武汉市城区屋顶花园发展调查

李杰

摘要：本文在回顾国内外屋顶绿化的发展现状的基础上，阐述了武汉市实施屋顶绿化的意义，并对屋顶绿化的主要类型进行了归纳，分析屋顶绿化的难点问题，提出了屋顶绿化工程建设的政策建议。

关键词：武汉市；屋顶花园；绿化；调查

中图分类号：S62文献标识码：A文章编号：1004-3020（2014）04-0065-03

屋顶花园是指在各类建筑物、构筑物、桥梁（立交桥）等的屋顶、露台、天台、阳台等上栽植花草树木，建造各种园林小品所形成的绿地[1]。屋顶花园是在发展现代生态城市园林观念的推动下逐渐孕育出的一种特殊的园林形式，它以建筑物顶部平台为依托，进行蓄水、覆土并营造园林景观的一种空间绿化美化形式，涉及建筑、农林和园艺等专业学科，是一个系统工程。它使建筑物的空间潜能与绿色植物的多种效益得到完美的结合和充分的发挥，在现代城市建设中发挥着重大作用，是人类可持续发展战略的重要组成部分。为进一步推进武汉市屋顶花园建设，在初步调查基础上提出如下报告。

1屋顶花园发展概况

1.1国外屋顶花园发展过程

屋顶花园景观设计并不是现代建筑发展的产物。4000 年前，古代苏美尔人最古老的名城之一UR城所建的大庙塔，就是屋顶花园的发源地，被世人列为“古代世界七大奇迹”之一巴比伦“空中花园”是真正的屋顶花园。柯布西埃 1925 年提出“新建筑五点”：①底层独立支柱；②屋顶花园；③自由平面；④水平带形长窗；⑤立面的自由构图[2]。1959 年，英国一位风景建筑师以开拓者的精神，在一座6层的顶部建造一个景色秀丽的空中花园。他在屋顶上作了防水渗透处理后，上敷薄层土壤，培植乔木、花草，曲折道路，并设靠椅和小凳供人休憩，为屋顶绿化开了先例。

西方发达国家在20世纪60年代以后，相继建造了各类规模的屋顶花园和屋顶绿化工程，如美国华盛顿水门饭店屋顶花园、英国爱尔兰人寿中心屋顶花园等。这些与建筑设计统一建在屋顶的花园，多数是在大型公共建筑和居住建筑的屋顶或天台，向天空展开。日本对屋顶花园的开发和研究较为深入，日本政府鼓励建造屋顶花园建筑，并对建造屋顶花园建筑的业主提供低息贷款，要求在设计时加大阳台，提供绿化面积。

1.2国内屋顶花园发展现状

中国屋顶花园起步比较晚，目前还处于初级阶段，发展潜力很大。2003年建设部修订完成的《中国建筑标准》，颁布了与屋顶花园建设相关的设计标准及施工规范等。北京市2005年发布了《屋顶绿化规范》，并在80多栋楼房屋顶实施总面积约 13万 m2 的屋顶绿化，其中90% 为老旧居民楼[3]。

武汉市在20世纪80年代就开始了屋顶绿化的实践。华中科技大学建筑系馆就是“植草屋顶”，迄今使用效果良好。2001年建成的武昌首义广场，市园林建筑规划设计院就将其2 000多平方米的广场管理和商业用房的屋顶设计成了漂亮的“屋顶花园”。 2005年起，武汉市政府已把屋顶绿化作为市政府“为民办的实事之一”。近年来，随着一些市民绿化观念的增强，他们也开始自发地在自家屋顶上种花养草。汉口妙墩社区的杨新湘师傅和邻居们建成近300 m2的“屋顶花园”。2010年1月，武汉市园林部门出台《武汉市屋顶绿化及垂直绿化技术导则（试行）》，并对武昌区黄鹤楼片区36栋建筑的屋顶实施了绿化工程。

2武汉市屋顶花园建设的主要类型

屋顶花园的建造， 不仅是造园艺术，还涉及到建设结构承重、屋顶防水排水构造、植物生态特性、种植技巧等多项有别于露地造园的技术难题。武汉市屋顶花园的类型和形式按使用要求的不同，大致包括以下四种类型。

2.1公共游息性屋顶花园

这种形式的屋顶花园除具有绿化效益外，还是一种集活动、游乐为一体的公共场所，在设计上应考虑到它的公共性。在出入口、园路、布局、植物配植、小品设置等方面要注意符合人们在屋顶上活动、休息等需要。应以草坪、小灌木花卉为主， 设置少量坐椅及小型园林小品点缀，园路宜宽，便于人们活动。调查实例为武昌武珞路中学屋顶花园。

