万科：牵手腾讯推买房定金理财

8月30日下午，万科广州公司联合腾讯推出了一款地产互联网金融产品。它可以将预定金转化为理财产品，无论成功认购与否，客户都能享受理财收益，也可在线上进行退订。这是继与淘宝合作卖房之后，万科在互联网营销方面的又一重大尝试。

从按照规则，购房者通过广州万科微信号，以微支付的方式完成对房源的锁定。微支付的资金将通过微信理财通冻结，享受理财的增值收益。具体享受多少收益？以8月31日为例，理财通华夏基金财富宝的7日年化收益率为4.5%。不管认购与否，该笔资金产生的理财收益都归买家所有。据了解，万科理财通将应用于广州万科三大项目。

同策咨询研究部总监张宏伟认为，万科理财通提供的便利足以吸引一些购房者转战到万科的项目当中来。“房企还可通过了解购买地产金融产品的客户数量、付款金额和比例等确定购房意向客群，然后再采取相对应的营销措施让这些购房者转化为实际有效客户。”

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