长春市红民村地块公共租赁住房项目取用水合理性分析

徐菲

摘 要：用水合理性分析是公共租赁住房建设项目水资源论证中的一项重要组成部分，通过对区域水资源现状和开发利用情况分析，了解本区域水资源状况和开发利用存在问题等，制定公共租赁住房建设项目用水效率的控制性指标，实现该区域水资源的合理配置与正确利用，该文对公共租赁住房建设项目用水资料进行分析，提出用水效率管理的控制性指标，为该项目水资源管理政策和技术体系建设提供可靠依据。

关键词：公共租赁住房 取用水 合理性分析

中图分类号： F293.3 文献标识码：A 文章编号：1674-098X（2014）01（b）-0245-01

为了解决城市中等偏低收入家庭的住房问题，改善外来务工人员的居住条件，建设部、发改委等五部委联合印发《关于改善农民工居住条件的指导意见》[1]，意见中明确指出：有条件的地方，可以参照经济适用住房建设的优惠政策，建设符合农民工特点的住房，以农民工可承受的合理租金向农民工出租[2]。解决一些农民工中等偏下收入住房困难家庭无力通过市场租赁或购买住房的问题[3]。红民村地块公共租赁住房项目由于处于市郊，比较偏远，城市供水管网目前处于规划阶段，在项目建成后一段时间内无法通水，因此在城市供水管网运行之前，需以取用地下水的供水方式为居民供水。为此吉林省紧急救援促进中心向长春市水利局提出申请，计划取用地下水为本项目供水，根据水利部发布的《关于做好建设项目水资源论证工作的通知》及《水资源论证管理办法》的有关规定，需对本项目进行水资源论证，为此，受吉林省紧急救援促进中心的委托，我单位承担了本项目的水资源论证工作，下面就该项目用水合理性分析如下。

1 引言

红民村地块公共租赁住房项目位于长春市绿园区，该区位于吉林省长春市西部，是一个经济繁荣、生态优良、社会和谐的新城区，也是长春市重要的行走机械制造配套、农副产品加工和城市蔬菜副食品供应基地。幅员面积216 km2。绿园区地理位置优越，地处东北松辽平原腹地，属中温带大陆性季风气候，雨量充沛，四季分明。长春市绿园区地处伊通河流域，其中大部分属于伊通河支流新凯河流域范围之内，区域内较大河流有西新河、双龙河、三间河、小城子河等。其中：伊通河是第二松花江的二级支流、是饮马河的最大支流，是长春市第三大河流。发源于伊通县板石庙乡青顶子岭北，在农安县靠山镇东汇入饮马河。河流流向为由南至北。河道全长342.5 km，流域总面积8440 km2，项目所在区气候介于吉林省东部山地湿润区与西部平原半干旱区之间，属温带季风气侯类型。多年平均气温5.2 ℃；多年平均降水量576.3 mm。

2 区域水资源开发利用存在的主要问题

2.1 地表水污染严重

区域内地表水污染严重水资源是影响社会经济发展和人类生活的重要因素之一。长春市绿园区地表水资源匮乏，由于处于城市的下游，基本都是污水，尽管长春市加大污水的处理力度，但是从监测的结果上看，水环境污染状况依旧不容乐观，新凯河该区段全年水质为劣Ⅴ类，失去了水体的正常功能，地表水无法进一步开发和利用。

2.2 城市供水管网目前处于规划阶段

城市供水管网覆盖率及供水能力严重不足，目前主要是第三净水厂供给绿园区，自来水管网的覆盖率较低，很多棚户区还依靠取用浅层地表水作为生活用水。另外，由于绿园区距离水厂较远，处于城市供水管网末梢，供水能力明显不足，很多居民小区经常出现停水现象。

3 建设项目取用水合理性分析

3.1 取水区域不属于地下水超采区

取水符合地下水超采区（禁采区、限采区）的管理规定项目区所在地为长春市西北部，根据长春市城区地下水动态分析资料显示，该区域地下水水位平稳，未发生漏斗现象，不属于地下水超采区域（禁采区、限采区），因此取水符合地下水超采区管理要求。

3.2 用水组成

本项目属于居民住宅小区项目，用水组成简单，主要有居民生活用水、锅炉用水及消防用水三部分组成。

3.3 用水量分析

（1）生活用水量该小区共建设居民楼13栋，楼层为6层，总户数为1080户，居住人数按照长春市平均每户人数2.8人计算，总人口约为3000人，日最大供水量为140～200 L/d.人，平均供水量为110～160 L/d.人平均用水量为110 L/d.人、最大用水量为140 L/d.人是比较合理的。即日平均用水量为330 m3，最大用水量为420 m3。（2）锅炉用水量项目区供暖由小区自行解决，拟建一座锅炉房为小区居民供热，供热面积为70278 m2。根据《吉林省用水定额》（2010）规定，锅炉用水定额为1.4 m3/10m2[1]，通过计算每年锅炉用水量为9839 m3。（3）消防用水根据《建筑设计防火规范》，本小区室外消防用水量为25 L/s[2]，消防供水由新建350 m3消防专用水池供给。

3.4 取水可靠性与可行性分析

论证区域内现状年共计用水量20.09万m3/a，均为白垩系嫩江组裂隙水，其中本项目区用水量15万 m3/a，红民村其余居民用水量为3.63万 m3/a，项目区地下水水质现状满足生活饮用水标准，地下水出水量稳定可靠，规划水平年论证区域能够达到采补平衡，项目取水可靠。

4 取水的影响分析

4.1 对区域地表水的影响分析

经过理论分析计算，项目区按照15.0万m3/a取用地下水后，开采区域能够采补平衡，不会产生水位持续下降、水量减少、水质恶化、使项目区地下水处于超采的状态等方面的问题。

4.2 对其他用水户的影响

红民村除了本项目区以外，其他居民于2013年由分散小井改为统一的集中深井供水，在目区西南约1 km处为长纺水源地，经过现场调查，本项目区及其附近的供水井运行过程中没有发生互相影响至出水量减少的现象，根据本项目区的需水要求，在项目区内再打一眼深水井，取水井分布位置充分考虑了取水影响半径等因素，项目取水对其他地下水用水户影响轻微。

5 结语

通过项目取水对区域水资源和其他用水户的影响分析，本项目取用地下水对其他地下水用水户影响轻微，开采区域能够采补平衡，不会产生水位持续下降，水量减少，水质恶化现象。本项目符合国家产业政策及水功能区划要求，符合严格水资源管理、保障可持续发展的要求。项目用水过程合理，用水符合节水要求。本项目取用水是合理的。

参考文献

[1] 徐翘.前常铜铁矿采选工程用水合理性分析[J].山西建筑，2008，34（34）：198.

[2] 郭贺洁.建设项目取用水合理性分析研究[J].水利建设与管理，2010，30（11）：76.

[3] 王平.新疆某40亿立方/年煤制天然气项目用水合理性分析[J].水利科技与经济，2013，19（8）：161-162.endprint