试论建筑施工过程中的屋面防水技术

郭定伟

摘 要：当前，我国的建筑行业发展十分迅速，其中，建筑房屋的屋面防水技术也得到明显的改善，然而，在多数建筑中，屋面漏水问题依然存在。从建筑施工的角度来说，建筑屋面漏水问题是比较常见的病害，会对人们的生活造成影响，并且产生一定的经济损失。屋面防水施工质量与建筑物整体质量有直接的联系。本文从实际工程出发，详细的介绍建筑施工过程中的屋面漏水问题的形成原因，同时，针对性的提出屋面防水问题的防治措施。

关键词：建筑施工；屋面防水；产生原因；防治措施

1 引 言

建筑物的屋面漏水问题，已经成为影响人们正常生活的一个主要因素，给人们的生命和财产安全带来严重威胁。虽然我国的屋面防水技术体系在逐步完善，但是，由于施工环境的限制以及气候条件的影响，使得屋面防水施工困难程度增加。所以，为了提高建筑屋面防水施工的孩子两，一定要全面了解屋面防水问题的形成原因，对现有的屋面防水技术的缺陷进行分析，提出切实可行的防治措施。

2 工程概况

本文以某一大型建筑为例进行说明，建筑物总体占地面积19135m2，其中，地上建筑为30层，地下3层为车库，地上建筑包括3栋30层的住宅楼、4层商业裙楼以及1层架空层。建筑物的总面积为1084万m2。在这个大型建筑施工过程中，屋面的设计处理工艺为：建筑物屋面的排水坡是将建筑找坡和结构找坡有效的结合起来，标高最低的位置，排水坡的厚度为3cm，坡度为0.02，找平层使用30cm厚的水泥砂浆，在水泥砂浆的上面铺设防水层。

3 建筑屋面漏水问题的产生原因

3.1 使用的防水材料不合适

防水材料的种类很多，不同种类的防水材料的使用功能和材料特性也存在较大的差异，通常情况下，选择合适的防水材料进行施工，可以有效的提高屋面防水的施工质量[1]。科学水平的不断提高，使得新型防水材料层出不穷，为了提升屋面防水施工的工作效率以及质量，必须要针对工程的实际情况进行选择，使用合适的防水材料，保证屋面不会产生漏水问题。在防水材料的选择上，主要参考两个指标，即防水材料的耐久性和防水性能。

3.2 不合理的屋面防水设计

不合理的屋面防水设计是屋面漏水问题的一个主要原因，在屋面防水设计过程中，要综合考虑多方面的因素，比如建筑物的用途、屋顶的使用功能等[2]。但是，现有的防水材料多种多样，质量和价格也存在明显的差异，所以，在进行屋面防水设计时，必须考虑屋面防水材料的经济性以及结构设计的合理性，并且参考工程所在地的气候条件、屋面防水层的样式以及屋面设计坡度等方面，制定科学合理的屋面防水施工方案。

3.3 屋面防水施工不规范

建筑屋面防水工程一定要按照相关的规范进行施工，由于屋面防水工程的技术比较复杂，对工人的施工技术水平要求较高。所以，必须要由专业的工作人员进行施工，配置相应的监督、验收人员，全程参与，保证屋面防水工程的质量[3]。

3.4 屋面养护作业不达标

屋面防水施工结束之后，一定要安排专门的管理人员，对屋面防水层进行管理，并进行相关的维护工作，从管理和养护的角度入手，提高屋面的防水效果，延长使用寿命，降低经济投入，改善使用效率。

4 建筑屋面防水技术问题

4.1 屋面防水材料

当前，随着我国屋面防水相关标准的逐步实施，建筑屋面的防水材料质量得到一定的改善，但也不容乐观，因为还有屋面防水材料依然存在一定的问题，比如质量不合格、功能不达标等，符合国家相关标准的屋面防水材料温度适用范围比较广，低温环境下，不会出现裂缝；高温环境下，也不会出现融化[4]。但是，市场上的屋面防水材料很难满足性能的要求，低温条件下，屋面防水材料容易发生断裂；高温条件下，屋面防水材料容易融化，直接降低屋面的防水能力，缩短材料的使用年限。所以，屋面防水材料的质量问题是屋面漏水的一个主要原因。

