房屋建筑工程管理质量管理控制研究

刘艳艳

摘要：对当前我国建筑行业的发展情况进行整体分析来看，受到施工环境、施工人员和施工技术等多种因素的影响，房屋建筑工程管理质量管理存在着多个方面的问题，必须增强房地产企业的质量管理意识，加强房屋建筑工程施工全过程的管理，才能真正实现房屋建筑工程质量管理控制，最终促进建筑企业整体效益不断增长。本文就房屋建筑工程管理质量管理控制的作用进行阐述，对房屋建筑工程管理质量管理存在的问题进行全面分析，提出房屋建筑工程管理质量管理控制的有效策略，以有效提升我国房屋建筑工程管理质量管理水平。

关键词：房屋建筑；工程管理；质量管理控制

在房屋建筑的实际施工过程中，工程管理质量管理控制是保证施工安全的重要手段，因此，对我国房屋建筑工程管理质量管理控制有着比较全面的了解，才能充分发挥房屋建筑工程管理质量管理控制的作用，从而提高房屋建筑的整体质量，对于减少各种质量管理问题有着重要意义。

一、房屋建筑工程管理质量管理控制的作用

在我国经济不断发展的过程中，房地产行业非常重要的组成部分之一，为了保证房地产行业的健康发展，必须对房屋建筑工程管理中的质量管理给予高度重视，才能真正推动市场经济快速发展。在实践过程中，房屋建筑工程管理质量管理控制的作用主要体现在如下几个方面：

（一）建筑业发展方面

在市场经济体制不断完善的过程中，建筑行业的快速发展大大加剧建筑企业的市场竞争，因此，房屋建筑工程管理质量管理控制，是房地产行业健康发展的重要保障，通过加强自身的管理和质量管理控制，房屋建筑的整体质量才能得到可靠保障。在实践过程中，房地产企业必须对自己承包的工程进行严格的质量管理，注重企业良好形象的树立，并不断提高自身竞争力，才能促进企业经济效益不断增长。由此可见，房屋建筑工程管理质量管理控制是件行业规范化、制度化发展的重要基础，在我国建筑业健康发展上发挥着重要作用。

（二）房屋使用方面

由于人们的生活和工作都与房屋建筑有着密切联系，需要房地产加强房屋建筑工程管理，才能保障房屋建筑的真正质量。因此，房屋建筑工程管理质量管理控制，在房屋安全使用方面发挥着重要作用，不仅可以提高房屋建筑的安全使用性能，还能促进社会和谐、健康发展，从而保障广大人民群众的切身利益。

二、房屋建筑工程管理质量管理存在的问题

在房地产企业的日常运行中，房屋建筑工程管理质量管理并没有得到高度重视，从而导致房屋倒塌、倾斜和裂缝等多种问题出现，给房地产企业和我国建筑业长远发展带来了极大影响。总的来说，房屋建筑工程管理质量管理存在的问题主要有如下几个方面：

（一）科学性不够强

在高科技技术不断发展的过程中，建筑行业迎来了更广阔的发展前景，特别是施工技术水平和施工设备的不断完善，大大提高建筑企业的市场竞争力。但是，从整体上来说，建筑工程管理存在着科学性不够强的问题，与发达国家相比，质量管理水平还不够高、管理方法和模式还不够多样化和多元化，从而导致各种数据出现较大误差，大大影响房屋建筑工程管理的整体效用。

（二）施工单位方面

在经济不断发展的过程中，房屋的需求量在急剧上升，给房地产企业带来很多发展机遇，致使各种规模的施工单位层出不穷，给房屋建筑工程管理质量管理带来较多困难。部分施工单位的资质根本不合格，没有较强的责任意识和质量管理意识，在实际施工过程中不严格按照国家的相关标准执行，导致房屋建筑工程管理质量管理出现各种质量隐患。

（三）工程质量监管方面

在建筑业快速发生的现代化建设中，建筑企业的不断扩张，给工程质量监督部门提出了更高要求，以保证房屋建筑工程管理质量管理有效实施。但是，工程质量监管的制定还不够完善，相关机制没有得到有效构建，部分监督管理人员的管理意识还不够强，大大影响工程质量监管工作的有效开展，最终导致房屋建筑工程管理质量管理出现各种问题。

三、房屋建筑工程管理质量管理控制的有效策略

根据房屋建筑工程管理质量管理控制所发挥的作用，针对上述各种问题应采取的有效策略主要如下几个方面：

（一）增强房屋建筑工程管理意识，加强各部门之间的互动

为了不断提高房屋建筑的施工质量，房地产企业相关部门和工程质量管理监督部门，必须增强房屋工程管理意识，树立现代质量管理控制理念，并加强各部门之间的互动，才能真正推动房屋建筑工程管理的规范化、制度化发展。与此同时，加强施工人员之间的沟通和交流，提高施工各部么之间的协调性，是房屋建筑工程管理质量管理控制的重要基础，对于提高房屋建筑工程管理的整体效果有着重要影响。

（二）注重施工人员和建筑企业工作人员的素质水平提升

在实践过程中，增强施工人员的质量管理意识，提高施工人员和建筑企业工作人员对质量管理重要性的认识，才能让他们严格按照相关规定执行，从而不断提高他们的素质水平。与此同时，建筑企业和房地产企业必须定期对工作人员进行专业培训，给他们提供学习和交流的机会，才能不断提高他们的专业技能和综合素质，最终满足房屋建筑工程管理质量管理控制的各种需求，真正促进建筑企业经济效益不断增长。

（三）注重施工材料、施工技術等质量管理控制

在实际施工过程中，施工环境的具体情况、施工材料的质量和施工技术水平等都与房屋建筑工程的整体质量有着密切联系，因此，房屋建筑工程管理质量管理控制，必须注重施工材料、施工技术等有效管理和控制，才能避免房屋建筑工程造价过高情况出现，从而提高各种资源的有效利用率。与此同时，对房屋建筑工程施工的每个环节加强质量管理和控制，严格进行质量检测和验证，才能在不断完善质量管理机制和合理制定质量管理制度基础上，真正保障企业的整体效益。

结束语：

总的来说，在房屋建筑的实际施工过程中，房屋建筑工程管理质量管理控制，与房屋建筑的使用性能、建筑业的长远发展等都有着密切联系，必须严格国家相关规定执行，才能避免各种质量问题出现。因此，根据我国建筑行业的发展需求，注重房屋建筑工程管理质量管理的科学性，并充分利用现代科学技术和设备，才能真正保障房屋建筑的整体质量，最终推动社会可持续发展。（作者单位：南京鸿淼水利工程有限公司）

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