香港“学区房”也是紧俏品

为方便学生就近上学，香港的小学和中学按照区域划分为不同“校网”。其中免费学校占全港学校总数的约九成，包括由政府教育部门直接管理的“官立小学”，以及由民间办学团体开办并接受政府资助的“津贴小学”，它们必须经由政府的“小一入学统筹办法”录取新生。

香港名校主要集中在港岛的中西区、湾仔，九龙的九龙城、九龙塘以及土瓜湾、油麻地一带。由于“统一派位”和学生的居住地址有关，因此很多家长会选择搬到这些区域居住，或者租住在附近，以便为子女获得申请名校的资格。

美联物业首席分析师刘嘉辉表示，名校网内好学校集中，这些地区屋苑的成交价格和租金都比较高。以中西区的楼盘雍景台为例，每平方尺（1平方尺约合0.11平方米）使用面积的售价约在1.6万至1.8万港元，租金为35至37港元。每年暑假都会有大批家长到湾仔校网租房，希望子女进入湾仔区升学，刺激区内租金不断上升。以惠贤轩为例，在家长的抢租刺激下，月租金已經比市值高约8%。但这些租客一般不会长租房屋。摘自《人民日报·海外版》