4.2 屋面防水设计

屋面防水设计关系到整个屋面防水工程的质量，不合理的屋面防水设计会影响屋面防水系统的使用工程，严重情况下，可能会造成一定的危害。比如，如果屋面排水设计坡度选择过小，必然会降低防水系统的工作效率，当进入雨季时，雨水难以排出，长时间积存在屋顶上，可能破坏屋面的结构，进而产生漏水问题。

4.3 屋面施工质量

屋面防水工程的质量和防水施工技术之间存在必然的联系，是屋面防水工程施工按时按量完成的重要保证。首先，施工单位一定要重视屋面防水工程，由于屋面防水技术还远远没有达到发达国家的水平，如果屋面防水施工的质量也得不到保证的话，肯定会对整个屋面防水工程的质量产生影响。其次，在进行屋面防水施工时，很难在整个施工阶段都保持较高的标准，这也不利于屋面防水技术的改善[5]。

5 建筑屋面防水问题的防治措施

5.1 施工环境

通常情况下，屋面防水施工应该在5～35℃的环境中施工，这可以提高屋面防水作业的工作效率，还能够保证卷材铺贴的质量；在低温环境中，尤其是低于零摄氏度的环境中，尽量避免进行高分子防水卷材和高聚物改性沥青的施工；雨雪天气、大风天气、雾霾天气等气候条件下，不应该进行屋面防水施工。

5.2 分格缝

分隔缝的一般做法是在突出屋面与防水层的连接位置、屋面板的支撑位置进行设置，同时，保证屋面板缝与分隔缝对齐。如果在混凝土结构变形或者温差变化大等因素的影响下，防水层可能出现裂缝，通过上述分隔缝的做法，可以将裂缝集中到分隔缝出，防止屋面板出现裂缝。此外，分隔缝之间的距离需要控制在一定的范围内，如果距离超过6m，可以在中间位置设置“V”形分隔缝，保证分隔缝的深度与防水层的深度一直。

5.3 找平层

首先，按照0.003的坡度进行结构找坡作业，在结构层的上面，用水泥砂浆进行找坡作业，使用1：3的水泥砂浆，然后，再用25cm厚水泥砂浆进行找平，使用1：2.5的水泥砂浆。建筑找坡过程中，必须要找准泛水坡度，在浇筑过程中，必须要合理的使用滚筒和尺方滚，将混凝土压密实[6]。

5.4 隔离层

在屋面隔离层的施工过程中，要合理的使用已有的建筑材料，在刚性层和找平层之间，设置卷材防水层，使其具有隔离层的作用。在施工过程中，需要保证以下几个方面。首先，粘贴顺序，在进行防水层作业过程中，要从排水集中点、节点、附加层等位置进行处理，再按照由低到高的顺序继续拧施工，铺贴檐沟、天沟卷材时，应该顺着檐口、天沟方向，尽量避免出现卷材搭接。铺贴作业时，要保证先远后近、由高到低的原则进行施工。其次，铺贴方式，把卷材脊面的隔离纸剥落，把卷材铺贴在基层表面，保证长边留有10cm的搭接长度，短边留有8cm的搭接长度，让卷材处于自然状态，避免拉伸，铺贴结束之后，使用平面振动器进行压实，特殊位置进行人工压实。最后，搭接方式，对于上下层或者相邻卷材来说，应该让搭接接缝错开，对于叠层铺贴的卷材来说，应该在屋面和天沟的连接位置进行交叉搭接，也要让搭接接缝错开。

6 结 语

建筑屋面防水工程是一项比较复杂的工程，在施工过程中，任何环节出现问题都可能造成屋面漏水问题。因此，想要提高屋面防水工程的质量，保证人们能够生活在安全舒适的环境中，必须要从屋面防水施工的各个环节入手，包括屋面防水材料的選择、屋面防水施工方案的制定等，加强屋面防水的能力，延长屋面防水工程的使用年限，进而全面提高建筑物的质量。

参考文献

[1]冯月艳，郝小霞，王超.浅谈屋面防水控制措施[J].陕西建筑，2012年05期.

[2]黄星，屋面防水工程施工质量控制措施[J].陕西建筑，2009年08期.

[3]郑敦荣，屋面防水建筑施工技术探究[J].门窗，2012年07期.

[4]魏千山.建筑工程屋面防水技术要点分析[J].科技视界，2012年23期.

[5]角连省.浅谈房屋建筑的屋面防水技术及其应用[J].华章，2012年24期.

[6]郭端，庞巍，张树剑.浅论屋面防水施工技术及质量控制措施[J].科技信息，2012年2期.