键词：智能楼宇；操作系统；通信；计算机；楼宇；布线

智能楼宇系统，主要通过对建筑物的四个基本要素，即结构、系统、服务、管理以及其内在联系，通过合理组合优化，从而给予人们一个投资合理同时又拥有高效率的优雅舒适、便利快捷、高度安全的环境。这种系统属于时代的产物，代表着信息时代和计算机应用科学的技术发展优势，是现代高科技与建筑完美的结合。能帮助大厦的主人、财产的管理者、占有者等意识到他们在诸如费用开支、生活舒适程度、商务活动方便快捷、人身安全等各方面将得到最大利益的回报。本文对智能楼宇系统的组成和应用进行浅析，以期对于应用和居住的人们有感性的理解，更好的融入到应用中。

1 智能楼宇系统的一般组成

智能楼宇系统是智能化的综合电气、计算机系统，它的概念及其广泛，而且伴随着技术水平的发展，其内容也在不断扩充。总的说来不考虑最新技术，传统智能楼宇系统往往包含10个弱电子系统。它们分别是：中央计算机及网络系统、保安管理系统、智能卡系统、火灾报警系统、内部通信系统、音视频及共用天线系统、停车场管理系统和综合布线系统、办公自动化系统、楼宇设备自控系统。按体系结构来说，智能大厦是由智能大厦集成管理系统通过综合布线系统将楼宇自动化系统（BAS）、通信自动化系统（CAS）和办公自动化系统（OAS）三大要素连接起来并予以管理和控制的。

2 智能大厦应用特性

智能大厦与传统建筑相比具有鲜明的特点：具有良好的信息接受及反应能力，提高了工作效率。有易于改变的空间和功能，灵活性大。适应变化能力强。创造了安全、健康、舒适宜人和能提高效率的生活和工作环境。

3 应用浅析

3.1 综合布线系统

实施后的结构化布线系统将为数据、话音等信息提供实用的、灵活的、可扩展的模块化介质通路。该布线系统应能只通过跳线，而无需对线路、插座做任何改动，便可在任何一间办公室为用户提供Unix终端、局域网工作站等不同性质的应用。

3.2 计算机通信网络系统

网络连接范围要求把几百个信息点连接起来。同时要求采用先进的基于标准的网络技术，提供高速的数据通道。其目前所需网络系统主要集中在一个建筑内，单要考虑广域连接和Internet接入。并且也要考虑将来多建筑的扩展。技术先进，高速度、高性能。所选的网络技术与网络产品应具有最好的性能价格比使得该网络不仅具有高速、安全、标准、可管理的特征，而且要求有一定的技术超前性、适合发展特色。

3.3 闭路电视监控系统

闭路电视系统作为安全自动化系统（SAS）一个重要组成部分，可以提供最直观的现场信息，并进行录像，是现代智能大厦不可缺少的有机组成部分。这里特別应该注意隐蔽式摄像机安装在电梯轿厢顶部，在监控乘坐人员的同时，亦不至于给乘客带来压抑感。同时也可以应用全方位摄像机可以灵活地监控范围内的目标，调整角度，或大范围搜索，或细节跟踪。在停车场、会议室和大厅内可以充分发挥其作用。一般固定安装式摄像机做为常规监视用，安装在电梯厅、走廊、办公室、设备间等地方。对于摄像机，尽量采用I低照度、高清晰CCD彩色摄像机，因为不但成象质量高，而且稳定性好。

3.4 消防报警系统的结构

先进的消防报警系统应采用模块化结构的控制主机。同时其主机的大液晶显示屏，提供的信息量大，操作方便。系统应可以纳入最新MSR智能探测器，烟温复合探测器等，并使得具有大容量软地址设定的功能。

3.5 公共广播系统

将整个建筑按不同用途需求分成若干个区域，即可播放背景音乐，又可实现消防紧急广播功能，还可在特定区域内实现广播找人，群呼等功能。应该扩展全区域提供紧急广播。扬声器分布 根据背景音乐声场均匀，紧急广播声压须达到90DB以上的要求，有些场所不需求背景音乐或音量需自己调节，分成若干小的区域，每个小区可装一带紧急切换器的音量控制开关，即使关掉音乐也可通紧急广播。

3.6 电子门禁系统

一般采用感应式IC卡门禁系统。这集电脑技术、电子技术、机械技术、磁电技术和非接触式IC卡技术于一体，使卡与锁之间实现完整的“对话”功能。每张感应卡的芯片内都有一个只读的识别码，这使得复制成为不可能。而且授权系统密码管理严格，绝无仿冒的可能。

3.7 楼宇自动控制系统

楼宇自动化系统简称BAS，是给水排水、防灾、保安、运输、广播、通讯等设备为主要监控对象的计算机集散控制系统 楼宇自控系统主要对大楼内各种设备状态监视和测量。它需要采用先进的楼宇自动控制装置，充分考虑空调系统、冷/热水系统、变配电系统、照明系统、给排水系统、能源计费系统及其他机电设备，以达到确保设备运行安全可靠、便于管理、节约能源、节省人工，从而提高经济效益的目。

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