2.2赢利性屋顶花园

该类屋顶花园多用于涉外和星级宾馆、酒店，为顾客增设游乐环境，提供夜生活场所，开办露天舞会、茶会，以招揽游客、取得经济利益为宗旨。这类屋顶花园因经济目的需要要摆放茶座，因而花园的布局应以小巧精美为主，保证有较大的活动空间，植物配置应以高档、芳香为主。调查实例为武汉中百仓储商业大楼屋顶绿化。

2.3家庭式屋顶小花园

随着现代化社会经济的发展，人们的居住条件越来越好，多层式阶梯式住宅公寓的出现，使这类屋顶小花园走入了家庭。这类小花园面积较小，主要以植物配置，一般不设置小品，但可以充分利用空间作垂直绿化， 还可以进行一些趣味性种植，领略城市早已失去的农家情怀。另一类家庭式屋顶小花园为公司写字楼的楼顶，这类小花园主要作为接待客人、洽谈业务、员工休息的场所，这类花园应种植一些名贵花草，布设一些精美的小品，如小水景、小藤架， 小凉亭等，还可以根据实力做反映公司精神的微型雕塑、小型壁画等。调查案例为武汉南湖山庄小区家庭型屋顶花园。

2.4科研、生产用屋顶花园

以科研、生产为目的的屋顶花园，可以设置小型温室，用于培育珍奇花卉品种、引种以及观赏植物、盆栽瓜果的培育。既有绿化效益，又有较好的经济收入。这类花园的设置，一般应有必要的设施，种植池和人行道规则布局，形成闭合的、整体地毯式种植区）。调查案例为湖北省林业科学研究院卓刀泉原办公楼屋顶花园和武汉市园林科研所办公楼屋顶花园。

3武汉市屋顶花园建设的难点

3.1荷载问题是前提

屋顶绿化的形式应考虑房屋结构，设计时以屋顶允许承载重量为依据。必须做到：屋顶允许承载重量>一定厚度种植层最大湿度重量+一定厚度排水物质重量+植物重量+其它物质重量。根据屋顶实际承重能力，设计不同功能的屋顶花园。无建筑施工图的屋顶绿化设计局限性大。

3.2防水排水是关键

为了保证种植屋面上的植物既能培育生长，又要防水和排除积水，做到不渗不漏，才能满足房屋建筑的使用功能。如果一旦发生渗漏现象，整个屋面必须翻工重做，不但工程量大，费用也较昂贵。由于房屋结构原设计对屋顶绿化考虑不周，部分已经老化。实施屋顶绿化，防水处理要求高，处理难度较大。

3.3养护的特殊

植物都需要浇水、施肥、修剪、除草和防治病、虫害等。许多屋顶绿化面积小，管理难度也较大。屋顶绿化建成后，养护管理工作除了区园林部门协调指导外，更多地要依靠业主单位和个人的及时管护。长期养护费用资金渠道也是制约发展的一道难题。

4武汉市屋顶花园建设的几点建议

4.1多部门、多机构齐抓共管

开展屋顶绿化，节约土地资源，增加城市绿量，缓解城市“热岛效应”是一项长期的、综合性的系统工程，涉及的部门较多，需要各方努力配合。施工企业呼吁，政府、行业协会、施工企业共同努力，各尽其责，实现武汉屋顶绿化光明的前景。市园林局要对中心城区建筑物天台绿化情况进行摸查，尽快制订总体实施方案。城市规划、建设部门，在规划设计道路、建筑时，应尽量为立体绿化安排应有的位置，创造必要的条件。坚持“社会参与为主，政府扶持为辅”的原则，建立科学、合理、操作性强的运作方式。

4.2出台相关政策

制定相关的政策，对城市景观空间保护和立体绿化、屋顶绿化做出一些硬性的规定。对市中心城区范围内新开工的楼房12层以下、40 m高度以下的中高层和多层、低层非坡屋顶建筑，在符合公共安全的要求下，均应实施屋顶绿化。覆土深度达到一定要求的按25%折算为配套绿地面积。对在建或近20年内完工且符合建筑安全的屋顶鼓励其所属单位（含个人）进行绿化改造，并对改造经费实行以奖代补政策。其奖励经费一并列入市级城建资金计划。

4.3完善后期养护管理机制

单位（含有物业管理的）屋顶绿化，其后期养护管理由单位（含物业管理的）负责。老社区屋顶绿化养护管理由各区负责，一并纳入各区园林进社区长效管理范围，由各区政府落实养护经费。市园林部门出台相关技术规范，指导社会单位和市民开展立体绿化。组织市、区广泛开展“优秀屋顶花园”评比活动，对此项工作做得好的单位、个人给予精神和物质上的奖励。

参考文献

[1]黄金锜.屋顶花园设计与营造＼[M＼].北京：中国林业出版社，1994.

＼[2＼]宋晔浩.欧美生态建筑理论发展概述[J].世界建筑，1998，（1）：67-71.

＼[3＼]周伟伟，王雁.北京市的屋顶绿化[J].中国城市林业，2006，4（2）：35-37.

（责任编辑：唐 岚）